电子版购房合同书.doc

电子版购房合同书
卖 方________________　　买 方________________　　房 屋 座 落________________　　石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制　　说 明　　
一、本契约适用于存量房地产的买卖。　　
二、本契约具有选择项的条款，要依据实际状况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。　　
三、双方在签订本契约前，要具体审阅契约条款。　　
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。　　
五、本契约条款由____市房产管理局负责解释。　　卖方(以下简称甲方)：　　买方(以下简称乙方)：　　甲方自愿将以下房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。　　
第一条 标的、价款：　　
第二条 乙方于________年____月____日向甲方支付购房定金__________元(大写：___________________)。　　乙方全部购房款分___次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：　　__________________________________________________________________________________　　
第三条 甲方于________年____月____日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。　　
第四条 甲方确保上述房产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。　　
第五条 乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。　　乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______%的违约金。　　
第六条 办理上述房产交易过户手续所必须缴纳的税费，按以下第______种方式承当：　　
1.甲乙双方按规定各自承当;　　2、_______________________。　　
第七条 本契约在履行中假设发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择以下第________种方式解决纠纷：　　
1.提交______________仲裁委员会仲裁。　　
2.向有管辖权的人民法院起诉。　　
第八条 双方协商补充协议如下：　　___________________________________________________　　
第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。　　甲 方： 乙 方：　　身份证号： 身份证号：　　住 址： 住 址：　　电 话： 电 话：　　代 理 人： 代 理 人：　　身份证号： 身份证号：　　住 址： 住 址：　　电 话： 电 话：________年____月____日________年____月____日