门面转让通用版合同.doc

门面转让通用版合同
卖方(以下简称甲方)：　　身份证号：　　地址：　　联系 ：　　买方(以下简称乙方)：　　身份证号：　　地址：　　联系 ：　　甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：　　
第一条 房屋基本状况　　甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于________年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。　　
第二条 价格　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。　　甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。　　
第三条 付款方式　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。　　
第四条 交付期限　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋付给乙方。　　
第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特别状况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同持续履行。　　
第六条 关于合法、权属的约定　　甲方确保该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。假设因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的
第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。　　
第七条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷　　有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。　　
第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　
第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。　　
第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。　　
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　________年____月____日 ________年____月____日　　签于__________ 签于__________　　本合同见证人：　　本合同见证人：________年____月____日