新版私人承包合同样书.doc

新版私人承包合同样书
甲方：　　乙方：　　甲、乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为________年____月____日至________年____月____日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：　　
一、经甲、乙双方协商同意，双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》于________年____月____日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为 。　　
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。　　
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。　　
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。　　
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用 ，假设乙方未能在合同解除后____日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。　　
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。　　
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过 天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，必需向甲方支付 元的违约金。　　
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。　　
九、乙方退租后，产生的.任何损失甲方不承当赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承当责任。　　
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。　　十
一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　十
二、本协议自双方签字盖章后生效。　　甲方： 乙方：　　 ： ：　　地址： 地址：________年____月____日________年____月____日