冷库安装施工合同通用版.doc

冷库安装施工合同通用版
发包方〔简称甲方〕：住址：承包方〔简称乙方〕：住址：风险提示：发包人的相对义务
依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所必需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方使命，确保工程顺利进行，以《民法典》及其他有关规定为依据，结合本工程具体状况，双方达成如下条款，共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
4、承包方式：风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期。
5、工程质量：
二、工期风险提示：关于实际完工日期的规定
当因实际完工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经完工验收合格的，以承包人提交完工验收申请报告之日为实际完工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的完工验收申请报告42天内完成完工验收，或完成完工验收不予签发工程接收证书的，以提交完工验收申请报告的日期为实际完工日期；工程未通过完工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际完工日期。 本合同工程总工期为个____日历天，计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年____月____日。本工程除碰到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必需按期交付验收。
三、工程造价及付款方式
1、工程造价：
2、付款方式：总价款分______期支付：工程合同签署后____日内支付
第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。工程完成50%后____日内支付
第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。工程完成后____日内支付
第三笔，总价款的______%，即____________元人民币〔5%作为质保金，保险期满后一次性支付〕。
四、甲方义务
1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线状况。
2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。
3、提供冷库工程的图纸，假设增加工程量、变更制定，必需及时通知乙方，以便乙方施工。
4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。
5、按照合同的规定向乙方支付款项。
6、接到乙方验收的通知后，在____日内予以验收。
五、乙方义务
1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。
2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。
3、乙方应确保工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且必需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。
4、乙方在施工前必需视察工地并具体了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场状况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。
5、乙方确保安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必需负责调试，确保无任何操作故障。
6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。
六、工程制定的变更
1、在组织施工中，要保持按图施工，任何一方不得随意变更制定。
2、施工中发现制定有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更制定方案，经甲方确认后方可持续施工。
七、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承当。
2、乙方必需为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。风险提示：关于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合制定或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合制定或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和〔或〕延误的工期，由承包人承当。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，按照发包人违约的约定办理。
八、材料设备供应
1、本工程所必需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必需经甲方书面确认。
2、乙方负责采购的材料、设备，应按照制定和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方确实认而减轻或免除。
3、乙方必需要使用代用材料时，必需征得甲方书面同意。
九、完工验收
1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。
2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承当。
3、假设不能通过验收，乙方必需在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程完工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定承当保修责任。
发包人未通过完工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
十、质量保修
1、本工程的保修期为________年，自验收之日起算。
2、保修期内工程或设备出现故障〔人为因素除外〕，乙方负责保修及改换配件。
3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后______小时内修复〔如有特别状况双方可另行商定〕。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处办法，通过明确违约时必需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。十
一、违约责任
1、假设乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必需按本合同约定的期限及时予以修复对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责修理。
2、甲方必需按照本合同的约定及时支付合同款项，假设逾期不支付，须向乙方承当未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。十
二、其他条款
1、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向合同履行地人民法院起诉。
2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自合同履行完毕后失效。
3、其他未尽事宜双方协商解决。甲方：责任人：联系 ：合同履行地：________年____月____日乙方：责任人：联系 ：合同履行地：________年____月____日