农村土地出租合同标准范文.doc

乡村土地出租合同标准范文
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的具体状况：
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地〔具体状况如下表〕的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的具体状况
总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
〔一〕政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
〔二〕村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
〔一〕在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
〔二〕未通过甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
〔三〕租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
〔四〕如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
〔五〕租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
〔一〕甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
〔二〕假设双方在30天内未能协商一致的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
〔一〕本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
〔二〕本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
〔三〕本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
社看法〔盖章〕：
甲方代表：
乙方代表：
见证人：
年月日
签约地点：