社保中心租赁合同.doc

社保中心租赁合同
甲方：_____________法定代表人：_____________地址：______________ ：________________
乙方：_____________法定代表人：_____________地址：_______________ ：_______________
依据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.房屋位()__________室，面积________平方米，房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：_____________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为_____________年_______________月________日至_______________年________________月_________日。
2.租期届满，甲方假设持续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年________________元，每半______年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_____________元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未通过协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方确保房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承当违约金。
3.甲方确保房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、 、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，假设超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行修理甲方应承当费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如必须改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作必须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承当水、暖、电、网、 费用。
5.乙方确保对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应承当修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方假设提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未通过对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人签字：________________代表人签字：________________
日期：______________________日期：______________________