新版民用建筑工程建筑节能监理实施细则.docx

******工程建筑节能监理
实施细则、
一、工程概况
1、工程名称：
2、建立单位：
3、建立地点：
4、设计单位：
5、施工单位：
二、工程特点
1、
三、监理依据
1、、省和市有关工程建立和建立监理的法律、法规、政策及有关规定：如市建立局关于印发"市民用建筑工程建筑节能专项验收行政可实施方法"的通知〔深建规〔27〕1号〕和市第四届人民代表大会常务委员会通过的"经济特区建筑节能条例"等文件；
2、监理规，市监理条例、监理规程及和地的现行工程建立规、规程和技术标准：标准"建筑节能工程施工验收规"〔征求意见稿〕
3、政府批准的工程建立文件；
4、本工程的工程地质报告和经批准的设计文件和图纸；
5、建立监理合同；
6、工程监理规划；
7、其它依法成立的工程建立合同、协议文件〔施工合同、供货合同等〕；
8、业主签发的各种指令性文件；
9、施工单位编制的施工组织设计及施工案。

四、监理目标
为了加强建筑节能工程的施工质量管理，使本工程的建筑节能工程符合设计的要
求，工程竣工时能按照”市民用建筑工程建筑节能专项验收行政可实施方法”的要求，顺利通过验收，保证交付使用的工程能满足强制性标准的要求。
五、建筑节能施工的监理工作
〔一〕、事前控制：
1、审查设计图纸，民用建筑工程必须有专项建筑节能设计，并且要符合建立部公布的建筑节能管理规定和相关建筑设计规的要求，如：公共建筑节能设计标准
〔GB50189-25〕；”夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”〔JGJ75-2〕和"市居住建筑节能设计规"〔SJG10-23〕的要求。
2、参与工程建立各不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续。
当变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构的审查同意；并应获得监理或建立单位确实认。
3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进展鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进展评价，并制订专门的施工技术案。
4、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术案并经监理单位〔建立单位〕审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进展技术交底和必要的实际操作培训。
5、建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及有关标准的规定。禁使用明令制止和淘汰使用的材料、设备。
6、材料和设备进场时，施工单位应填报”工程材料/构配件/设备报审表”

〔GD2202121〕，同时附有材料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进材料和设备应按规定进展出入境商品检验。监理工程师应会同建立单位代表共同对其品种、规格、包装、外观和尺寸进展验收。验收合格后，监理工程师应签署审查意见，并形成相应的质量记录。
7、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行标准"高层民用建筑设计防火规"GB545、GB50222和"建筑设计防火规"GBJ16的规定。
8、建筑节能工程使用的材料应符合现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室外环境造成污染。
9、建筑节能工程进场材料和设备的复验工程参照下表进展。复验工程中应有30%为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验工程
序号
子分部工程
复验工程
1
墙体
1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3粘结材料的粘结强度；
4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5其他保温材料的热工性能；
6必要时，可增加其他复验工程或在合同中约定复验工程。
2
幕墙
1保温材料：导热系数、密度、阻燃性；
2幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3隔热型材：拉伸、抗剪强度。
3
门窗
1寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进展复验；
2夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进展复验；
3夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进展复验。
4
屋面
1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩〔10%〕强度、阻燃性；
2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
5
地面
1板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩〔10%〕强度、阻燃性；
2松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；

6
采暖
1保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；
2散热设备的热工等技术性能；
3在合同中约定的复验工程。
7
通风与空调
1对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的热工技术性能进展核查；
2对风机的风量、风压、效率等技术性能进展核查；
3对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进展复验；
4对合同中约定的复验工程进展复验。
8
空调与采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网
1对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进展核查；
2对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进展核查；
3对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进展复验；
4对合同中约定的复验工程进展复验。
9
配电与照明
1低压配电电缆截面、电阻值；
2照明光源；
3灯具；4附属装置。
10
监测与控制

10、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的
配合比配制。当无上述要求时，应按照施工案和产品说明书配制。
11、采暖与空调系统及其他建筑机电设备的技术性能参数应符合有关标准的规定。禁使用技术性能不符合标准的机电设备。
〔二〕、事中控制
1、建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术案的要求施工。
2、建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板构件，经有关各确认后可进展施工。
3、建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。
4、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其子分部、分项工程和检验批

按照下表”建筑节能分部、子分部、分项工程表”的规定划分和验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
序号
子分部工程
分项工程
1
墙体
主体构造基层；保温材料；饰面层。
2
幕墙
主体构造基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。
3
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
4
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
5
地面
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。
6
采暖
散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入装置；调试。
7
通风与空气调节
风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。
8
空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网
冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
9
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
10
监测与控制
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。

5、按照相关规的要求，建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合以下要求:
〔1〕、各检验批应按主控工程和一般工程验收；
〔2〕、主控工程应全部合格；
〔3〕、一般工程应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其
余检查点不得有重缺陷；
〔4〕、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
6、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合以下要求：
〔1〕、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
〔2〕、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
7、墙体工程:

〔1〕、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其以下性能进展复验:
① 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
② 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
③ 粘结材料的粘结强度；
④ 其他保温材料的热工性能；
〔2〕、墙体节能工程应对以下部位或容进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
① 保温层附着的基层及其外表处理；
② 保温板粘结或固定；
③ 锚固件；
④ 增强网铺设；
⑤ 墙体热桥部位处理；
⑥ 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
⑦ 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
〔3〕、墙体节能工程验收，当需要划分检验批时，可按照一样材料、工艺和施工
做法的墙面每5~ 10m2面积划分为一个检验批，缺乏5 m2也为一个检验批。
检验批的划分也可根据与施工流程相一致且便施工与验收的原则，由施工单位与监理〔建立〕单位共同商定。
〔4〕、墙体节能工程的施工，应符合以下要求：
① 保温材料的厚度应符合设计要求；
② 保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须结实。粘结强度和连接式应符

合设计要求和相关标准的规定;
③ 浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须结实，不应脱层、空鼓和开裂；
④ 当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；
⑤ 墙体的热桥部位应按照设计要求和施工案采取隔断热桥措施。
〔5〕、当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。
〔6〕、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和"建筑装饰装修工程质量验收规"GB50210的规定，并应符合以下要求：
① 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。
② 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的平安性。
③ 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层外表应具有防水功能。
④ 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收处，应采取密封措施。
〔7〕、采用保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。
〔8〕、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合以下要求：
① 预制保温墙板产品及其安装性能应有型式检验报告。

② 保温墙板的构造性能、热工性能及与主体构造的连接法应符合设计要求，与主体构造连接必须结实。
③ 保温墙板的板缝、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。
④ 保温墙板板缝不得渗漏。
〔9〕、当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。
8、建筑幕墙
〔1〕、幕墙节能工程使用的材料、构件进场时，应对其以下性能进展复验：
① 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；
② 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
③ 隔热型材：拉伸、抗剪强度。
〔2〕、幕墙节能工程施工应对以下部位进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
① 保温材料的固定；
② 幕墙边与墙体缝隙保温的填充；
③ 构造缝、沉降缝；
④ 隔汽层；
⑤ 热桥部位、断热节点；
⑥ 单元式幕墙板块间的接缝构造；
⑦ 凝结水收集和排放构造；
⑧ 幕墙的通风换气装置。
〔3〕、幕墙的气密性能指标应符合设计规定的等级要求。
〔4〕、保温材料应可靠固定，保温材料的厚度应不小于设计值。
〔5〕、遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应结实。
〔6〕、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应有效可靠，断热节点的连接应结实。
〔7〕、镀〔贴〕膜玻璃的安装向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。
〔8〕、幕墙与边墙体间的缝隙应采用弹性闭材料填充饱满，并应采用耐候胶密封胶密封。

〔9〕、建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。
9、门窗
〔1〕、建筑外窗进入施工现场时，应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进展复验。
〔2〕、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
〔3〕、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
〔4〕、外门窗工程的检验批应按以下规定划分：
① 同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每1樘应划分为一个检验批，缺乏1樘也应划分为一个检验批。
② 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，缺乏50樘也应划分为一个检验批。
③ 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理会同建立单位和施工单位协商确定。
〔5〕、检查数量应符合以下规定：
① 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，缺乏3樘时应全数检查;高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，缺乏6樘时应全数检查。
② 特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，缺乏10樘时应全数检查。
〔6〕、外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装结实。
.
〔7〕、凸窗边与室外空气接触的围护构造，应采取节能保温措施。
〔8〕、特种门的节能措施，应符合设计要求。
10、屋面
〔1〕、屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其以下性能进展复验并必须符合设计要求和有关标准的规定：
① 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩〔10%〕强度、阻燃性;
② 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
〔2〕、屋面保温隔热工程应对以下部位进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
① 基层；
② 保温层的敷设式、厚度和缝隙填充质量；
③ 屋面热桥部位。
④ 隔气层。
〔3〕、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进展找平层和防水层的施工，防止保温层受潮、浸泡或受损。
〔5〕、建筑屋面节能工程的检验批划分参照”屋面工程质量验收规"GB50207执行。
〔6〕、建筑屋面节能工程的检查数量应按以下规定执行：
① 按屋面积每1m2抽查一处，且不得少于3处；
② 热桥部位的保温做法全数检查
③ 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组.
〔7〕、屋面保温隔热层的敷设式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔

热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
〔8〕、天窗〔包括采光屋面〕的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。
〔9〕、屋面保温隔热层敷设施工应符合以下要求：
① 松散材料应分层敷设、压实适当、外表平整、坡向正确；
② 现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，外表平整，坡向正确。
③ 板材应粘贴结实、缝隙密、平整。
11、地面
〔1〕、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其以下性能进展复验且必须符合设计要求和有关标准的规定：
① 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩〔10%〕强度、阻燃性;
② 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；
〔2〕、地面节能工程应对以下部位进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
① 基层；
② 保温材料粘结；
③ 隔断热桥部位；
④ 地面辐射采暖工程的隐蔽验收应符合”地面辐射供暖技术规程”JGJ142的规定。
〔3〕、地面节能工程检验批划分应符合”建筑地面工程施工质量验收规"GB50209的规定：
① 每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为一个检验批，高层建筑的标准
层每三层作为一个检验批。
② 不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批。
〔4〕、地面节能工程的检查数量：
① 每检验批抽检有代表性的房间不得少于5%，并不应少于3间，缺乏3间时应全数检验，走廊〔过道〕应按10延米为一个自然间计算。
② 有防水或防潮要求的抽查间数不应少于5%，且不应少于4间，缺乏4间时应全数检查。
③ 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组.
〔5〕、建筑地面保温、隔热以及隔离层、保护层等各层的设置和构造做法应符合设计要求。并应按照经过审批的施工案进展施工。
〔6〕、地面节能工程的施工质量，应符合以下要求：
① 保温板与基体及各层之间的粘结应结实，缝隙应密。
② 楼板下的保温浆料层应分层施工。
③ 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温绝热措施。
〔7〕、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度。其防水层宜设置在地面保温层上侧，当防水层设置在地面保温层下侧时，其面层不得渗漏。
12、通风与空调
〔1〕、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数必须符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合相关的标准。

〔2〕、通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时，应按以下要求进展核查或复验：
① 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的风量、风压及热工技术性能进展核查；
② 对风机的风量、风压、效率等技术性能进展核查；
③ 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进展复验；
④ 对合同中约定的复验工程进展复验。
〔3〕、通风与空调系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或容进展验收，并应有详细的文字和图片资料。
〔4〕、通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：
① 各系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求；
② 各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换；
③ 水系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、向应正确，并便于调试操作；
④ 空调系统安装完毕后应能进展分室〔区〕温度调控。对有分栋、分户、分室〔区〕冷、热计量要求的建筑物，空调系统安装完毕后应能实现相应的计量要求。
〔5〕、风管的制作与安装应符合以下规定：
① 风管材料的品种、规格、厚度与性能等，应符合施工图设计和现行产品标准的要求；
② 风管的密性及风管系统的密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行标准"通风与空调工程施工质量验收规"GB50243的有关规定；
③ 风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应密、结实；

④ 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处，应有防冷桥的措施。
〔6〕、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合以下规定：
① 各种空调机组的型号、规格、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求；
② 安装位置和向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应密可靠；
③ 现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应密，并应做漏风量的检测；
其漏风率必须符合现行标准"组合式空调机组"GB/T14294的规定；
④ 机组的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力<50Pa粒径》5.0um,效率：80%>E >20%）；中效过滤器的初阻力< 80Pa粒径> 1.0um,效率：70%>E >20%）的要求。
〔7〕、风机盘管机组的型号、规格、向、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求，其安装的位置、高度及向应正确，且与风管、回风箱及风的连接应密、可靠。
〔8〕、空调与通风系统中风机的型号、规格、台数、技术性能参数应符合施工图设计要求，其单位风量耗功率应满足现行有关标准的规定。风机的安装位置及出向应正确。
〔9〕、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置，其型号、规格、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求，额定热回收效率〔全热和显热〕不应低于60%，安装和进、排风位置及接收应正确。
〔10〕、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通〔调节〕阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷〔热〕量计量装置等自控阀门与仪表，其型号、规格、数量及技术性能参数等应符合施工图设计要求，安装向应正确，位

置应便于操作和观察。
〔11〕、风管和空调水系统管道的绝热应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格与厚度等应符合施工图设计要求。
〔12〕、空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的外表应平整，衬垫与绝热材料间应填实无空隙。
〔13〕、通风与空调系统安装完毕后，必须进展设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试。调试结果应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三检测，出具报告，合格后可通过验收。
〔14〕、风管系统及部件绝热层和防潮层的施工，应符合以下规定：
① 绝热层的厚度应符合施工图设计要求；
② 绝热层应密实，无裂缝、空隙等缺陷；
③ 绝热层外表应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允偏差为5mm ；采用涂抹或其他式时，其厚度允偏差为10mm ；
④ 防潮层〔包括绝热层的端部〕应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；
⑤ 风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。
13、空调与采暖系统的冷热源和辅助设备及其管网
〔1〕、空调与采暖系统冷、热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数应符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合相关现行的标准。
〔2〕、空调与采暖系统的冷、热源设备及其辅助设备和保温管道、绝热材料进场时，应按以下要求进展核查或复验，并应符合设计文件和规的要求：

① 对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进展核查；
② 对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进展核查；
③ 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进展复验；
④ 对合同中约定的复验工程进展复验。
〔3〕、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或容进展验收，并应有详细的文字和图片资料。
〔4〕、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合以下规定：
① 管道系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求；
② 各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换；
③ 空调冷〔热〕水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；
④ 热水采暖系统，应能根据热负荷及室外温度的变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质一量调节相结合的运行。
〔5〕、锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水〔热泵〕机组、蒸汽或热水型澳化锂吸收式冷水机组及直燃型澳化锂吸收式冷〔温〕水机组、冷却塔、冷热水循环水泵等设备，其型号、规格、技术参数及台数应符合施工图设计要求。
〔6〕、锅炉的额定热效率、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水〔热泵〕机组的性能系数〔COP〕和综合局部负荷性能系数(IPLV)、单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的能效比(EER)、蒸汽和热水型澳化锂吸收式机组及直燃型澳化锂吸收式冷〔温〕水机组的性能参数，应符合施工图设计要求并满足现行有关标准的规定。
〔7〕、集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比〔EHR〕、空调冷热水系统的输送能效比〔ER〕，应符合施工图设计要求并满足现行有关标准的规定。

〔8〕、热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀、冷〔热〕量计量装置等自控阀门、仪表，其型号、规格、性能参数、材质应符合施工图设计要求，且安装向应正确，位置应便于操作和观察。
〔9〕、冷热源及其辅助设备和管道的绝热，应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格与厚度应符合施工图设计要求。
〔10〕、输送介质温度低于围空气露点温度的管道，当采用非闭性绝热材料绝热时，其防潮层和保护层必须完整，且封闭良好。
〔11〕、空调与采暖系统的冷、热源和辅助设备及其管网系统安装完毕后，必须进展设备的单机试运转及调试和管网平衡调节；整个空调和采暖系统安装完毕后，必须进展系统无生产负荷下的联合试运转和调试。试运转及调试结果应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三检测，出具报告，合格后可通过验收。
14、配电与照明
〔1〕、必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进展见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套。
〔2〕、在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进展检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允不平衡度，应符合相应的标准。
〔3〕、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合"建筑照明设计标准"GB534的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合以下要求：
① 镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20% ；
② 气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9

〔4〕、建筑照明的控制式应按相关标准的规定执行，且应实现以下控制功能：
① 大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；
② 旅馆的每间〔套〕客房应设置节能控制型总开关；
③ 居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关；
④ 房间或场所设有两列或多列灯具时，应按以下式控制：
1）所控灯列与侧窗平行；
2）电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。
〔5〕、在通电试运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值，
① 照度值不得小于设计值的90%。
② 功率密度值不得大于GB534-24中的规定。
〔6〕、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合相关规定。
〔7〕、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
〔三〕、事后控制
1、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的根底，进展质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进展见证抽样现场检验。
2、做好建筑节能工程监测与控制系统的施工质量验收。
〔1〕、监测与控制系统验收的主要对象应为采暖、通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统；建筑节能工程所涉及的可
再生能源利用、建筑冷热电联供系统、能源回收利用以及其他与节能有关的建筑设备监控局部的验收。
〔2〕、监测与控制系统的施工验收分为工程实施过程检查和系统检测两个阶段。
工程实施过程检查由施工单位和监理单位随工程实施过程进展，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进展检查，对相关接及隐蔽工程进展随工检查，同时，应有详细的文字和图片资料，并对监测与控制系统进展不少于168小时的不连续试运行。工程实施过程检查为逐项检查。
〔3〕、系统检测应由具备相应资质的专业检测机构检测。检测容应包括对工程实施文件和系统自检文件进展复核，并对监测与控制系统的安装质量、系统优化监控功能、能源计量及建筑能源管理等进展检查和检测。系统检测容分为主控工程和一般工程，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。
〔4〕、对无条件试运行的工程，应在审核试运行记录的根底上进展模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。
〔5〕、监测与控制系统施工质量的检测和验收应执行"智能建筑工程质量验收规"GB50339相关章节的规定。
〔6〕、监测与控制系统安装质量重点检查以下容：
① 传感器的安装质量是否符合相关规的规定；
② 阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体向等应符合产品安装要求；
③ 压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；
④ 流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；
⑤ 温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；

⑥ 变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；
⑦ 智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；
⑧ 涉及节能控制的关键传感器应预留检测或检测位置，管道保温时应做明显标注。
〔7〕、检测与控制系统施工质量检测验收程序示意如下：
施工质量管理文件检查
要求。
〔8〕、通风与空调的监测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能应符合设计
求:
施及质;量检查
〔9〕、
刀、
工程〔检0查
〔由施工
单位〔和1监
理负责〕
②采暖、通风

合格
〔1〕、建筑节能分部工;
质量得到有效监控的前提下，
的验收过程
工程实施文件和系统自检文件检查
〔2〕、
建筑节能分部工程的质量验收应由建立单位负责，组织监理、设计、施
系统安装质量检测
工等单位共同进展，合格后应及时办理竣工验收手续，并详细填写在保修期建筑节能性
顷统检验的
阶 段
〔由〔专〕业;
检测机构
负责〕
筑节能
4
程竣工验收系，统性能检测工验收资料
，主要包括以下文件及记
系统功能检测

3、建筑节能分部工程质量验收
施工单位应通过有关围护构造节能性能检验、系统功能检验和整合格部工程的无生产负
荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，将质量合格的节能分部工程移交建立单位合格

能源计量管理运行检查
录：
① 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
② 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检〔试〕验、复报告；
③ 隐蔽工程检查验收记录；
④ 设备、管道系统检验记录；
⑤ 系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
⑥ 分部、子分部工程质量验收记录；
⑦ 观感质量综合检查记录；
⑧ 建筑节能性能现场检验的围护构造节能性能检验和系统功能检验报告。
〔4〕、建筑节能分部工程观感质量检查应按下表"建筑节能工程观感质量检查工程表"进展。
建筑节能工程观感质量检查工程表
序号
子分部工程
观感质量
1
墙体

2
幕墙

3
门窗

4
屋面

5
地面

6
采暖

7
通风与空气调节

8
空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网

9
配电与照明

10
监测与控制

4、建筑节能性能现场检验

〔1〕、对涉及围护构造的节能效果，应由建立单位委托具有相应资质的第三对围护构造节能性能进展现场检验。
〔2〕、围护构造节能性能检验的主要工程应包括：
① 墙体、屋面的传热系数、隔热性能；
② 幕墙气密性能；
③ 外窗气密性和传热系数；
④ 工程合同约定的工程；
⑤ 必要时可检验其他工程。
〔3〕、围护构造行节能性能检验的抽样数量，按同样构造建筑面积每5万m2墙面不少于2处；屋面、地面各不少于1处；允偏差不得大于15%。
5、系统功能检验
〔1〕、采暖、通风与空调、配电与照明和监测与控制工程应由建立单位委托具有相应资质的第三对系统功能进展检验。
〔2〕、采暖、空调、设备、配电、照明、监测与控制系统功能检验的主要工程应包括以下容：
① 换热器效率；抽样数量：单位工程同一规格不少于一台，允偏差不得低于5%。
② 供热系统室外管网水力平衡率；抽样数量：每个热源与热力站间不少于两段
管网；每个热力站与建筑物间不少于两段管网；允偏差5%。
③ 冷、热管网输送效率或损耗；抽样数量：每个冷、热源与换热站间不少于两段管网；每个换热站与建筑物间不少于两段管网；允偏差5%。
④ 供冷、热水系统的补水率；抽样数量：全数；允偏差2%。
⑤ 循环水泵的单位输冷、热耗电量；抽样数量：全数；允偏差5%。

⑥ 冷水机组的能效比；抽样数量：全数；允偏差5%。
⑦ 风机单位风量耗电量；抽样数量：同一规格不少于两台，允偏差不得低于5%。
⑧ 保温风管和冷、热水管道的外外表温度；抽样数量：按系统抽查不少于10点;允偏差5%。
⑨ 平均照度与照明功率密度。抽样数量：按同一功能区不少于两处；允偏差
10%。
〔3〕、系统功能检验的工程可以按工程合同约定，必要时可增加其他检验工程。