装修合同范本(公装).doc

装修合同范本(公装)
合同编号：
发包人：
营业地址：_____________
委托代理人：_________营业执照号：___________
：_______________法定代表人：___________ ：_________
承包人：
委托代理人：___________ ：_________
本工程制定人：_________ ：_________
施工队负责人：_________ ：_________
依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：___________________________________________
1.2工程内容及做法〔详见：预算表。施工图纸〕。
1.3工程承包方式：双方商定采用以下第______种承包方式。
〔1〕承包人包工、包料
〔2〕承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料〔详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表〕；
〔3〕承包人包工、发包人包料〔详见发包人提供装饰装修材料明细表〕。
1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日，完工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：______________元〔详见预算报价单〕。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采用以下第_______种方式提供：
〔1〕发包人自行制定并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见：装饰装修工程制定图纸〕；
〔2〕发包人委托承包人制定施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见：装饰装修工程制定图纸〕，制定费__________元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。
第三条发包人义务
3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3.2提供施工期间的水源、电源；
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5施工期间发包人仍必须部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收。
第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3保护好原场所室内的家具和陈列，确保室内上、下水管道的畅通；
4.4确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如必须变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见装饰装修工程增减项目单〕。
第六条材料的提供
6.1由发包人提供的材料、设备〔详见发包人提供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2由承包人提供的材料、设备〔详见承包人提供装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成完工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
〔1〕工程量变化和制定变更；
〔2〕不可抗力；
〔3〕发包人同意工期顺延的其他状况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：
〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式支付时间支付金额
第一次开工前三日支付元
第二次工程进度过半支付元
第三次双方验收合格支付元
工程进度过半指：________________________________________
〔2〕其他支付方式：________________________________________
8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月
第九条违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3因一方原因，造成合同无法持续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：
〔一〕提交__________________仲裁委员会仲裁；
〔二〕依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。
11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人：____________〔签字〕承包人：_______________〔签章〕
法定代理人：_____________法定代理人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
________年_____月_____日_________年_____月_____日