土地承包经营权转让标准合同范本.doc

土地承包经营权转让标准合同范本
甲方(出让方)：
　　家庭地址：
　　乙方(受让方)：
　　家庭地址：
　　依据《中华人民共和国乡村土地承包法》及相关规定，经村第 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致看法，并订立以下条款。

一、流转地块：甲方将位于 的承包土地 亩，位于 的柴山地 亩，位于 的绿化林 亩的经营权 流转给乙方使用;四至界限见附图。

二、流转时限及用途：甲方于年____月____日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。

三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为 元，大写 万 元整;乙方于年____月____日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。

四、甲方向乙方移交流转证件：
1.《乡村土地承包经营权证书》(编号： )一本;
2.《林权证书》(编号： )一本;
3.《退耕还林合同书》(编号： )一本;
4.《财政补贴一折通》(编号： )(粮食直补贴金)一本。

五、其他约定：
1.甲方假设对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承当全部责任;
2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权;
3.国家给予的各种政策性补贴由 方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。
4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致看法，形成书面补充协议。
5.合同自双方签字之日起生效;
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇乡村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。

六、合同纠纷处理:假设双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《民法典》、《乡村土地承包法》、《乡村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《民法典》等法律法规和有关乡村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县乡村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。

七、违约责任：
1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;
2.乙方背离合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
　　特此订立合同
　　附：转让地界四至界限图。
　　甲方(签字)：
________年____月____日
　　乙方(签字)：
________年____月____日
　　村民小组组长(签字)：
________年____月____日