广州市手房买卖合同.doc

广州市手房买卖合同
编号：_________________[_______] 穗房交合字(________ )号
_____________年 _______________月_______________日
立合同人：_________________
卖方：_________________
法定代表：_________________
委托代理人：_________________
买方：_________________
法定代表：_________________
委托代理人：_________________
买卖双方现就以下房地产买卖，订立本合同，共同遵守：
一、房地产座落于广州市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房，《____证》____证号____号，测量：_____________________图____幅____地号。
二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼(栋)____单______元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币__________元，____(大写：_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20%__________元____，(大写：_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)作为定金支付给卖方，余额__________元____，(大写：_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)，应在广州市房地产交易所(简称：_________________交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。
七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人：
买方或委托代理人(签名)：_________________ 卖方或委托代理人(签名)：_________________
身份证号码：_________________　　　　　　　　 身份证号码：_________________
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联系 ：_________________　　　　　　　　　 联系 ：_________________