租房改造施工安全协议.docx

施工安全管理协议
甲方
乙方
依照《长包房合同》的相关内容，乙方提出将原有长包房房屋进行重新布局及装修改造。为保证甲方房屋整体结构安全以及施工安全，经双方共同协商，拟订以下安全管理条款。
一、房屋改造整体结构安全
、乙方的设计方案必定保证甲方房屋整体结构安全须将设计方案报甲方赞成后方可进场进行拆掉施工
、墙体拆掉须依照甲方的明确指导方案进行拆掉工作须遵守的原则不得损坏外墙不得损坏南北两头的楼梯间、电梯间墙体；不得拆掉内部的钢筋混泥土墙。
二、施工安全
、乙方施工过程必定遵从甲方管理施工过程中如出现刺鼻的异味需马上办理和采用相应的措施，保证甲方正常经营乙方须保证施工地域与垃圾出门、资料出入的安全搬运物品不得从酒店大堂出入。因乙方原因造成的安全事故由乙方担当所有责任与损失以及相关法律责任
、乙方在施工前，须将消防设施改正项目至消防大队报建，并将报建结果交甲方备案。
、乙方须对甲方原有设施设施进行保护，保护的设施主要为：消防、监控、空调、网络、电话、电视、水电、电梯、公共地域地面、出入门等设施。如对部分设施进行调整，须经甲方确
认同意后方可施工。否则因未批阅造成的影响，乙方需担当一
切责任与损失。
、乙方须将所有施工技术竣工图纸（水电、消防等）交甲
方备案。
、乙方须给施工人员购买施工不测保险，保证施工人员人
身安全，施工时期所发生的所有安全事故责任由乙方自行担当经济损失及相关法律责任。
三、施工时间
为保证甲方正常经营甲方赞成乙方在每日：一
及：一时期可进行强度噪音的施工。甲方尽量在强度噪
音施工时期将客人安排往上的楼层入住。如因甲方有重要款待任务，该时间段将作调整。如因噪音引起客人的投诉，乙方需配合甲方马上停止噪音施工，并做相应调整。
四、垃圾外运与建筑资料进场
、垃圾外运和建筑资料的进场均须依照城管和甲方的要求
执行，及时整改不吻合要求的所有问题。
、主要建筑施工及装修资料须依照甲方指定通道搬运至施
工现场原则上不赞成使用电梯。如有特别情况需要使用须报甲方赞成后方可使用。
、建筑垃圾需装袋，依照甲方指定通道搬运至甲方指定位
置外场垃圾的堆放需设置围挡，并及时外运清场。
五、乙方责任和义务
、乙方必定指派专人在施工现场负
责督查施工工作，乙方对该项目的施工安全负所有责任
、乙方施工人员在进入施工现场前，须经乙方进行安全教
育，未参加安全教育的施工人员不赞成进入施工现场施工。
、乙方所有施工人员必定持证上岗且不赞成从酒店大堂进
出
、乙方必定在施工现场危险处设置易于鉴其他安全警示标志在施工场所周围醒目处表记施工单位名称、项目负责人、安全负责人、施工安全制度、防火制度及安全注意事项等信息。
、乙方现场施工人员必定佩戴《施工出入证》，按规定佩戴一致安全帽、衣着劳动防范用品，严禁在施工现场打闹嬉戏、抽烟，严禁酒后进入施工现场。
、乙方进入施工现场的所有人员都必定严格遵守甲方的各项安全管理制度标准）
、施工中从事高处作业时必定做好安全防范措施。
、进行吊装等特种作业时施工方必定先提交书面施工方
案，包括详尽安全措施，报甲方项目主管部门审查、备案，未经赞成不得施工。仿佛意施工，乙方须安排专人在现场督查管理。
、乙方在施工作业中，发现不安全因素和险情，要马上停止作业。
、乙方须使用吻合安全规程要求的工、器、机具，在施工现场自行配置性能、数量吻合要求的消防器材。
、乙方人员严禁动用甲方或其他施工单位的工、器、机具、安全设施、消防设施、通讯设施、各种电缆等。
、施工运输车辆须按指定道路行驶和指定出入出入，运输过程必定注意保持道路干净及时清理施工留下的垃圾
、乙方施工中需用甲方的水、电等，乙方应先向甲方提出申请，经甲方管理人员现场勘探赞成后，按指定方式接入施工现场。如有特别需要或使用路径变动时也必定先获取甲方工程管理人员的书面赞成方可改正施工所用水电花销由乙方自行承担。
、施工中出现人员伤亡、财产损失及发生因乙方施工原因或施工质量问题造成甲方其他设施损坏等事故，乙方担当所有责任。事故给甲方带来严重影响的，甲方将追究乙方相应经济或法律责任。
六、甲方义务
甲方积极配合乙方施工，督查乙方安全施工。
七、违约责任
、乙方有违反以上条款中的任意一条规定，甲方可强令终止施工，如违规造成的损失甲方将依照情况要求乙方赔偿
、乙方在施工中有违反国家法律、法规等行为，甲方要求乙方马上停工、整改，情节严重的，可交公安部门办理。
八、本协议自签订之日起见效签订后如需增加条款，须经双方商议一致后，另签订补充条款
甲方：乙方
负责人：负责人
日期年月日日期：年月日