正规的个人租房合同.docx

正规的个人租房合同

出租方(以下简称甲方)：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条 房屋基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。　　
第二条 房屋用途。　　该房屋用途为租赁住房。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条 租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第四条 租金。　　该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　
第五条 付款方式。　　乙方按 支付租金给甲方。　　
第六条 交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　
第七条 甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　
第八条 维修养护责任。　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的39;房屋维修费用由乙承担。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：　　
1.水、电费;　　
2.煤气费;　　以下费用由甲方支付：　　
1.供暖费;　　
2.物业管理费;　　
第十条 房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。　　
第十一条 租赁期满。　　
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;　　
第十二条 违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　
第十六条 其他约定　　
(一)出租方为已提供物品如下：　　
(1)　　
(2)　　
(二)当前的水、电等表状况：　　
(1)水表现为： 度;
(2)电表现为： 度;
(3)煤气表现为： 度。　　
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____　　电话： 电话