给排水设备设施的日常操作管理.docx

给排水设备设施的日常操作管理
一、给排水设备设施的日常操作管理的目的
在竣工验收前，给排水设备设施都要通过试压、试运行，合格后方可投 入使用。在物业管理公司接管后，给排水设备设施的日常操作和运行都由运行组 来完成。因此，日常操作管理的目的主要是规范给排水设备设施的操作程序，确 保正确、安全地操作给排水设备设施。
二、给排水设备设施中水泵的日常操作程序
启动水泵前的检查
在启动水泵前，先检查水泵的进、出水闸阀是否已经打开，否则应打开 闸阀；检查水泵机组是否有空气，有的话应予以排除。检查电压表，信号灯等仪 表指示是否正常，水泵轴转动 圈，应灵活无阻滞。
启动水泵
打开水泵控制柜的电源开关，将转换开关盖于“手动”位置。启动水泵 的启动按钮，水泵启动时，注意观察启动电流，如果一次不能启动成功，可以再 试启动两次，每次应间隔，如果三次未启动成功，停下来查找原因，排除
故障后才能再启动。如果启动成功，水泵运转以上，同时观察运转时电流
表指示，确定运转时有无异常情况（如异常声响，异常气味等，检查运转时水泵 漏水是否严重，是否漏水成线，若出现漏水严重情况，查找原因，水泵停止运转 后进行维修。维修完毕后再次按上述要求启动水泵。若一切正常，按水泵“停止” 按钮，水泵停止。然后将水泵开关置于自动位置，水泵自动启动并运行。
停止水泵
水泵在正常运转过程中，若要停止水泵，要将转换开关置于“0”（停止 位置，水泵停止运转，如果需要长时间停止运转或检查，应拉下电源开关，关闭 水泵的进出水闸阀。
三、给排水设备设施日常操作管理职责划分
给排水设备日常操作管理是设备管理中很重要的环节，直接关系到运行 时间是否准确，是否会出现重大事故及延长设备的使用寿命，降低运行损耗等问 题。因此，在管理过程中，应按照标0准要求，要有严格的操作规程并明
确职责划分。一般来讲，工程部经理制定《给排水设备设施操作标准作业规程》， 工程部管理组负责检查该规程的执行情况。水泵房的管理员负责给排水设备的具 体操作，严格按规程操作，若发现不正常情况，及时进行调试维修。若出现重大 异常，应及时上报主管领导，以便尽快解决，并填写有关记录。