商铺租赁通用版协议书.doc

商铺租赁通用版协议书
范本5篇　　引导语：商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是为大家整理的5篇关于商铺租赁合同范本供大家参照！　　商铺租赁合同范本篇1　　出租方〔甲方〕：　　承租方〔乙方〕：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利〞的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。　　
一、租赁期限　　
1、甲方将位于XX局对面农家饭庄旁边过道的
第一间门面租给乙方使用。　　
2、租赁期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。　　
3、租赁期间，乙方未通过甲方同意，不得将房屋租给
第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方必需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　
二、租金、押金及支付方式　　
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。　　
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。　　
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。　　
三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。　　
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设拆掉，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承当。　　
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施〔含水、电、门、窗和下水道〕及四周环境，如有损坏由乙方承当责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方必需退还也必需提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。　　
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件〔查看〕和复印件〔备档〕。本合同在履行中假设发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。　　
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。　　甲方签名：　　身份证号：　　联系 ：　　家庭地址：　　签约日期：________年____月____日　　乙方签名：　　身份证号：　　联系 ：　　家庭地址：　　签约日期：________年____月____日　　商铺租赁合同范本篇2　　出租方〔以下简称甲方〕　　公司名称：　　公司地址：　　法定代表人：　　承租方〔以下简称乙方〕　　公司名称：　　公司地址：　　法定代表人：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　
第一条租赁内容　　
一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中具体使用面积为：平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。　　甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及修理费用，包涵在租金之内，乙方不再另行付费。　　
第二条租赁期限　　
四、租赁期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
第三条租金及其它费用　　
五、合同有效年度月租金为元月〔人民币〕。　　
六、每一个租赁年度按季度计算。　　
七、水、电费按日常实际使用数〔计量〕收费，每月____日前交上月水、电费〔甲方出示供电局收费发票〕。其它费用〔卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用〕由乙方自行按时缴纳，并由乙方承当延期交费所引起的相关责任。　　
八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交;假设因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。　　
第四条双方的权利和义务　　
九、甲方　　
〔一〕甲方应确保所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、修理;凡碰到政府部门要求必需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　
〔二〕对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出看法。　　
〔三〕负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实及相关手续。　　
〔四〕甲方确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。　　
〔五〕在合同期内，甲方同意乙方依据其经营必需要对该商铺进行装修装饰。　　
〔六〕甲方应确保所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。　　
〔七〕上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或改换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或改换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。　　
十、乙方　　
〔一〕在国家法律、法规、政策同意的范围内进行经营及办公。按____市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营〔饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、XX拉〕等行业;　　
〔二〕合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。　　
〔三〕按合同约定内容交纳租金及其它费用。　　
第五条付款方式及时间　　十
一、乙方在签订合同时付给甲方人民币万千百元为合同确保金。乙方所支付给乙方的该确保金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的状况下甲方须于上述状况出现____日内无条件退还乙方。每逾期____日，乙方有权向甲方收取本确保金金额20%的滞纳金。　　十
二、租金按季缴交，乙方从
第二次付款开始，每次于每季的
第一个月的____日前交付甲方。　　十
三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。　　
第六条房屋装修或改造　　十
四、乙方经营期内如依据经营必需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有〔可移动设施除外〕。　　
第七条续租　　十
五、在本合同期满后，在相同租金的状况下，乙方有优先续租权。　　十
六、乙方如必需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　　
第八条其它　　十
七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同持续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。　　十
八、本合同的某项条款必需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议;接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。　　十
九、本合同期内，如乙方因经营原因必需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致看法时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家持续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。　　二
十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。　　
第九条违约　　二十
一、在合同有效期内未通过乙方同意，如甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　二十
二、本合同其间甲、乙双方均必需信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的确保金相同金额作为违约金。　　二十
三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采用措施，收回房屋。　　二十
四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。　　二十
五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。　　
第十条合同生效、纠纷解决　　二十
六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。　　二十
七、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。　　二十
八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。　　二十
九、甲、乙双方必需提供的文件作为本合同的附件。　　三
十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。　　
第十一条其他　　甲方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日　　乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日　　商铺租赁合同范本篇3　　出租方〔以下称甲方〕：　　承租方〔以下称乙方〕：　　甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。　　
第一条房屋坐落地址　　甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：路商鋪，建筑面积80平方米。〔附相关房屋产权证实〕　　
第二条租赁期限　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：　　
1、乙方擅自转让甲方房产的；　　
2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；____市　　
3、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；　　合同期满后，乙方仍持续出租房屋的，甲方应当确保乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及四周门市租金作适当调整。　　
第三条租金、和租金交纳期限　　
1、________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9200元。　　________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9660元。　　上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。　　
2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租金。　　
3、租金的支付方式为月付。　　4﹑乙方必需按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方天天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。　　
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。　　
第四条租赁期间房屋修缮　　甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的状况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。租赁期結束后，乙方不得破坏裝修包括电线、开关等，但乙方可拆掉〔电线、空調等可移动之设备〕。　　
第五条乙方的义务　　除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：　　
1、水电费：由乙方自行缴纳；〔水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承当。　　
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，〔其中包括乙方自已申请安装 、优待、有线电视等设备的费用〕。　　
3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。　　
第六条甲方的义务　　
1、甲方应于________年____月____日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。　　
2、关于房屋的修理非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。　　
3、甲方应当确保房屋的产权清楚。　　
第七条出租方与承租方的变更　　
1、如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者持续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给
第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。　　
第八条违约金和违约责任　　
1、假设甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。　　
2、假设乙方在甲方没有违反本合同的.状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。　　
第九条免责条件　　假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方必需马上书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。　　
第十条争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　
第十一条附则　　
1、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　
2、本合同双方签字盖章后生效。　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。　　甲方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日　　乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日　　商铺租赁合同范本篇4　　出租方 (以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。　　
第一条 租赁地点与铺位面积　　租赁地点：____________________________________________。　　租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。　　
第二条 租赁期限　　租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。　　
第三条 确保金、租金、设施费、管理费等　　
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳确保金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述确保金给乙方(不计息)。　　
2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。　　从________年____月____日起至________年____月____日，当月租金：人民币______元。　　设施费每月分摊人民币______元。　　
3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。　　
4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月1号前应交清上月的水电费。　　
第四条 甲方责任　　
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。　　
2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。　　
3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。　　
4.合同期内的租赁税由甲方负担。　　
第五条 乙方责任　　
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以确保小区的正常运作。　　
2.乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。　　
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。　　
4.未通过甲方同意，乙方不得擅自改动，拆掉铺位内的建筑结构和装修设备。　　
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时修理，费用由乙方负担。　　
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。　　
7.乙方如必需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修制定方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆掉，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。　　
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。　　
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承当。　　XXX年____月____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同
第七条第6项处理。　　
第六条 合同的变更与解除　　
1.乙方在租赁期内确必需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交确保金无偿归甲方。　　
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给
第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的确保金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%确保金无偿归甲方。　　
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确必需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的确保金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如确保金不够抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。　　
第七条 违约责任　　
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。　　
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以确保金赔偿，确保金如不够以赔偿时应补足差额;扣除确保金后，乙方应在____天内补足原确保金数额，如不按期缴纳或补足确保金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部违约责任。　　
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，确保金不予退还，乙方应承当全部违约责任。　　
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除确保金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承当全部违约责任。　　
5.乙方如擅自改动、拆掉铺位的建筑结构、装修，除必需恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。　　
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，确保金不再退还，并由乙方承当全部违约责任。　　
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。　　
第八条 其它　　
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，假设因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承当责任。　　
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如持续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。　　
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　
4.本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。　　
第九条 争议的解决　　本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。　　附件：(略)　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________　　签字日期：___________________ 签字日期：____________________　　商铺租赁合同范本篇5　　出租人(以下简称甲方)：　　承租人(以下简称乙方)：　　甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项订立本契约共同遵守。　　
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方愿意承租。　　
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。　　
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自________年____月 至年____月____日止，共计 个月。____月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。　　租金按 结算，由乙方在每 的第____日前缴付本期租金给甲方。　　付款方式　　
四、乙方向甲方交纳( 币) 元的确保金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将确保金退回乙方或者抵偿租金。　　
五、在租赁期内，甲方负责承当以下责任：　　
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。　　
2.负责对房屋定期安全检查，承当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。　　
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。　　
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。　　
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋持续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。　　
六、在租赁期内，乙方承当以下责任：　　
1.依约按时交纳租金。　　
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。　　
3.因使用必需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。　　
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。　　
5.负责对以下项目房屋修理费用：　　
①排水管、厕所、化粪池的清疏;　　
②饮用水池清洗及垃圾池清理;　　
③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;　　
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;　　
⑤水泵设备的修理和改换。　　因乙方修理责任延误房屋修理造　　成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。　　
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。　　
7.乙方在承租的房屋内必需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。　　
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。　　
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。　　
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须持续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。　　签名