2019-2025年中级银行从业资格之中级个人贷款过关检测试卷B卷附答案.docx

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2019-2025年中级银行从业资格之中级个人贷款过关检测试卷B卷附答案单选题（共600题） 1、基于申请评分的决策机制不包括（）。 A.挑选政策决策 B.软政策决策 C.评分阈值 D.排除政策决策【答案】 B 2、银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，维持双方必须建立有效的交流渠道，这就是银行的（）。 A.品牌营销 B.策略营销 C.定向营销 D.网点机构营销【答案】 C 3、贷款的发放应遵循的原则是(　　)。 A.审慎性 B.审贷与放贷分离 C.协议承诺 D.审贷分离和授权审批【答案】 B 4、政策性风险属于（）。 A.系统性风险 B.非系统性风险 C.可分散风险 D.法律风险【答案】 A 5、以下不属于贷前检查项目调查的是( )。 A.项目资金到位情况调查 B.项目的合法性调查 C.开发商资信调查 D.项目资料的完整性、真实性和有效性【答案】 C 6、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（）。 A.非场景化个人贷款 B.非强增信基础的个人贷款 C.场景化个人贷款 D.有强增信基础的个人贷款【答案】 D 7、中国银行（香港）有限公司根据人的生命周期设计了从婴儿开始到年老每个生长阶段的金融产品，使客户从小到大自觉接受银行的营销理念，主动选择适合自己的金融产品，这属于（）策略。 A.专业化策略 B.产品差异策略 C.分层营销策略 D.情感营销策略【答案】 D 8、二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的（　　）计征。 A.20％ B.10％ C.2％ D.1％【答案】 A 9、根据《个人贷款管理暂行办法》，以下不属于个人贷款应当道循的的原则是（　　）。 A.依法合规 B.效率优先 C.审慎经营 D.平等自愿【答案】 B 10、关于留学贷款，下列说法错误的是（）。 A.出国留学贷款期限最短6个月，一般为1～6年，最长不超过10年 B.申请出国留学贷款，借款人需提供一定的担保措施 C.出国留学贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率档次和浮动幅度执行 D.贷出的人民币和外汇贷款还款时均需偿还人民币【答案】 D 11、办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是（）。 A.支付首付款的发票 B.支付首付款的收据 C.支付首付款的银行进账单 D.开发商开具的购房发票【答案】 D 12、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是（　　） A.限制民事行为能力人 B.完全民事行为能力人 C.无民事行为能力人 D.法定代理人【答案】 D 13、下列关于贷款发放的具体流程，错误的是（）。 A.借款人委托其他自然人代办的，其他人持本人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理 B.对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回 C.借款人委托贷款人代办的，贷款银行应要求借款人出具授权证明 D.当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交给借款人作回单【答案】 A 14、国家助学贷款的发放方式是（）。 A.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放 B.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放 C.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放 D.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放【答案】 C 15、张老突患中风昏迷，急需10万元医疗费用，拟向银行申请个人医疗贷款。下列不能作为借款人的是（）。 A.张老在政府工作的女儿 B.张老的配偶 C.张老的邻居 D.张老在银行工作的儿子【答案】 C 16、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。 A.6150 B.5225 C.5500 D.5350 【答案】 D 17、下列关于农户贷款的表述，错误的是（）。 A.农户贷款仅可用于生产经营用途 B.依据贷款审查结果，确定授信额度，作出审批决定，在办结时限以前，将贷款审批结果及时、主动告知借款人 C.贷中审查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查 D.农村金融机构应当遵循审慎性与效率原则，建立完善独立审批制度【答案】 A 18、贷款发放前，不属于贷款发放人应落实有关贷款发放条件的是(　　)。 A.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于还款 B.对法人作为保证人的应，明确并落实履行保证责任的具体操作程序 C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 D.确认借款人首付款已全额支付到位【答案】 B 19、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记的贷款人应当______，委托第三方办理的，应当______。（） A.加强审查，对抵押物登记情况予以核实 B.参与，审查第三方的资质 C.参与，对抵押物登记情况予以核实 D.加强审查，审查第三方的资质【答案】 C 20、合同变更属于个人住房贷款流程中的（）环节。 A.贷后与档案管理 B.贷款的签约和发放 C.贷款的受理和调查 D.贷款的审查和审批【答案】 A 21、下列选项中，不属于“5C”要素分析法的分析内容的是（）。 A.道德品质 B.控制 C.资本 D.能力【答案】 B 22、（）是民事活动中最核心、最基本的原则。 A.诚实信用原则 B.平等原则 C.自愿原则 D.公平原则【答案】 A 23、个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括（）。 A.银行信贷信用信息汇总 B.信用卡汇总信息 C.准贷记卡汇总信息 D.配偶身份【答案】 D 24、我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是(　　)。 A.个人汽车贷款 B.个人教育贷款 C.个人经营类贷款 D.个人住房贷款【答案】 D 25、个人质押贷款，一般在（）办理。 A.网上 B.柜台 C.电话 D.中介【答案】 B 26、公积金住房贷款逾期（）天以上，银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。 A.60 B.90 C.180 D.360 【答案】 C 27、以下不属于贷前检查项目调查的是( )。 A.项目资金到位情况调查 B.项目的合法性调查 C.开发商资信调查 D.项目资料的完整性、真实性和有效性【答案】 C 28、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（）。 A.采用等额本金还款法比等额本息还款法合算 B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息 C.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减 D.等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法【答案】 A 29、下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。 A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况让明（或未婚声明） B.在银行开立个人结算账户 C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款【答案】 D 30、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步，小周在走访了某汽车品牌的4S后，看中了其中一款标价为250000元的SUV，与4S店砍价后，以225000元价格成交。小周在某4s店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定价为基准利率上浮20％，贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为4．75％，在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给予贷款展期。 A.180000；5855 B.200000；5855 C.180000；6055 D.160000；6055 【答案】 A 31、商品房现售，应当符合的条件不包括（）。 A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B.持有建设工程规划许可证 C.供水. 供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D.拆迁安置已经落实【答案】 C 32、根据以下材料，回答69-74题 A.前者前期还款压力较小 B.后者后期还款压力较小 C.后者利息支出总额较小 D.前者利息支出总额较小【答案】 D 33、以质押方式申请个人汽车贷款的，贷款额度最高为质押权利凭证的90％，贷款期限最长为(　　)年。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】 D 34、个人抵押授信贷款的特点不包括( )。 A.先授信，后用信 B.一次授信，循环使用 C.风险控制难度较大 D.贷款用途比较综合【答案】 C 35、采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。 A.50％ B.65％ C.70％ D.60％【答案】 C 36、关于资产组合风险监控的关键风险指标，下列说法错误的是（）。 A.贷款迁徙率指标主要指正常及关注类贷款迁徙率 B.不良资产率一般是指可疑类和损失类贷款之和与信贷资产总额之比 C.不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例 D.风险管理运营效率指标主要包括审批处理量变动、审批通过率变动、催收成功率变动等【答案】 B 37、到期一次还本付息法一般适用于期限为（　　）的个人贷款。 A.1年以内(含1年) B.1年以上(含1年) C.1年以内(不含1年) D.1年以上(不含1年) 【答案】 A 38、个人教育贷款是银行向（）发放的用于满足其就学资金需求的贷款。 A.在读学生本人 B.在读学生或其直系亲属、法定监护人 C.在读学生父母 D.在读学生及其父母【答案】 B 39、下列关于抵质押登记说法正确的是（　　）。 A.如登记部门明确要求的登记期限长于授信期限，经办行（机构）应及时重新办理登记 B.办理预告登记的，经办行[机构）应关注可办理正式登记的时间，并在能够办理登记之日起的规定期限内，申请办理抵质押权登记 C.登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限 D.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外，不得晚于抵质押贷款的合同签署时间【答案】 D 40、“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。 A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D.借款人每月集中在同一日还款【答案】 D 41、押品信息录入人员应及时、准确、完整地将相关信息录入相关系统，不包括（）。 A.押品类别 B.押品数量 C.不合格押品信息 D.担保合同类型【答案】 C 42、以下不属于个人住房贷款特征的是（　　）。 A.贷款资金主要用于新建住房的装修 B.贷款期限长 C.风险具有系统性特点 D.大多以抵押为前提建立借贷关系【答案】 A 43、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当（　　）签订担保合同。 A.提前 B.同时 C.之后 D.当面【答案】 D 44、下列关于个人住房贷款的表述，错误的是（）。 A.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款 C.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策 D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款【答案】 B 45、个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮（）个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息。 A.2 B.3 C.10 D.5 【答案】 B 46、在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是(　　)。 A.是否按要求立卷归档 B.是否对每笔贷款设立专卷 C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证 D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管【答案】 C 47、在个人贷款业务中，出现（）情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。 A.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保债权的 B.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的 C.抵押人妥善保管抵押物的 D.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的【答案】 A 48、公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的(　　)。 A.金融质押品 B.商用房地产和居住用房地产 C.其他押品 D.应收账款【答案】 D 49、关于借款合同的填写和审核，下列说法错误的是（）。 A.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改 B.合同填写完毕后，填写人员应及时复核或将有关合同文本交合同复核人员进行复核 C.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章 D.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定【答案】 B 50、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（）。 A.非场景化个人贷款 B.非强增信基础的个人贷款 C.场景化个人贷款 D.有强增信基础的个人贷款【答案】 D 51、商用房出租情况发生变化的情况是指(　　)。 A.所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人的资格和担保能力发生变化 D.还款人还款意愿不足【答案】 A 52、个人信用信息基础数据库系统的建设和完善，有影响和规范个人主要经济活动、逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气的功能，这是指其（）。 A.信用功能 B.道德功能 C.伦理功能 D.社会功能【答案】 D 53、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步，小周在走访了某汽车品牌的4S店后，看中了其中一款标价为250000元的SUV，与4S店砍价后，以225000元价格成交。小周在某4S店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定价为基准利率上浮20%，贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为4.75%，在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给予贷款展期。 A.1年半 B.2年 C.1年 D.2年半【答案】 B 54、下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是(　　)。 A.详细调查客户的还款能力 B.严格审查客户信息资料的真实性 C.熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度 D.科学合理地确定客户还款方式【答案】 C 55、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。 A.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式 B.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式 C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理【答案】 B 56、（）是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。 A.浮动利率 B.贷款利率 C.存款利率 D.固定利率【答案】 B 57、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步，小周在走访了某汽车品牌的4S后，看中了其中一款标价为250000元的SUV，与4S店砍价后，以225000元价格成交。小周在某4s店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定价为基准利率上浮20％，贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为4．75％，在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给予贷款展期。 A.180000；5855 B.200000；5855 C.180000；6055 D.160000；6055 【答案】 A 58、对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法【答案】 B 59、对于互联网贷款的业务流程，下列说法错误的是（）。 A.互联网个人贷款申请主要渠道为银行电子渠道和第三方机构线上平台 B.对于审批未通过的情形一般均进行复审 C.互联网个人贷款的风险评估不仅包含传统个人贷款风险评估的各要素，更多融入互联网大数据等加以综合分析 D.贷后管理主要通过银行客服电话定期进行跟踪管理【答案】 B 60、在个人贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是（）。 A.与借款人有关系的自然人 B.不具有代偿能力的法人 C.有重大违法行为损害银行利益的法人 D.三年内连续亏损的法人【答案】 A 61、“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。 A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D.借款人每月集中在同一日还款【答案】 D 62、保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同的当事人是（）。 A.保证人、债权人、债务人 B.债权人、债务人 C.保证人、债务人 D.保证人、债权人【答案】 D 63、关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是（　　）。 A.申请人应填写申请表，以书面形式提出贷款申清，并按银行要求提交相关申请材料 B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作 C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请 D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查【答案】 C 64、个人汽车贷款的借款合同所涉及的当事人不包括（）。 A.担保人 B.借款人的交易对手 C.贷款发放人 D.借款人【答案】 B 65、下列不属于按客户定位分类的网点机构营销渠道的是（）。 A.专业性网点营销渠道 B.直客式网点营销渠道 C.全方位网点营销渠道 D.高端化网点营销渠道【答案】 B 66、个人汽车贷款业务中，汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请贷款，而这一套购车资料是完全真实的，属于汽车经销商欺诈行为中的（）。 A.甲贷乙用 B.冒名顶替 C.一车多贷 D.虚报车价【答案】 C 67、关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。 A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价 D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产【答案】 B 68、下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（）。 A.居住用建设用地使用权 B.机器设备 C.居住用房地产 D.交通运输设备【答案】 B 69、在公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（）。 A.职工贷款账户设立 B.贷款审批 C.贷前调查 D.贷款发放【答案】 C 70、国家助学贷款借款人提起申请和进行初审的部门是(　　)。 A.学校 B.银行 C.乡、镇、街道、民政部门 D.县级教育行政部门【答案】 A 71、首批住房体制改革的试点城市是_________和_________。（） A.青岛；合肥 B.北京；上海 C.烟台；蚌埠 D.广州；深圳【答案】 C 72、某客户向商业银行申请了一笔住房贷款，贷款额度为36万元，贷款期限为3年，还款采用等额本金还款法，月利率为6.25‰，已还贷款本金20万，则下个月该客户需要还款（）元。 A.11000 B.10800 C.10100 D.12000 【答案】 A 73、行可以采用的措施不包括（）。 A.要求限期纠正违约行为 B.停止发放尚未使用的贷款 C.在原贷款利率基础上加收利息 D.向贷款保险公司追偿【答案】 D 74、在国外，征信机构更新个人信息的频率不包括（）。 A.实时更新 B.次日更新 C.次月更新 D.次年更新【答案】 D 75、下列关于个人借款合同变更的表述，错误的是（）。 A.在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请 B.个人借款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面 C.在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人借款合同要素变更申请表，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜 D.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保【答案】 B 76、下列对个人商用房贷款操作风险的理解中，错误的是（）。 A.贷款流程执行不严格 B.操作风险是贷款发放之前的风险 C.审批人员放松审批条件向关系人发放贷款 D.未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款【答案】 B 77、对于贷款期限在（）年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。 A.1 B.半 C.2 D.3 【答案】 A 78、原则上不接受作为个人经营贷款抵押物的是（　　）。 A.别墅 B.居住房 C.已取得土地使用权证的划拨性质的土地 D.写字楼【答案】 C 79、不以营利为目的，带有较强的政策性的个人住房贷款是(　　)。 A.个人住房转让贷款 B.个人住房组合贷款 C.自营性个人住房贷款 D.公积金个人住房贷款【答案】 D 80、下列不属于公积金贷款操作模式的是（　　） A.银行受理，公积金管理中心审核审核，银行操作 B.公积金管理中心受理、审核、银行审批、操作 C.公积金管理中心受理、审核审批、银行操作 D.公积金管理中心和承办银行联动【答案】 B 81、国家助学贷款的“风险补偿”原则是指国家财政（）。 A.对无力偿还贷款的借款学生给予一定比例的补偿 B.按贷款当年实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿 C.按贷款当年实际发放金额的一定比例对经办银行给予补偿 D.按贷款当年实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿【答案】 C 82、普惠金融不是政府扶贫，而是要遵循（）的原则，不断地提高金融服务的覆盖面和深度，目的是让每一位社会成员能够获得及时、便捷、高质量的金融服务。 A.互惠互利 B.商业可持续 C.利益共享 D.利益最大化【答案】 B 83、（）是我国最早开办的个人贷款产品。 A.个人住房贷款 B.个人汽车贷款 C.个人教育贷款 D.个人经营类贷款【答案】 A 84、关于采用第三方保证方式申请个人商用房贷款的，下列说法错误的是（）。 A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保 B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同 C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订保证合同 D.借款人和保证人发生隶属关系变更时，应提前20天通知贷款银行【答案】 D 85、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。 A.50 B.56 C.40 D.24 【答案】 B 86、个人贷款的资金来源主要是（） A.短期存款 B.中期存款 C.长期存款 D.中长期存款【答案】 D 87、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（）。 A.租金收入 B.工资收入 C.经营收入 D.处置抵质押物收入【答案】 D 88、下列关于保证的表述，错误的是（）。 A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权 B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件 C.连带保证具有一般保证的属性 D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带保证【答案】 D 89、下列关于市场法的叙述有误的一项是(　　)。 A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整 B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌，则采用市场法估价的难度就很大 C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价 D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价【答案】 C 90、钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是（）。 A.等额递增还款法 B.等额本金还款法 C.等额本息还款法 D.到期一次还本付息法【答案】 A 91、按信用形式分类，农户贷款不可分为（） A.信用贷款 B.公积金贷款 C.保证贷款 D.抵押贷款【答案】 B 92、从事下列行业的借款人，符合个人经营贷款行业准入要求的是（）。 A.在山西从事低端淘汰能源生产行业的企业主 B.在北京从事房地产开发的企业主 C.在义乌从事小商品批发的企业主 D.在深圳从事小贷公司业务的企业主【答案】 C 93、个人征信查询系统中，( )涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。 A.个人身份信息 B.信用明细信息 C.个人职业信息 D.居住信息【答案】 B 94、个人贷款借款人的还款能力证明材料不包括（）。 A.财产情况证明 B.抵押物变现价值证明 C.投资经营收入证明 D.工资收入证明【答案】 B 95、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（）。 A.价值稳定性 B.收益可预期性 C.权利排他性 D.可变现性【答案】 D 96、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的内容不包括（）。 A.借款申请人所提交材料的完整性 B.借款申请人所提交材料的真实性 C.借款申请人所提交材料的规范性 D.借款申请人的主体资格【答案】 B 97、个人贷款的贷款受理人对借款人提交的材料进行初审时，主要审查的内容不包括（）。 A.借款申请人的主体资格 B.借款申请人提交材料的规范性 C.借款申请人提交材料的完整性 D.借款申请人的信用状况和还款能力【答案】 D 98、按照中国银行保险监督管理委员会《贷款风险分类指引》规定，（）三类贷款称为不良贷款。 A.次级类、关注类和损失类 B.关注类、可疑类和损失类 C.次级类、可疑类和损失类 D.关注类、可疑类和次级类【答案】 C 99、关于个人住房贷款档案管理说法错误的是（）。 A.一般档案材料需要退还借款人的，档案管理员应退还借款人或委托人，不得复印 B.银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求，在贷款发放后，收集整理需要归档的个人住房贷款资料，并交档案管理人员进行登记 C.贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件 D.银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员【答案】 A 100、商品房现售，应当符合的条件不包括（）。 A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B.持有建设工程规划许可证 C.供水. 供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期 D.拆迁安置已经落实【答案】 C 101、全日制研究生可申请的国家助学贷款的额度目前为每人每年最高不超过(　　)元。 A.100 B.1000 C.10000 D.12000 【答案】 D 102、银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，维持双方必须建立有效的交流渠道，这就是银行的（）。 A.品牌营销 B.策略营销 C.定向营销 D.网点机构营销【答案】 C 103、关于市场细分的标准，以下说法不正确的是(　　)。 A.由于人口差别的存在，对金融产品的需求、爱好和使用频率是不同的 B.按人口因素细分市场，然后选择目标市场是银行通常采用的方法 C.心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数 D.地理因素是指客户所在地的地理位置【答案】 B 104、银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（）。 A.严格审查客户信息资料的真实性 B.详细调查客户的还款能力 C.和经销商加强合作，只接受自己信赖的经销商提供的客户资料 D.科学合理地确定客户还款方式【答案】 C 105、甲客户与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元，借款期限为1年，由丙客户作为借款保证人。合同签订3个月后，甲客户因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲客户和乙银行通知了丙客户，丙客户末予答复，后甲客户到期不能偿还债务，该案处理结果是（　　）。 A.因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效，丙客户不再承担保证责任 B.丙客户对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任 C.因为甲与乙变更借款合同条款末得到丙的同意，丙客户不再承担保保证责任 D.因为丙对于甲和乙的通知末予答复，视为默认，丙客户应承担15万元的保证责任【答案】 B 106、个人贷款的担保方式不包括（）。 A.信用担保 B.保证担保 C.抵押担保 D.质押担保【答案】 A 107、1996年，（）开始在部分地区试点办理一汽大众轿车的汽车贷款业务，开始了国内商业银行个人汽车贷款业务的尝试。 A.中国人民银行 B.中国建设银行 C.中国交通银行 D.中国工商银行【答案】 B 108、2013年1月1日生效实施的《商业银行资本管理办法（试行）》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为（　　）。 A.50% B.80% C.60% D.75% 【答案】 A 109、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（）。 A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价 B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价 C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法 D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价【答案】 D 110、下列关于信用卡业务的表述错误的是（）。 A.信用卡分为贷记卡和准贷记卡两类 B.贷记卡透支免息还款期一般不超过60天 C.贷记卡和准贷记卡透支均按月计收单利 D.信用卡业务与一般个人贷款业务存在一定差异【答案】 C 111、关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。 A.办理公积金个人住房贷款业务，商业银行也承担一定信用风险 B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C.公积金个人住房贷款由各地方公积金管理中心负责审批 D.公积金个人住房贷款的利率比同档次的自营性个人住房贷款利率低【答案】 A 112、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，并且刚和某健身房签订进货合同，但如果从厂家直接进货额要首付定金500万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万元左右，评估价为650万元的高档住宅，李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好：李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求。若李先生向银行申请1年期个人经营贷款，最适合李先生申请的贷款种类为（　　）。 A.个人单笔贷款 B.个人不可循环授信额度 C.个人可循环授信额度 D.个人信用贷款【答案】 C 113、商业助学贷款的贷后管理中，下列说法错误的是（）。 A.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面 B.借款人要求提前还款的，应提前30个工作日向银行提出申请 C.合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意 D.展期期限累计与原贷款期限相加，最长不得超过5年【答案】 D 114、办理国家助学金贷款的经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的（）个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。 A.30 B.10 C.7 D.15 【答案】 B 115、采用质押担保方式时，以下属于无效质物的是(　　)。 A.土地使用权 B.个人定期储蓄存单 C.国家重点建设债券 D.单位定期存单【答案】 A 116、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。 A.《保险法》 B.《民法总则》 C.《物权法》 D.《合同法》【答案】 C 117、（）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。 A.199

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