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2025年资产评估师之资产评估基础过关检测试卷B卷附答案

单选题（共600题）
1、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（ ）。
A.内幕消息对股票价格的预测没有用
B.外部信息对股票价格的预测没有用
C.基本信息对股票价格的预测没有用
D.技术分析对股票价格的预测没有用

【答案】 D
2、如果供给不变，导致均衡价格上升，均衡数量增加的是（　）。
A.需求量减少
B.需求量增加
C.需求曲线向左下方移动
D.需求曲线向下平行移动

【答案】 B
3、对项目审核人员的要求不包括（　）。
A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员
B.具备履行职责的技术专长
C.具备审核业务所需要的经验和权限
D.保证审核工作的客观性

【答案】 A
4、完全竞争市场的厂商遵循（　）的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。
A.边际收益大于边际成本
B.边际收益等于边际成本
C.边际收益小于边际成本
D.边际收益与边际成本之比小于1

【答案】 B
5、下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（　）。
A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事
B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票
C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监
D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位担任监事

【答案】 C
6、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　　）。
A.独立性分析与评价
B.评估方法实用性分析与评价
C.专业能力分析与评价
D.业务风险分析与评价

【答案】 B
7、以下不属于资产评估业务基本事项的是（　）。
A.评估报告使用范围
B.评估对象和评估范围
C.评估方法
D.评估服务费及支付方式

【答案】 C
8、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（　）。
A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失
B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件
C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据
D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果

【答案】 D
9、下列关于评估委托人说法正确的是（　　）。
A.委托人只能是一个
B.委托人不可能是多个法人
C.委托人只能是法人
D.委托人不一定是法人，也可能是自然人

【答案】 D
10、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（　）。
A.比较或类比
B.可比公司法
C.对比
D.类比

【答案】 A
11、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（　）的规定程序审定的。
A.美国评估促进会
B.国际评估准则委员会
C.评估准则委员会
D.评估师资格委员会

【答案】 A
12、关于现场调查工作受限的表述不正确的是（　）。
A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务
B.如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响
C.现场调查程序受到了限制，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性
D.判断是否继续执行或终止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失

【答案】 D
13、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（　）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。
A.工作备忘录
B.合同
C.工作底稿
D.评估计划

【答案】 C
14、下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（　）。
A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见
B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务
C.对于因法律法规规定.客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露
D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告

【答案】 B
15、为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部成立了（ ）。
A.资产评估审议委员会
B.资产评估准则委员会
C.资产评估准则技术委员会
D.资产评估准则咨询委员会

【答案】 B
16、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（　）。
A.继续执行评估业务
B.终止执行评估业务
C.与评估单位进行协商
D.聘请新的评估单位

【答案】 A
17、（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（　）。
A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚
B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任
C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任
D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

【答案】 A
18、关于产权持有人，以下说法错误的是（　）。
A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人
B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人
C.评估对象一般受产权持有人控制
D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者

【答案】 B
19、《国际评估准则2017》结构体系不包括（　）。
A.术语表
B.基本准则
C.国际评估准则的框架
D.会计报告准则

【答案】 D
20、下列关于资产的说法中，正确的是（ ）。
A.资产的边界应当以经济资源的所有权为依据
B.资产的所有权通常包括对其使用、收益和处分的所有权利
C.资产的产权具有不可分割性
D.对资产产权的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性

【答案】 D
21、下列各项中，（　）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。
A.现场调查
B.编制资产评估计划
C.订立业务委托合同
D.收集和整理评估资料

【答案】 A
22、一般多用于评估可移动资产的假设是（　　）。
A.最高最佳使用假设
B.持续经营假设
C.移地使用假设
D.有序清算假设

【答案】 C
23、下列各项中，属于资产评估主体的是（ ）。
A.评估专业人员
B.委托人
C.企业价值
D.资产损失

【答案】 A
24、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）。
A.垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的
B.垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭
C.垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线
D.垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜

【答案】 B
25、关于有效市场理论的作用，错误的是（　）。
A.如果市场是无效的，则技术分析仍然有效
B.如果市场是弱式有效的，组织管理者会积极进取地寻找价格偏离价值的资产
C.如果市场是强式有效的，组织管理者会积极进取地分析公开资料寻找被错误定价的证券以增加投资收益
D.对金融决策行为“理性经济人”假设的质疑，催生了金融行为学

【答案】 C
26、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法

【答案】 A
27、资产评估档案的保存期限不少于（　）年。
A.15
B.20
C.30
D.50

【答案】 A
28、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（　）。
A.业务洽谈费用
B.现场办公费用
C.差旅及食宿费用
D.专业服务费

【答案】 A
29、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（　）。
A.良好的私人关系
B.保持同样的专业胜任能力
C.保持良好的工作关系
D.公平的竞争

【答案】 C
30、不属于完全垄断市场主要条件的是（　）。
A.只有唯一的供给厂商和众多的需求者
B.厂商生产和销售的商品没有替代品
C.其他厂商无法进入该行业
D.厂商生产和销售的商品具有完全替代性

【答案】 D
31、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（　）。
A.白皮书
B.红皮书
C.黄皮书
D.蓝皮书

【答案】 B
32、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。
A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议
B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近
C.评估基准日应当选择会计主体的结账日
D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

【答案】 D
33、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（　）。
A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录
B.询价记录
C.书面询问记录
D.函证记录

【答案】 A
34、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（　　）。
A.名义利率与实际利率可能相等
B.实际利率是投资者得到利息回报的真实利率
C.在通货膨胀情况下，名义利率是剔除了补偿通货膨胀风险的利率
D.名义利率是央行或其他提供资金借贷机构所公布的利率

【答案】 C
35、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（ ）。
A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

【答案】 D
36、被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为10年。根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计其未来年收益将会维持在500万元。折现率假定为12%，则该品牌的特许经营权价值为（　）万元。
A.2025.1
B.1802.39
C.1825.1
D.2825.11

【答案】 D
37、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（　）。
A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法

【答案】 A
38、商品的社会属性是指（　）。
A.价值
B.使用价值
C.内在价值
D.未来价值

【答案】 A
39、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（　）。
A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议
B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近
C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日
D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

【答案】 D
40、（2017年真题）某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为（　　）。
A.2550万元
B.2600万元
C.1950万元
D.2000万元

【答案】 A
41、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（　）。
A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密
B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅
C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅
D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度

【答案】 C
42、A企业因城市建设规划搬迁，对计划搬迁的十条大型生产线分别进行评估，评估时使用的假设为（　）。
A.原地使用假设
B.移地使用假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设

【答案】 B
43、英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（　）来发表评估意见。
A.所在评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告委托人
D.被评估单位负责人

【答案】 A
44、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（ ）。
A.外在性原则
B.最高最佳使用原则
C.预期收益原则
D.评估时点原则

【答案】 A
45、以下行为，不属于证券市场虚假陈述的是（　）。
A.重大遗漏
B.排除性陈述
C.不正当披露
D.误导性陈述

【答案】 B
46、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未经工商登记以评估机构名义从事评估业务，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得（　）罚款。
A.一万元以上五万元以下
B.一倍以上五倍以下
C.一倍以上十倍以下
D.十万元以上五十万元以下

【答案】 B
47、下列关于收益法所使用的收益额的说法中，错误的是（　）。
A.企业价值评估的收益额指标多采用净现金流量
B.被评估资产收益额的口径一般有营业收入、现金流量和利润总额三种类型
C.对被评估资产价值产生影响的是资产的未来预期收益额
D.收益额不一定是资产已经实现的实际收益

【答案】 B
48、资产评估专业人员收集委托人和相关当事人提供的重要资料作为工作底稿，应当由提供方对相关资料进行确认，确认方式不包括（　）。
A.签字
B.口头确认
C.盖章
D.法律允许的其他方式

【答案】 B
49、下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（　　）。
A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法
D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限

【答案】 D
50、《资产评估法》第三十六条规定，（　）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。
A.评估行业协会
B.评估机构
C.国务院
D.财政部

【答案】 A
51、《中华人民共和国资产评估法》规定的法律责任主体不包括（　）。
A.评估专业人员
B.法定评估业务委托责任单位及其直接责任人员
C.评估行业协会
D.履行出资人职责的机构委派的股东代表

【答案】 D
52、根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌　　价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让　　方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评　　估结果的（ ），应重新报批。
A.80％
B.85％
C.90％
D.95％

【答案】 C
53、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（　）。
A.工作底稿
B.评估报告
C.其他相关资料
D.被评估单位所有会计报表

【答案】 D
54、某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边，不仅可以给A村落带来一定的经济收益，也可能会带来交通的拥堵，体现了资产评估经济技术原则的（　）。
A.外在性原则
B.贡献原则
C.预期收益原则
D.供求原则

【答案】 A
55、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（　）。
A.简介
B.职业规范
C.评估应用指南
D.评估技术和操作准则

【答案】 D
56、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。
A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验
B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实
C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格
D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试

【答案】 C
57、下列关于相关当事人对评估资料的责任表述错误的是（　）。
A.资产评估专业人员有权要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料
B.委托人拒绝或者不如实提供的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求
C.委托人或者其他相关当事人应依法提供相关资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，资产评估专业人员获取资料并对资料进行核查和验证
D.资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，可减轻评估资料核查验证责任

【答案】 D
58、下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（　　）。
A.返还财产
B.赔偿损失
C.没收违法所得
D.没收财产

【答案】 C
59、资产评估准则体系不包括（　　）。
A.资产评估基本准则
B.资产评估程序准则
C.资产评估执业准则
D.资产评估职业道德准则

【答案】 B
60、效用价值论又被称为（　）。
A.客观价值论
B.理性价值论
C.市场价值论
D.主观价值论

【答案】 D
61、哌替啶治疗胆绞痛应与阿托品合用的原因是
A.松弛胆道平滑肌作用弱
B.易成瘾
C.镇痛作用弱
D.引起胆道括约肌痉挛
E.抑制呼吸

【答案】 D
62、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则
B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会　　选择较高价格出售产品
C.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定
D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化

【答案】 D
63、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章
B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担
C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范
D.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立

【答案】 B
64、下列关于行政责任的说法中，正确的是（　　）。
A.包括主刑和附加刑
B.指存在违反有关行政管理的法律、法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果
C.制裁形式是行政处分
D.构成犯罪行为

【答案】 B
65、下列各项供求变动中，能够使均衡价格上升，均衡数量减少的是（　）。
A.供给不变，需求量增加
B.供给不变，需求量减少
C.需求不变，供给量增加
D.需求不变，供给量减少

【答案】 D
66、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（　）。
A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导
B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产
C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告
D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件

【答案】 B
67、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（　）。
A.曾在委托单位任职，离任后三年的
B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的
C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的
D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5%

【答案】 A
68、关于垄断竞争市场，表述错误的是（　）。
A.许多厂商生产和销售有差别的同种产品
B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性
C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点
D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构

【答案】 B
69、下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性
B.对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用.恰当.有效
C.采用函证方式进行核查验证的，信件回执.查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字
D.对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证

【答案】 A
70、下列各项中，属于市场法原理的是（ ）。
A.MM理论
B.代理理论
C.替代原理
D.供求关系原理

【答案】 C
71、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（ ）。
A.改革开放催生了我国资产评估行业
B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础
C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展
D.金融市场的建立加快了资产评估行业的发展

【答案】 C
72、（　　）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。
A.资产评估计划
B.资产评估步骤
C.资产评估调查
D.签订资产评估委托合同

【答案】 A
73、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（　）。
A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化
B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象
D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动

【答案】 D
74、根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（　）。
A.设立了相邻单位通行权的国有土地使用权
B.已经被部分出租的房地产
C.专利所有权
D.并购行为形成的商誉

【答案】 D
75、（2019年真题）某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（　）
A.《证券法》
B.《企业国有资产法》
C.《资产评估行业财政监督管理办法》
D.《公司法》

【答案】 D
76、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（　）。
A.原地续用假设
B.强制清算假设
C.有序清算假设
D.持续经营假设

【答案】 B
77、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（ ）。
A.预期收益原则
B.替代原则
C.评估时点原则
D.贡献原则

【答案】 B
78、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（　）定价。
A.企业
B.工商管理部门
C.供求价格机制
D.物价局

【答案】 C
79、下列说法中不正确的是（　）。
A.委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是屐行评估委托合同确定义务的具体表现
B.如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任
C.拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价
D.公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定

【答案】 B
80、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估基准日应当明确到年月日
B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一
C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式
D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准

【答案】 B
81、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（　）。
A.保护国有资产权益
B.降低代理管理成本
C.实现国有资产保值增值
D.避免国有资产自然损失

【答案】 D
82、（2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（　　）。
A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务
B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式
C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同
D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准

【答案】 D
83、价格和供需数量均由（　）决定。
A.原材料价格
B.消费水平
C.消费欲望
D.供求关系

【答案】 D
84、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有（　）。
A.资产评估机构负责人
B.资产评估办理人
C.监事
D.外贸经理

【答案】 C
85、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是（　）。
A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当
B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益
C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益
D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平

【答案】 D
86、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（　）。
A.减少
B.增加
C.不变
D.呈现无规律变化

【答案】 A
87、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（　）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法

【答案】 C
88、最常用的调查手段是（　）。
A.访谈
B.核对
C.监盘
D.询问

【答案】 D
89、《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（　）审定的。
A.美国评估促进会的规定程序
B.国际评估准则委员会
C.评估准则委员会
D.评估师资格委员会

【答案】 A
90、成本法的具体方法不包括（　　）。
A.经济利润模型
B.复原重置成本法
C.更新重置成本法
D.成本加和法（资产基础法）

【答案】 A
91、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）
A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测

【答案】 B
92、评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（　）万元。
A.50
B.75
C.33.33
D.100

【答案】 B
93、（2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（　　）。
A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务
B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式
C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同
D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准

【答案】 D
94、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（　）万元。
A.875.3
B.1013.71
C.2418.63
D.1324

【答案】 B
95、目前最具影响力的国际性评估准则是（ ）。
A.《国际评估准则》（IVS）
B.《欧洲评估准则》（EVS）
C.《专业评估执业统一准则》（USPAP）
D.英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则

【答案】 A
96、（　）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。
A.残值/处置成本法
B.复原重置成本法
C.更新重置成本法
D.资产加和法

【答案】 C
97、下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（　）。
A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式
B.同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准
C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

【答案】 B
98、在证券市场方面，有效市场理论的主要作用是（　）。
A.尝试通过分析过去的股票价格信息去预测其未来价格
B.无法为我国资本市场的规范和发展提供理论支持
C.揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式
D.指明了收益和风险的均衡关系

【答案】 C
99、（　）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估报告。
A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.注会会计师
D.审计师

【答案】 A
100、整体企业是由一个或多个资产组合构成的。整体企业或资产组合的评估对象通常指其（　　）。
A.权益
B.资产
C.负债
D.利润

【答案】 A
101、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则

【答案】 B
102、（　）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。
A.收集评估资料
B.现场调查
C.编制资产评估计划
D.评定估算

【答案】 A
103、《人民法院委托评估工作规范》规定，人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括（　　）。
A.涉及国有资产或者公共利益等事项的
B.《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的
C.双方当事人要求委托评估的
D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的

【答案】 D
104、财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范是（ ）。
A.资产评估执业准则
B.宪法
C.资产评估职业道德准则
D.资产评估基本准则

【答案】 D
105、下列关于评估对象和评估范围表述错误的有（　）。
A.国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准
B.企业价值评估报告应当说明“委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因”；一般应要求委托人和相关当事人在申报表或申报材料上以签名盖章等符合法律规定的方式，确认评估对象和评估范围
C.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致性，一般不应由资产评估师来确认，而是由委托人和相关当事人根据其经批准拟实施的经济行为确认并提供给评估机构
D.评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，仅是国有资产监督管理机构的基本要求

【答案】 D
106、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（　）。
A.职业理想
B.职业态度
C.职业良知
D.被评估资产的市场价值

【答案】 D
107、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（　）。
A.0.97万元
B.2.25万元
C.5.6万元
D.7.46万元

【答案】 C
108、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（ ）。
A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由
B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率
C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折价测算的方法，对其合理性作出判断

【答案】 C
109、（2019年真题）在《资产评估法》规定的公司形式资产评估机构的最低股东人数中，具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师的比例不能低于（　　）。
A.五分之四
B.四分之三
C.三分之二
D.二分之一

【答案】 C
110、组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调的部门是（　）。
A.国务院
B.财政部
C.商务部
D.建设部

【答案】 B
111、下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（　　）。
A.通过β系数来量化折现率中的风险报酬率部分