长宁家园四标-屋面聚氨酯防水施工方案.doc

长宁家园四标 屋面聚氨酯防水施工方案完整
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长宁家园1＃、2#、3＃辅助用房及综合楼、幼儿园

屋
面
渗
水
修
补
方
案
合肥义兴建筑安装工程有限责任公司
二0一二年十二月

屋面渗水修补（方案)报审表

工程名称：长宁家园1#、2＃、3#辅助用房及综合楼、幼儿园

致：安徽天翰工程咨询（监理公司）

我方已根据施工合同的有关规定完成了 屋面渗水修补方案的编制工作,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。

附件：屋面渗水修补方案

承包单位(章）

项目经理

日期
专业监理工程师审查意见:

专业监理工程师

日期
总监理工程师审核意见：

项目监理机构

总监理工程师

日期
会 签 栏
工程名称：长宁家园1＃、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园

编制说明：
本方案参照项目全套施工图、图纸中规定的各种图集、公司相关技术规范、现行的国家及安徽省各种施工验收规范、招投标文件和现场实际情况编制.

编制人： 项目经理: 年 月 日
公

司

审

核

质量（技术）科意见：

年 月 日
审
批
意
见

总工意见：

年 月 日

目 录

一、 工程概况
二、 编制依据
三、 材料要求
四、 主要机具
五、 作业条件
六、 聚氨酯防水涂料操作工艺流程
七、 聚氨酯防水涂料操作方法
八、 质量标准

一、工程概况
工程名称
长宁家园1#、2＃、3＃辅助用房及综合楼、幼儿园
建设单位
合肥高新建设投资集团公司
设计单位
湖南城市学院规划建筑设计研究院
勘察单位
合肥建材地质工程勘察院
监理单位
安徽天翰工程咨询
施工单位
合肥市义兴建筑安装有限责任公司
工程地点
合肥市高新区
1、屋面工程:本工程的屋面防水等级为二级，防水合理使用年限位15年。
屋面为不上人屋面，做法既防水参见GB11J930第305页屋2;（保温材料燃烧性能A级）；
1) 20厚1：2.5或M15水泥砂浆保护层（表面设分格缝，分格缝面积宜为1m2）；
2) 防水层：二级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材（两道），基层处理剂；
3) 20厚1:3水泥砂浆找平层；
4) 保温层：100厚发泡剂水泥保温层（兼找坡，若采用结构找坡，则取消建筑找坡）；
5) 钢筋混凝土屋面板；
屋面采用聚氨酯防水涂料进行渗水部位修补。
二、 编制依据
a) 建筑工程设计院提供的设计图纸
b) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （DBJ 01—26—96 ）
c) 《施工组织设计》
d) 建筑屋面工程施工质量验收规范 （GB5 7-2002)
三、 材料要求
1、 现场采用聚氨酯防水涂料，对于进入现场的防水材料，必须有出厂合格证，检验报告、说明书、防伪标志,环保标志，应经检验合格后方可使用。
2、 防水材料进场后，其存放环境应符合干燥通风的要求。
3、 防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称,生产日期及有效期。
4、 防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设备及防火标志。
5、 聚氨酯防水涂料及形成涂膜的质量应符合下表要求：
聚氨酯防水涂料主要技术性能指标
序号
项目
单位
指标及要求
1
固体含量
%
≥93
2
断裂伸长率
％
≥300
3
拉伸强度
Mpa
≥0.7
4
耐热度
℃
80℃，不流淌
5
低温柔性
℃
在-20℃绕Φ20mm圆棒，涂层表面无裂纹
6
不透水性
Mpa
0.2Mpa，横压1h不渗透
四、 主要机具
名称
用途
棕扫帚
清理基层
钢丝刷
清理基层、管道等
衡器
配料称量
搅拌器
拌合多组份材料
铁桶或塑料桶
盛装混合料
开罐刀
开启涂料罐
棕毛刷、圆辊刷
涂刷基层处理剂
长把辊刷
涂布涂料
卷尺
量测、检查
灭火器
用于看火

五、 作业条件
a) 涂刷防水层的基层表面,必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，不得有松动、起砂、起皮现象.阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
b) 基层应干燥，一般以含水率小于9％为宜.
c) 防水层所用的各类材料,基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，应注意储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
d) 防水层施工不得在雨天、大风天进行。

六、 聚氨酯防水涂料操作工艺流程
清扫基层→细部处理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→试水

七、 聚氨酯防水涂料操作方法
a) 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。
b) 涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按重量比配合搅拌均匀，即可使用.
c) 细部附加层:将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份=1:1。5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷
d) 涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按重量比配合后倒入搅料桶中，用电动搅拌器均匀，用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致。
e) 涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验,蓄水深度应为20mm～30mm，24h内无渗漏、未发现渗水、漏水为合格，然后进行隐蔽验收,进行面层施工。
八、 质量标准
a) 保证项目
i. 所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。
ii. 找平层含水率低于9%,并经检查合格后，方可进行防水层施工。
iii. 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求.
b) 基本项目
i. 涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，保护层和防水层粘接牢固，紧密结合,不得有损伤。
ii. 底胶和涂料附加层的涂刷方法，应符合施工规范要求,粘接牢固、紧密，无空鼓。
iii. 涂膜层不气泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致。

九、 成品保护及安全措施
a) 以涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未作好保护层前，不得穿带钉鞋进入现场，以免破坏防水。发现防水层损坏的情况，应及时修补。
b) 聚氨酯涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动，以免破坏防水，造成渗漏的隐患。
c) 聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护门、墙面等部位，防止污染成品。
d) 防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器。
e) 聚氨酯、二甲苯是毒性材料，施工时要佩戴手套、口罩,注意不要沾溅皮肤上,不要用二甲苯擦拭皮肤。
f) 溶剂从容器中往外倾倒时要避免溅伤人,如溶剂附着在皮肤上，再立即用大量清水冲洗,当吸入较多毒气时要请医生诊治。
g) 所有溶剂性材料均不得放在露天，必须用密闭容器包装。
h) 现场附近不得有火源或焊接作业，操作者严禁吸烟,施工现场应有禁火标志，并配备灭火器.
i) 严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽。
j) 对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除.

聚氨酯防水施工方案
一、材料要求
1。聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状,桶装,每桶20kg。乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等,膏状物，桶装，每桶40kg。
二、主要机具
1。一般应备有电动搅拌器(功率0。3—0。5KW,200—500r/min）、搅拌桶（容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。
三、作业条件
1。涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压实，阴阳角处应抹成圆弧或钝角.
2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑.坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密.经过验收。 4。突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。
5。防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
6。防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。
四、操作工艺
1。 工艺流程 清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶（相当于冷底子油） →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层 一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收
2。防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。
3。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9％.
4。涂刷底胶（相当于冷底子油): 1）配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1：1.5:2（重量比）配合搅拌均匀,配制量应视具体情况定，不宜过多。 2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后,手感不粘时，即可做下道工序。
5.涂膜防水层施工:聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1：1。5：0.2（重量比). 1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌. 2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口,卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm.涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷,24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面,涂刮量与第一道相同,不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后,再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0。4—0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修,至不出现渗漏为止。 除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位,应在实干后进行补刷. 4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底.防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。 6。在施工过程中遇到问题应做如下处理： 1）当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%. 2）当发现涂料固化太快，影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0。5%。 3)当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。 4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚,且不会影响涂膜质量. 如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。 五、质量标准 1.保证项目 1）涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用. 2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 2。基本项目： 1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。 2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定,并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。 六、成品保护 1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施,在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。 2.突出地面管根，地漏，排水口,卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。 3.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认真清理。 4。聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。 5.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品.
七、应注意的质量问题 1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡.施工中应控制含水率,并认真操作。 2。渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。 做完后24小时闭水试验，不漏才能贴砖

聚
氨
酯
防
水
涂
料
屋
面
施
工
方
案

聚氨酯防水涂料屋面施工方案

一、 施工机具：
电动搅拌器 、胶皮手套 、扫帚、铲刀 、刷子、刮板.
二、 施工工艺流程:
基层处理→附加层、局部增强处理→防水涂膜施工→节点密封→试水、检查验收
三、 施工操作要点
（1）基层处理:基层要求干燥、平整、牢固、密实、清洁,不许有凹凸不平、松动和起砂现象。用铲刀和扫帚等將基面上的砂浆疙瘩、尘土颗粒等彻底清扫干净.对油污和铁锈应用钢丝刷、砂纸和有机溶剂清除干净。对阴阳角、管道根部及落水口等细部部位，要认真清理。
（2）附加层、局部增强处理：在阴阳角、转角、管道根部、天沟、落水口等容易发生渗漏水的薄弱部位,可先涂刷一遍基层处理剂作附加增强层处理；待底涂料固化后，可在伸缩缝、控制缝、阴阳角、管根缝等进行局部处理，再进行整体防水层施工。
（3）防水涂膜施工：可在局部增强处理部分基本干燥固化后，开始进行涂膜施工，將涂料A:B=1：2.5的比例配制拌好,然后将配好的涂料倒在打底层上，用塑料或橡胶刮板涂刮，使涂料成为均匀一致的涂层.一般防水涂膜涂二道，第一道涂膜固化后，再进行第二道涂膜，注意两道涂膜的涂刮方向应相互垂直，第三道涂膜与第二道涂膜工序一样.
（4）节点密封：所有节点部位均用密封材料密封处理,如有凹槽等时应压入凹槽内,不得出现露白等现象，否则应先处理好后再涂刮密封材料.
（5）试水检查验收：整个防水涂膜施工完成后,应有一个自然养护时间，以使涂膜具有足够的粘接强度和抗裂性,在养护期间不得上人或其他损坏防水层的操作.最后进行试水检查验收.
四、施工注意事项
（1） 涂膜涂刮应厚薄均匀，不得过厚和过薄，不得露白见底.涂膜不得出现起鼓脱落、开裂翘边和收头密封不严等缺陷。
(2） 刚性保护层与涂膜保护层之间应粘结牢固，表面平整,不得有空鼓、脱落、翘边等缺陷.
（3） 雨雪、大雾天气不得施工，施工温度应高于0℃.
（4） 施工环境应注意通风、严禁烟火.
五、质量保证措施
1、严把材料关，防水材料的料（包括产品检验报告，产品质保书、产品合格证及防伪标志等）要齐全。 2、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工.  3、基层要满足防水施工要求,经有关人员验收合格后,方可进行防水施工。 4、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。
六、成品保护措施
（1）施工人员应穿软质胶底鞋,严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工作人员进入现场. （2）防水上堆料放物,都应轻拿轻放,并加以方木铺垫。 （3）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层. （4）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。 （5）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量.
七、安全、文明施工措施
1、施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；
2、严禁施工人员酒后施工;
3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；
4、严格施工用电安全保护工作,并在施工时应配备好灭火器材；
5、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量,应停止施工。