1、■B-2-2-1
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返回歐亞首頁 建築設計作業流程圖
部門
階段
開發部
設 計 部
( 建 築 師 事 務 所 )
業 務 部
( 代 銷 公 司 )
工 務 部
( 營造廠)
基 地 調 查 、 定 位 規 劃
土地資料提供
利 潤 初 估
利潤分析
9
土地資料获得
1
基地調查 法規分析
2
2、 3
鑑界複丈
定建築線
4
各層容積
分派規劃
7
立面、平面
造型之替選
草案規劃劃
8
產品定位
5 6
銷售單價
調查提出
營导致本
工期提出
產 品 選 定 、 建 照 請 領
各立面、平
面圖之選定
檢討、修正
10 11
3、12
建築師選定
委託約簽定
13
地質鑽探
結構計算 請照圖繪製
請照資料 開放空間審查
文献準備 報告書之準備
15 14
建照請領 開放空間
16 審查跟催
代銷公司
選 定
建材設備
檢討擬定
繪 圖 審 圖 、 造 價 估 算
工程數量 銷售面積
造價初估 計 算
17
4、 18
結構施工 建築施工 水電設備 景觀施工
圖之設計 圖之設計 圖之設計 圖之設計
19 20 21 22
各項圖面互相核對
19 20
21 24
工程監造 大樣詳圖繪製
銷 透及 樣
售 視建 品
面 圖築 屋
積 、模 承
計 墨型 包
算 線製 興
審 圖作 建
核
5、型
23 26
24 25
使 用 表 單
1.土地資料获得狀況一覽表
2.基地調查評分表
3.建築法規調查狀況一覽表
4.土地複丈申請表
5.產品定位流程圖
6.產品定位記錄表
7.各樓層容積計算表
8.立面圖及平面圖範例
9.建築個案利潤分析表
10.設計圖評分表
11.設計圖檢核表
12.產品概要彙總表
13.建築設計委託契約書
14.綜合設計放寬規定辦法審查表
15.建照申請流程進度文献表
16.建造執照申請書
17.工程造價初估表
18.銷售面積計算表
19.建築結構圖範例
20.建築施工圖範例
21.水電設備圖範例
22.景觀綠化平面圖範例
23.透視圖範例
24.平面墨線圖範例
25.建築模型範例
26樣品屋範例
B-2-2-10
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