©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：0574-28810668 投诉电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
1、 l 上海新天地业态一览 餐饮类（31家） 名称 经营类别 铺位概况 名称 经营类别 星际餐厅 高级餐厅 南里2号楼单元4（三层） 维纳斯冰激凌 意大利冰淇淋 北里22号楼单元1 一茶一坐 台式餐厅 南里6、7号楼1楼单元123 湖庭餐厅 淮扬菜 黄陂南路383号 翡翠酒家 中式美食 南里6、7号楼2楼单元212、213 visage 甜品咖啡店 北里1号楼单元3 鼎泰丰 中式点心 6号楼2楼单元201 尧阳茶行 中式茶行 北里25号楼 金象苑泰国餐馆 泰国餐馆 南里6、7号楼1楼单元25 Ve shanghai 精
2、致上海菜 北里6号楼单元1 哈根达斯 冰激淋 南里6、7号楼1楼单元126 彩蝶轩 粤菜餐厅 南里2号楼 百草传奇 药膳餐厅 南里1号楼 T8餐厅 餐厅酒吧 北里8号楼 凯博西餐厅 美式西餐厅 北里5号楼 茶语轩 茶馆 企业天地1号楼2楼单元3 真的好海鲜餐厅 海鲜酒楼 南里1号楼 香啡槟 茶馆 北里10-12号楼单元02、03 上海锦江拉丁餐厅 巴西烤肉 北里18号楼单元2 透明思考餐厅 琉璃工艺品/餐饮 北里11号楼 柠檬树 甜品屋 企业天地1B、1D Va bene 意大利餐厅 北里7号楼 六会馆 中菜馆
3、南里6、7号楼2楼单元203 法蓝极榀 法式风味菜 北里5号楼单元2、3号楼单元6-8 上海新吉士酒楼 上海本帮菜 北里2号楼 天泰餐厅 泰国餐厅 北里27号楼1楼单元1 宝莱娜太鼓甜品店 日式甜品 南里5号楼1楼单元7 鸿禧茶居 中菜馆 南里3号楼 Pizza marzano 比萨餐厅 南里5号楼单元108、208 星巴克 咖啡店 北里18号楼单元1 餐饮酒吧/娱乐（12家） DR Bar 酒吧 北里15号楼单元4 乐园 酒吧 南里5号楼1楼单元5 亚科音乐餐厅 音乐餐厅 北里15号楼 老第坊 酒吧 北里22号楼单元2B
4、 东魅综合娱乐中心 休闲娱乐场所 北里17号楼单元1 好地方 酒吧 南里6号楼1楼单元125 Ume国际影城 电影院 南里6、7号楼5楼单元501 彩蝶吧 酒吧 南里2号楼1楼 璐娜西餐厅酒吧 地中海菜 北里16号楼单元1 宝莱娜 啤酒及饮料 北里19-21号楼 Soho酒吧餐厅 英式酒吧 北里3号楼单元5 898cabinet 洋酒雪茄吧 企业天地2号楼单元5 乐美颂歌舞餐厅 法式餐厅 北里23号楼单元1 购物及文化（46家） Andrea fenzi 服饰专卖 企业天地2号楼一层单元7A 安梨家居 家居饰品
5、 北里3号楼单元3 Anne fontaine 服饰专卖 企业天地1号楼一层单元2 朝安东尼 丝质精品 南里5号楼单元105 Arnald palmer 服饰专卖 南里6号楼一层单元112 雅天尼 首饰专卖 南里5号楼单元7 Baby jane 服饰专卖 南里6号楼一层单元110 嘉麟名坊 家居装饰 企业天地单元1A、1C benetton 女装服饰 南里6号楼一层单元121、122 碧雪德尔贝 服饰专卖 企业天地2号楼一层单元6 宝马生活方式店 服饰专卖 企业天地2号楼一层单元8 Camper 鞋饰专卖店 南里6号楼一层单元111
6、 Xavier designer fashion 女士服饰 北里15号楼单元2 Cocoon & ciococo 家庭舒适用品店 马当路119号单元103 Cheese & fizz 法式奶酪美酒 南里马当路119号单元101 常青藤 宜兴陶瓷 北里1号楼单元7 Dot28 迪士尼时装店 北里马当路159号单元103、104 fornarina 服饰专卖 南里6号楼2层单元24-1 French connection 服饰专卖 南里6号楼一层单元108、109 Just gold & just diamond 时尚金饰店 南里6号楼1层103 G
7、iodanor ladis 服饰专卖 南里6号楼单元24-5 I.T 时装精品店 南里6、7号楼1楼单元127 福林堂新一代 中药店 南里1号楼1A 逸飞之家 工艺品及餐饮 北里12号楼 雷门九歌 手绘装饰精品 南里马当路119号1楼单元2 ZUCZUG 服饰专卖 南里2层单元22 moscot 眼镜专卖店 南里6号楼单元24-6 宝姿1961 服饰专卖 企业天地2号楼一层单元9 琼耳唯品 工业艺术品 北里25号楼单元3 rex 服饰专卖 南里2层单元24-1 上海滩 中式时装专卖 北里15号 上海组合 家居流行饰品店 北里
8、1号楼单元5 Simply life 家居用品店 北里马当路159号单元101、102 Sisley 服饰专卖 南里6号楼一层单元117、120 所罗门珠宝钟表 珠宝钟表 —— ST.JOHN 服饰专卖 企业天地2号楼一层单元1 草莓地 鞋店 南里6号楼一层单元105 The GLOSS 时尚概念店 南里6号楼一层单元106 新天地专卖店 纪念品专卖店 北里17、25号楼 Vivienne tam 服装专卖 南里6号楼一层单元01、02 吴谊艺术工作室 陶艺 摄影作品 北里1号楼单元6 X quisit 服饰 北里1号楼1楼单元7
9、藏博堂 古董玉器工艺礼品 北里9号楼单元2 雨田小艺 手工艺术装饰品 北里25号楼单元1 y-3 服饰专卖 南里2层单元24-4 雅木轩 木雕与漆画 北里25号楼单元4 服务及其它（14家） 88服务公寓 服务式公寓 黄陂南路380号 亚历山大会馆 健身水疗俱乐部 南里6、7号楼3楼单元301 美丽田园 美容沙龙 企业大厦2楼789 City gold 花旗银行 企业天地2号楼一层单元3 艾米利亚罗马涅 意大利商务中心 北里9号楼单元1 新天地壹号楼 私人会所 北里1号楼 中央美术学院油画廊 画廊 南里2号楼 上海思达培训
10、中心华尔街英语 英语培训的 北里27号楼三楼 屋里厢 博物馆 北里25号楼 沙宣研修中心 美发研修中心 北里16号楼单元2 Y+瑜伽生活馆 瑜伽 企业天地2号楼二层单元17-20 M20 nail salon 美甲店 南里2层单元21-2 游客咨询中心 咨询中心 北里25号楼 新天地邮政局 邮政局 博物馆 南里3号楼 数据来源：现场调查及相关网站 综上，业态配比约为： 业态 数量 占比 餐饮 31 30.1% 餐饮酒吧/娱乐 12 11.65% 购物及文化 46 44.66% 服务及其它 14 13.59%
11、 合计 103 100% l 概况 上海新天地占地约三万㎡，建筑面积达六万㎡，以上海近代建筑的标志—石库门的建筑旧区为基础，注入了诸多时尚商业元素，改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能为自主的时尚、休闲、文化、娱乐中心。上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所，并被纳入了上海旅游景点的清单中，成为中国房地产区域改造的经典案例， 上海新天地的总体变迁为：改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年石库门旧城区，改造成一片新天地! 新天地石库门建筑群保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门，来到这里仿佛时光倒流，置身于二十世纪二十年代。但是，每座建筑内部，则按照二十
12、一世纪现代都市人生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆，咖啡酒吧等。如今新天地已被公认为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处之一，也是有文化品位的本地市民和外籍人士的聚会场所。 l 定位 上海新天地在开发的不同阶段，定位发生了三个层次的深化： ² 第一个阶段强调综合性，因为当时上海没有一个地方能够将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集在一起。类似这类的时尚场所，当时比较有特色的是衡山路，但衡山路是很多不同的个体组成，没有一个整体的投资者和管理者，投资方认为新天地应该有一个明确的吸引力。 ² 进展到一定时期，又形成了第二阶段定位。投资方希
13、望上海新天地成为上海市中心具有历史文化特色的都市旅游景点，希望来上海的人，一定要来看看上海新天地，将上海新天地建成来上海必到之地。 ² 最后阶段的定位是：投资方要让新天地成为一个国际交流和聚会的地点，里面会有很多的活动，很多人在上海新天地聚会。就是这样层层深化的定位使得上海新天地成功地穿上了时尚文化炫目的外衣，抓住了人们的眼球。 l 经营模式 上海新天地只租不卖，管理者与经营者相分离。在新天地开发进入到第二个阶段，即从1999年9月到2001年12月，开展了大约300余个大小活动。这些活动很有针对性，针对一些文化政治团体，针对雅皮一族，针对中产阶层。开发商还建起了一些样板房，举办活动吸
14、引不同行业人士来参与。现在上海新天地集餐饮、购物、文化与娱乐于一体，招租的对象均是来自世界各地的知名品牌，在现有的租户中，85%来自中国内地以外的国家和地区。 l 解读新天地成功之道 新天地保留建筑外衣、改造内部结构和功能、引进新的生活内容，新天地的开发与保护模式主要有几个方面： ² 注意保留文化内涵。新天地广场既是一个房地产开发项目也是一个旧建筑保护项目。 ² 战略上科学规划。新天地紧临的淮海中路，是上海的商业中心，将其开发后功能转向公共性的商业文化活动，最大限度地发掘地段的潜在价值，与淮海路产生互动作用。新天地严格选择引入的项目，有导向性地挑选客户，并不单纯追求入住率，从而确保了“新天地”有一个好的开端、好的氛围和好的定位，也保证了今后的长期健康发展。 ² 塑造项目品质感。修建了一个大型人工湖，使这块“新天地”的品质和价值大大提升，形成一个新的房地产开发热点区域。 ² 塑造全新的生活形态。引进新的生活形态，利用邻近淮海路的地段优势，吸引和培育如设计、展示、文物、艺术品拍卖、书店、演艺、娱乐等各种文化商业，并特别注重其小型化、多样性、高品位和商业性。老建筑的历史感和新生活形态的文化品位相结合，使得项目很有新意。
©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：0574-28810668 投诉电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
