1、
岗位名称
景观维护经理
岗位编号
所在部门
物业公司服务中心
岗位定员
1人
直接上级
物业公司总经理
工资等级
直接下级
绿化人员
薪酬类型
所辖人员
岗位分析日期
2002年6月28日
本职：
负责小区绿化及环境维护、保养工作
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责制定相关管理制度，编制绿化工作计划
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责制定景观维护相关管理制度、工作标准及工作程序
负责编制绿化工作计划并组织实施
职
责
二
职责表述：负责绿化承包商的选择和评审
工作时间百分比：5%
工作
2、
任务
负责制定选择标准
负责组织对绿化承包商的选择评审
负责对绿化承包商的工作质量评估
职
责
三
职责表述：负责小区绿化的日常养护工作
工作时间百分比：30%
工作
任务
监督完成浇水、施肥、修剪、除草、松土、清除杂物等日常性绿化养护工作
检查小区内植物的摆设和造形，确保布置合理、整洁美观
负责小区的盆栽盆景管理，按照质量标准定期检查小区花槽、盆栽植物、山水盆景等
对小区的花木等重要绿化建立档案
负责绿化药品的使用保管
职
责
四
职责表述：负责绿化环境布置、景观维护工作
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责环境布置用花计划的制定，做好花木
3、周期更换工作
负责绿化景区布置、节庆日环境布置及小区会场、展销场环境布置
采取多种举措（如制作警示牌）防止破坏小区景观行为的发生
职
责
五
职责表述：负责小区景观维护的检查、监督和评估
工作时间百分比：30%
工作
任务
每日对小区绿化养护工作进行巡检，做好检查记录
对未达到绿化质量标准的及时协调处理，限期整改
负责对绿化人员的工作质量进行考核
每月对小区景观维护情况进行综合评估，编制景观维护月检评估报告
职
责
六
职责表述：负责绿化人员的培训
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责编写绿化养护培训教材
定期组织绿化养护人员进行专业知识培训
4、
职责七
工作
任务
职责表述：完成上级领导交办的其他工作
工作时间百分比：5%
权力：
对小区景观维护的检查权
对绿化承包商的选择建议权
对绿化人员的工作有调配、监督、检查权
对绿化人员的工作争议有裁决权
对绿化人员的工作质量有考核评价权
工作协作关系：
内部协调关系
维修中心、经营中心
外部协调关系
绿化承包商
任职资格：
教育水平
大专以上
专业
园林等相关专业
培训经历
绿化养护和管理知识培训、物业管理培训
经验
具备2年以上的绿化管理工作经验
知识
具备绿化养护知识、园林设计知识，一定的物业管理、经营管理知识
技能技巧
具备基本的办公软件使用能力、网络基本应用能力；具备较强的沟通能力、计划执行能力、组织协调能力、绿化专业知识及技能
其它：
使用工具设备
一般办公设备、绿化工作设备
工作环境
办公室、小区
工作时间特征
正常工作时间，特殊情况需要加班
所需记录文档
评审记录、检查记录、评估报告、通知、汇报文件、工作总结等
备注：
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