1、
业务开发部开发专员职位说明书
IDENTITY 确立 DATE 日期：2002年8月
ORGANIZATION UNIT:
机构：北京万通实业
POSITION : PERSON APPROVAL
职位：业务开发部开发专员 任职者： 接受
SUPERVISOR’S POSITION SUPERVISOR APPROVAL
主管职位：总经理 主管名称： 核准
PURPOSE (Why the position exists, within wh
2、at limits and according to what objectives)
目的 （职位存在的理由，限制和目标）
为了保证公司不断拓展新项目并能获取既定利润，在部门经理的领导下，做好项目的可行性研究及项目的跟踪管理工作
规模 Personnel Authorization Non financial 非经济
下属总人数：
财务 直接下属：
机构规模 间接下属：
3、 类别： 经理： 专业人员： 其他：
OPERATING NETWORK 工作网络
EXTERNAL 外部 EXTERNAL 外部
INTERNAL 内部
政府相关部门（计委、外经贸委、房地局、建委）、投资者、各级政府主管部门、
中介机构
部门经理
业务开发
4、部开发专员
可以影响该岗位的外部职位/机构
该岗位可以影响的外部职位/机构
MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求
EDUCATION 教育程度
· 经济管理类或房地产相关专业本科以上学历
Experience 经验
· 三年以上房地产行业经验
SPECIFIC KNOWLEDGE 特殊知识
· 房地产投资、策划、营销、市场的相关知识
Competencies 技能
· 沟通协调，分析策划，组织表达
POSITION 职位 PERSON 任职者 DAT
5、E 日期: 2002年8月
业务开发部开发专员
AREAS OF RESPONSIBILITY
责 任 范 围
Header
名称
Definition
定义
IN ORDER TO，what results
该职责所要达到的结果/目标
LEVEL OF RESPONSIBILITIES
级 别
Full
全 部
Partial
部 分
Supporting
协 助
MEASUREMENT CRITERIA
衡 量 标 准
Quantitative
数 量
Qualitative
质 量
1获取土地
为确保万通的持
6、续多项目开发所需土地，进行征地、投标买地、项目合作等具体工作
全责
计划完成情况
2可行性研究
为了能在合适的价格范围内，获取高价值的土地，在规划、营销、工程、预算、财务等部门配合下，进行可行性研究的分析工作
全责
科学，准确
3投资监控
为了保证项目投资测算的准确和及时，进行对项目投资可研的跟踪管理，对重大收入和成本变化（在产品类型及面积、定价、配套、重大采购等方面）调整测算和相应的项目考核指标
全责
及时，准确
4项目出让、招商或寻求合作
为灵活高效的使用土地，根据公司需要，协助部门经理进行出让项目、招商或寻求合作工作
部分
计划完成情况
5业务研究
为提高公司业务开发的效率，组织领导相关的政策法规、市场动态、业务投资方向研究
全责
深入，全面，有效
6报批手续
协助完成项目立项、项目转让等手续
全责
及时，齐备
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