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1、 建设单位 施工单位 施工时间 前 言 在湖南装修业快速发展的现阶段 装修施工工艺标准已得到规范 分虽制定出《湖南住宅装饰装修施工工艺标准》与其配套的《验收标准》。 同时 家庭装修是一个程序繁多 客户参与时间长的系统施工过程 在过去客户与装饰公司打交道过程中 没有一种规范的参与管理及监控办法。由于客户对装修过程服务权益知之甚少 甚
2、至有些权益无法实施 发现施工或管理的问题也没有一个规范来进行约束。《家装 ISO9000 施工规范》白皮书填补了湖南省家装施工阶段服务管理的空白。 对于 ISO9000 标准的引入 加强了装饰企业自身的管理严谨性及科学性 通过细节管理 从而提升装饰企业本身的管理量与服务质量。 目 录 一 客户授权书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 二 客户特殊要求记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 三 施工前现场原状交接单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3 四、五 施工图现场设计交底章„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
3、 六 现场规范检查记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 七 公司购买主要材料品牌确认单 水电 „„„„„„„„„„„„„7 八:电路隐蔽工程验收记录单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8 九 水路隐蔽工程验收记录单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 十 水压试压情况记录单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 十一 公司购买主要材料品牌确认单 泥木 „„„„„„„„„„„„11 十二 基层结构隐蔽工程验收记录单项奖„„„„„„„„„„„„„„12 十三 施工工艺检查记录 一 „„„„„„„„„„„„„„„„„„13
4、 十四 中期预 决 算单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 十五 中期缴款通知单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 十六 防水蓄水情况记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16 十七 施工工艺检查记录 二 „„„„„„„„„„„„„„„„„„17 十八 公司购买主要材料品牌确认单 涂装 „„„„„„„„„„„„18 十九 涂装施工前保护检查记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 二十 涂装工艺检查记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 二十一 购买主材检查记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
5、„21 二十二 安装项目检查记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 二十三 工程竣工质量验收单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 二十四 施工增 减 项通知单„„„„„„„„„„„„„„„„„„24 二十五 工程竣工决算单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 二十六 尾款缴款通知单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26 二十七 客户综合评价表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 客户授权书 尊敬的客户 感谢您选择了我们装饰公司。请您授权设计师 、工程经理 、
6、 监理员 、为您的家装服务。为了确保施工质量和工期 本公司采取了先 进流程控制管理方法 很多施工控制点需要您的参加和签字确认 衷心希望得到您的支持和协助。以下是施工控制点明细 请你在需要亲自参加的控制点后打√确认。 1、有关责任人将根据您的需要提前通知您参加相关验收 请您抽出宝贵时间参加 并在相关的记录上签字确认 2、当您因其它原因无法按时参加相关验收时 应指定代理人验收 如未指定代理人或未亲自验收 在您接到通知 12 小时后 视同业主默认验收 相关责
7、任人有权组织相关验收 并在相关的记录上签字确认 3、以上所有需要您签字的内容 只作为监督施工流程执行情况的依据 您将不承担任何与施工质量有关的责任 4、打勾项目客户必须参加 本人同意上述授权 客户签字 年 月 日 客户特殊要求记录 特殊要求详细内容 合同方面 设计方同 材料方面 工艺方面 服务方面 其它 所签的装修合同 任何人不得增减内容或涂改。客户有特殊要求时说明 在不违反合同及公司政策的前提下 详细填入表
8、格 并由当事人签字最后同客户审核签字确认 任何口头承诺公司一概不予认可。主案设计师在设计交底时首先向项目经理逐项交代清楚 客户在各工种若有 特殊要求 如果该项目已实施 则装饰方不承担改造的费用 客户 项目经理 施工前现场原判交接单 填表日期 年 月 日 装修地址 现场情况 如无问题请填写“正常” 进门防盗门现状 门窗及玻璃有无破损 开启推 厨房下水及地漏是否畅通 客卫下水及地漏、阳台下水是 主卫下水及地漏、阳台下水是 强电电源、通电是否正常 摇 表测试是否达到 兆欧以上 中央空调及取暖设施
9、 家用电器及原有家具 进水管、水表、煤气管、煤气 墙面及顶面是否有基层开裂空 地面、横梁及墙面是否有明显 原有电视线、网格线、电话线入户 防盗系统 用万用表测试 是否通断 并用文字说明 工程监理签字 客户确认签字 项目经理验收签字 注明 交接完后立即进行原状保护 工程竣工验收时 对照原状交接单检查 若 原状交接签字确认记录 客户 特殊说明 项目经理 特殊说明 监理 特殊说明 施工图现场设计交底单 填表日期 年 月 日 开竣工日期 年 月
10、 日开工 至 年 月 日竣工 交底内容 特殊说明 1、需要拆除的项目 窗、墙、门 交底完成 □ 2、平面布置图 交底完成 □ 3、给水和排水管道布置 交底完成 □ 4、洁具及面盆安装位置 交底完成 □ 5 、电路布置及开关插座位置 交底完成 □ 6、控制盒位置专用线布置及灯具 交底完成 □ 7、橱柜布置 交底完成 □
11、 8、吊顶布置图 交底完成 □ 9、门窗施工工艺 交底完成 □ 10、家具施工图 交底完成 □ 11、特殊节点图 交底完成 □ 12、特残以及不常用材料 交底完成 □ 13、特殊以及不常用工艺 交底完成 □ 14、门禁系统定位 交底完成 □ 15、电脑网络系统定位 交底完成 □ 16、程控电话系统定位 交底完成 □
12、 17、多媒体影间系统定位 交底完成 □ 18、公共背景单薄系统定位 交底完成 □ 19、监控防盗系统定位 交底完成 □ 20、抽油烟机定位、强排管道定位 交底完成 □ 21、洗菜盆定位及电源位置 交底完成 □ 22、煤气或液化汽灶定位 交底完成 □ 23、所有排风扇定位 包括排风管 交底完成 □ 施工图现场设计交底单 填表日期 年
13、月 日 开竣工日期 年 月 日开工至 年 月 日竣工 交底内容 特殊说明 、淋浴房定位 包括给水管、排水管和电路 交底完成 □ 、浴缸定位 包括水龙头、花洒和排水管 交底完成 □ 、洗脸盆定位 包括给水软管、龙头和排水管 交底完成 □ 、坐便器定位 包括固定方式 给水软管和排水 交底完成 □ 、蹲便器定位 包括冲水阀和排水及是否新增沉水湾 交底完成 □ 、地砖坡度必须在地漏最低点 交底完成 □ 、热水器定位 包括固定和冷热给水软管 交底完成 □
14、 、浴霸定位 交底完成 □ 、灯具定位 交底完成 □ 、空调定位及空调与外机连接管道的处理 机械打眼定位 交底完成 □ 、冷热饮水机定位 交底完成 □ 项目经理意见 可开工 □ 不能开工 □ 其它情况说明 注明 不进行设计交底 装修工程禁止进场施工 禁止购材料到现场 若客户不在同场 进行的设计交底均无效。若工程经理认为条件不具备 不能开工 必须在 24 小时解决 并保证顺利开工。 现场设计交底签字确认记录 客 户 设计师 监
15、理 项目经理 现场规范检查记录 检查项目及要求 检查结果 检查结果 检查结果 、施工标牌填写及放置规范 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、门贴张贴到位 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、公司条悬挂 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 9、家具、电器弱电、洁具、开 合格 □ 不合格 □ 、临时大便器安装定位 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □
16、 、工作定置到位 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 13、材料定置 水泥黄沙堆放点 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、材料定置 墙砖地砖堆放点 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、材料定置 水电材料堆放点 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、确定卫生责任人 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 、佩带工作牌、工作服 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 合格 □ 不合格 □ 注明 进场时监理对工作全面检查一次
17、 对未做到位的工作必须立即划限期补齐 监理应签字确认。 现场规范检查签字确认记录 进行检查时间 监 理 施工中检查时间 1 项目经理 施工中检查时间 2 项目经理 公司购买主要材料品牌确认单 水电 填表日期 年 月 日 材料名称 单位 品牌 规格 确认结果 备注
18、
19、 注明 保证配送到现场的材料品牌与设计及预算中要求的材料品牌相一致 发现不一致现象必须立即更换 本次主要确认水电材料。客户签字只对材料品牌确认 不承担材料质量责任。客户若更换品牌 必须有由设计师书面也具《设计变更单》 客户办理预算签字手续 口头 材料品牌签字确认记录 客 户 特殊说明 项目经理 特殊说明 电路隐蔽工程验收记录单 填表日期 年 月 日 施工项目及验收要求
20、 验收合格 备注 、电线品牌和导线截面规格符合设计要求 合格□ 不合格 □ 2、弱电位置合理 标高符合设计要求 弱电和强电位置距离 30 合格□不合格 □ 、线路布置合理 使用 穿管 管套连结 合格□不合格 □ 、梁、柱及转角处使用黄蜡管或波纹穿管 合格□不合格 □ 、管线槽横不坚直 固定牢固 合格□不合格 □ 、所有线路在管内中间无接头 线径不能超过管截面 并标示 合格□不合格 □ 、大功率电器布置专用线 配专用插座 合格□不合格 □ 、电源线与信号线不能
21、同管敷设 合格□不合格 □ 、电回路分均衡系统设计 强电、弱电交叉情况特殊处理 合格□不合格 □ 、开关底盒高度 位置正确 在同一水平线 合格□不合格 □ 、插座底盒高度 位置正确 在同一水平线 合格□不合格 □ 、底盒线头预留 左右 合格□不合格 □ 、地面穿管用木方进行保护 合格□不合格 □ 、回路设置合理 空气开关负荷配置合理 合格□不合格 □ 、配电线内配有主空气开关和漏电保护器 合格□不合格 □ 、电路遥测记录 合格□不合格 □
22、 17、原房屋开关底合和现高度不一致 及原接线盒是否保留 位置 是 □ 否 □ 见水电验收附表 工程量确定 注明 电线管道布置完毕后 项止向监理中心报检 安排第三方监理进行验收 并签字确认。隐蔽 电路隐蔽工程签字确认记录 电路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施工 客 户 电路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施工 项目经理 电路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施工 监 理 水路
23、隐蔽工程验收记录单 填表日期 年 月 日 施工项目及验收要求 验收合格 备 注 1 、水管品牌和管径尺寸符合设计要求 合格□ 不合格□ 、管道横不坚直 布置合理 施工工艺正确 合格□ 不合格□ 、给水预留接口位置正确 管口用堵头封闭 合格□ 不合格□ 、给水管用管卡或勾钉固定牢固 合格□ 不合格□ 、冷热水管道位置正确 左热右冷 上热下冷 合格□ 不合格□ 、接头无渗漏现象 管道试压合格 合格□ 不合格□ 、 管质量合
24、格管径尺寸符合设计要求 合格□ 不合格□ 、排水管道布置合理 粘接工艺施工 合格□ 不合格□ 、排水预留口位置正确 管口保护临时封闭 合格□ 不合格□ 10 、移位安装位置正确 合格□ 不合格□ 、排水坡度方向正确 坡度为 — 合格□ 不合格□ 12、排水管道排水畅通 无堵塞现象 固定牢 合格□ 不合格□ 工程量确定 见水电附表 注明 给水管道布管完毕后 工程经理向监理中心报名 安排第三方监理进行验收 并签字确认 同时
25、进行水压试验。隐蔽工程验收合格后 管线才能封闭。排水管施工完毕后必须进行通水试验 保证排水畅通。客户签字只对施工客户签字只施工过程和工程量确认 水路隐蔽工程签字确认记录 水路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施 客 户 水路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施 项目经理 水路隐蔽工程验收合格 可封闭线路进行下道工序施 监 理 水压试压情况记录 参加人员 填表日期 年 月 日 试压时间 从 时
26、 分开始 至 时 结束 特殊情况处理 附简图一份 注明 试压前所有管道必须堵头封闭 确保无泄露情况。试验压力为 1MP 试验时间为 0.5 小时 0.5 小时内降小于 0.05MP 为试压合格。客户签字只对施工对施工过程确认 不
27、 材料品牌签字确认记录 给水管试压合格 同意进行下道工序施工 客 户 监 理 项 目 经 理 公司购买主要材料品牌确认单 泥木 填表日期 年 月 日 材料名称 单位 品牌 规格 确认结果 备注
28、
29、 注明 保证配送到现场的材料品牌与设计及预算中要求的材料品牌相一致 发现不一致现象必须立即更换 本次主要确认水电材料。客户签字只对材料品牌确认 不承担材料质量责任。客户若更换品牌 必须有由设计师书面也具《设计变更单》 办理相应的预算《施工项目变 材料品牌签字确认记录 客 户 特殊说明 项目经理 特殊说明 基层结构隐蔽工程验收记录单项 填表日期 年 月 日 施工项目及验收要求 验收合格 备注 、吊顶木龙骨接口处是
30、否加固处理 格子尺寸是否符合标准 合格□ 不合格□ 、吊灯龙骨按设计标高弹线水平垂直位置安装牢固 合格□ 不合格□ 、吊灯接缝处石膏板或五厘析倒角开槽处理 合格□ 不合格□ 、吊顶基层表面平整 曲线顺滑流畅 合格□ 不合格□ 5、所有石膏板、保利板、埃特板基层使用螺丝钉固定、螺丝 合格□ 不合格□ 大芯板及各种夹板符合预算品牌和质量要求 合格□ 不合格□ 、门窗套基层方正平整 与墙体连体连接安装牢固 合格□ 不合格□ 、门窗套侧面与贴墙板基层加饰面板后符合踢脚线厚度要求
31、 合格□ 不合格□ 、家具框架结构尺寸正确 与墙体连接安装牢固 合格□ 不合格□ 、所有家具背板用材符合设计预算及使用要求 合格□ 不合格□ 11、柜门毛胚十二厘板或十五厘大芯板开条防变形槽刷白乳 合格□ 不合格□ 、大门毛胚大芯板开条防变形槽白乳胶制作 合格□ 不合格□ 、柜门与大门毛胚水平重压不不于四天至胶干为宜 合格□ 不合格□ 、造型背景结构尺寸正确 与墙体连接安装牢固 合格□ 不合格□ 、面板进场后刷底漆刷封闭保护 合格□ 不合格□ 、浅色面
32、板进场后刷专用封闭底漆 合格□ 不合格□ 、悬挂式电视机基层结构处理 合格□ 不合格□ 、悬空式写字台及电视柜是否加固 合格□ 不合格□ 、木质品靠墙处是否做防潮处理 合格□ 不合格□ 、厨卫木质门套根部以及离地 公分是否做防潮处理 合格□ 不合格□ 注明 基层结构施工完毕后 工程经理应逐项进行隐蔽工程检查 对不合格的项目立即进行整改基层结构隐蔽项目全部合格后 才能贴饰面板或进行下道工序。客户签字只对施工过程确认 不 基层结构隐蔽工程签字确认记录 基层结构隐蔽工程验收合格 同意进行下道工序
33、施工 客 户 基层结构隐蔽工程验收合格 同意进行下道工序施工 项目经理 基层结构隐蔽工程验收合格 同意进行下道工序施工 监 理 施工工艺检查记录 一 填表日期 年 月 日 需进行检查的项目明细 验收合格 备注 、水泥品牌标号符合设计要求 合格□ 不合格□ 、砌墙采用 水泥砂浆 表现平整 合格□ 不合格□ 泥 、抹灰采用 水泥砂浆 表现平整 合格□ 不合格□ 工 、线管封闭用 水泥砂浆 低于表面
34、 合格□ 不合格□ 施 、地面水泥找平采用 水泥沙浆 表面平整 合格□ 不合格□ 工 项 、墙砖铺贴前进行弹线统一定位 合格□ 不合格□ 目 、铺贴前对瓷砖质量是否检查 合格□ 不合格□ 、墙砖泡水时间充分 阴干再铺 合格□ 不合格□ 、非整砖应排放在次要部位或阴角处 合格□ 不合格□ 、勾缝密实 线条顺直 表面洁净 合格□ 不合格□ 、无明显色差 纹理顺畅 合格□ 不合格□
35、 、墙砖采用湿贴法施工工艺 合格□ 不合格□ 所有材料品牌、规格、颜色符合设计要求 合格□ 不合格□ 2 、不同结构的连接方式符合规范要求 合格□ 不合格□ 木 、碰角顺直 施工完后进行保护 合格□ 不合格□ 工 4、所有线条收口部位满涂白乳胶 横平坚直 合格□ 不合格□ 施 工 5、抽屉内锯口使用面板或线条收口结合紧密 合格□ 不合格□ 项 目 6 、梭门、柜门、抽屉开启灵活 滑动顺畅 合格□ 不合格□
36、地面木龙骨间距正确 进行操平处理 合格□ 不合格□ 、射钉帽应略低于板面 合格□ 不合格□ 、五金件安装整齐 牢固 质量符合要求 合格□ 不合格□ 注明 本次工艺检查主要针对泥工的砌筑、封闭、墙砖 木工的家具、吊顶、装饰构件等工艺检查中不合格的项目必须立即安装整改完善。客户签字只对施工过程确认 不承担施 施工工艺检查签字确认记录 客 户 特殊说明 项目经理 特殊说明 中期预 决 算单 填表日期 年 月 日 工竣工
37、日期 年 月 日开工至 年 月 日竣工 一、合同造价 人民币 二、中期预算内容 1、中期预决算前 共发生变更 项 其中增加 项 合计人民币 其中减少 项 合计人民币
38、 2、详细中期预算见中期预算明细。 三、中期预决算造价 合同造价+中期变更费用 人民币 四、工程中期进度款 中期预决算造价 X 95%—前期缴款总额 总计人民币 大写 五、变更工期增加 □ 总计 天 注明 中期预决算应在水电验收后进行 由预算员负责 如若施工工艺和材料没有重大改变 项目单价原则上必须执行预算单价 已施工完成的工程量以实际为准 未完成的工程量以预算为第一参考依据 项目变更费用以客户确认签字的《施工项目变更单》为
39、准 中期预算明细必须经客户审核。 请客户务必于 年 月 日前将中期进度款交到公司财务部 否则整体 施工将无法正常进行。 客 户 项目经理 预算员 中期缴款通知单 先生/女士 您好 贵府装饰工程 合同编号 施工已进行到中期阶 段。为保证工程正常施工进行 根据施工合同和中期预 决 算单 中期进度款 为 元 大写 。 请您于 月 日前缴至公司财务部或营运部 谢谢合作
40、 项目经理签字 预算员签字 年 月 日 先生/女士 您好 贵府装饰工程 合同编号 施工已进行到中期阶 段。为保证工程正常施工进行 根据施工合同和中期预 决 算单 中期进度款 为
41、 元 大写 。 请您于 月 日前缴至公司财务部或营运部 谢谢合作 项目经理签字 预算员签字 客户签字 年 月 日 防水蓄水情况记录 、给水管无渗漏现象 填
42、表日期 年 月 日 、防水层干燥 合格 □ 不合格 □ 蓄 3、移位、更换、蹲便器管道根部防水处理 110PVC 合格 □ 不合格 □ 、阴、阳角处圆孤补强处理 合格 □ 不合格 □ 水 、顺墙涂层上翘 合格 □ 不合格 □ 试
43、 验 、涂层表面平整光滑 无开裂 合格 □ 不合格 □ 检 、蓄水试验前同楼下联系 合格 □ 不合格 □ 查 、有无水迹现象 合格 □ 不合格 □ 、穿过房门管道门槛右下防水是否完毕 合格 □ 不合格 □ 参加人员
44、 蓄水试验时间 从 时 分开始 至 时 分结束 特殊情况处理 工程量确定 防水施工面积共 平方 注 防水施工面积应包括向墙体翘起部分面积。 说明 防水施工完毕 24 小时后进行蓄水试验 蓄水深度不小于 20MM 蓄水时间为 24 小时水面无明显下降为合格。蓄水试验时必须事先下楼下联系 随时到楼下检查 发现漏水情况立即停止蓄水试验 重新进行防水处理。客户签字只
45、对施工过程确认不承担质量责任。 防范蓄水签字确认记录 防水蓄水试验合格 同意进行下道工序施工 客 户 防水蓄水试验合格 同意进行下道工序施工 项目经理 防水蓄水试验合格 同意进行下道工序施工 监 理 施工工艺检查记录 二 填表日期 年 月 日 需进行检查的项目明细 验收结果 备注 、水泥品牌符合设计要求 合格 □ 不合格 □ 、铺地砖前检查砖的品牌、规格、颜色、等级、质量 合格 □ 不合格 □ 、地面采用 干铺法施工工艺 合格 □ 不合格 □
46、 泥 、铺地砖前进行放线和排砖 合格 □ 不合格 □ 、非整砖排放在次要部位或角落 合格 □ 不合格 □ 工 施 、勾缝密实 线条均匀顺直 四角平整 表面洁净 合格 □ 不合格 □ 工 、橱卫地砖留 — 的坡度 方向正确 向地漏处 合格 □ 不合格 □ 项 目 、无明显色差 纹理顺畅 无空鼓现象 含局部空鼓 合格 □ 不合格 □ 、成品是否做保护处理 合格 □ 不合格 □ 、所有饰面板材料和实木地板符合设计要求 合格 □ 不合格 □
47、 、贴面板刷白胶乳粘贴 使用纹钉固定 合格 □ 不合格 □ 、碰角顺直 施工完后进行保护 合格 □ 不合格 □ 、所有线条收口部位顺直 涂白乳胶 表面平整 合格 □ 不合格 □ 、抽屉内锯口使用面板或线条收口 合格 □ 不合格 □ 木 、梭门、柜门、抽屉开启灵活 滑动顺畅 合格 □ 不合格 □ 、木地板龙骨间距正确 进行找平处理 合格 □ 不合格 □ 工 施 、木地板龙骨内撤防虫粉层或防潮薄膜 合格 □ 不合格 □ 工 、实木地板与墙面留 间隙 合格 □ 不合
48、格 □ 项 、宜将纹理 颜色相近的铺于同一一房间 合格 □ 不合格 □ 目 、板与板之间留 — 间隙 合格 □ 不合格 □ 12、实木地铺完后必须进行保护 注明 本次工艺检查主要针对泥工的墙砖、地砖等 木工的家具、实木地板等 工艺检查中不合格 的项目必须立即安排整改完善。客户签字只对施工过程确认 不承担施工质量责任。 施工工艺检查签字确认记录 客 户 特殊说明 项目经理 特殊说明 监 理 公司购买主要材料品牌确认单
49、涂装 填表日期 年 月 日 材料名称 单位 品牌 规格 确认结果 备注
50、 注明 保证配送到现场的材料品牌与预算中要求的材料品牌相一致 发现不一致现象 必须立即更换 本次主要确认涂装材料。客户签字只对材料品牌确认 不承担材料质量责任。客户若需要更换品牌 必须有由设计师书面出具《设计变更单》办理相应的预算变更手续
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