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回龙观社区网分析报告

一、 回龙观及社区网简介

北京回龙观居住区借鉴美国家建设住宅方面的先进经验，在郊区建起的一座新城，面积超过15平方公里，共有60多个社区，成立社区居委会40多个，楼房1780多栋，居住人口超过35万。

回龙观社区网成立于2000年，运营8年多来，人气不断提升。目前回龙观社区网拥有注册用户26万多个，同时在线人数超过1300。自2004年网站正式注册后，开始接受商家广告投放，实现了盈利。回龙观社区网是北京社区网的一个典型的缩影，也是运营得最为成功的社区网站之一。很多地方值得我们参考和借鉴。

二、 社区网发展历史

2000年由个人刘先生成立，起初日访问量只有几十。
2004年刘先生自投腰包注册网站，注册资金10万元，开始接受广告投放。
2006年，拥有注册会员11万多，400多个业主参加了网站6周年庆典。
2008年7月，拥有注册会员超过26万，首页广告额估计超过30万/年。

三、 网站构架

主题栏目：
网站首页 社区论坛 资讯中心 回隆视频 集采地带 服务中心
交易市场 生活指南 社区地图 回龙相册 原创基地 回龙聊吧

两侧栏目：
网站公告 活动通知 社区概况 生活提示
好人好事 集体采购 曝 光 台 生活手册
网友调查 社区新星 图片欣赏 警民共建
业主联盟 合作伙伴

回龙观社区网，ALEXA全球排名23787，国内排名1606。在访问量方面，以“社区论坛”最大，占整个网站所有访问量的50%，其次是“交易市场”占20%，和网站主页，占15%。
– 50%
– 20%
– 15%

四、 盈利模式和广告规模
自网站04年开始接受商家广告投放以来，随着人气提升，广告量不断增加。根据统计，目前回龙观社区网主页广告列表如表1：

回龙观社区网首页广告
动态图片广告
位置
行业
百家汇
顶部中间
房产
北京同济男科医院
顶部两翼
医疗医药
中国网通
中部靠上
通信
环球青少年国际英语
中部靠上
教育培训
佳域教育
中部靠上
教育培训
糖果英语培训中心
中部中上
教育培训
鑫艺阳光摄影服务中心
中部中上
摄影
童学园幼儿园
中部中上
教育培训
赫柏HEBE专业女子美容SPA连锁
中部中上
美容美体
观爱宠物俱乐部
中部中间
宠物
香港美尔美乐专业减肥中心
中部中间
美容美体
北京千倾家园房地产经纪公司
中部中间
房产
克丽缇娜回龙观旗舰店
中部中下
美容美体
北京昆泰大酒店
中部中下
酒店餐饮
北京铭师试验小学
中部靠下
教育培训
傲洛斯医疗美容机构
中部靠下
美容美体
北京世纪行国际培训中心
底部靠左
教育培训
钢琴大观园
底部中央
教育培训
梵之音瑜伽会馆
底部靠右
美容美体
北京蒙正平价药店
底部左翼
医疗医药
广汽丰田丰盛回龙观店
底部右翼
汽车及其服务

静态图片广告
位置
行业
博为思英语
中部靠上
教育培训
快捷客星期8PIZZA宅急送
中部靠上
餐饮酒店
爱义行回龙观店
中部靠上
汽车及其服务
北京龙华医院
中部靠上
医疗医药
中国建设银行
中部靠上
银行
北京百合祥儿童门诊
中部中间
医疗医药

动态文字广告
位置
行业
青青艺术培训中心
中部靠上
教育培训

荣商商贸
中部靠上
超市商铺
自然健美
中部靠上
美容美体
北京昆泰大酒店府膳餐厅
中部靠上
酒店餐饮
北京金山学校
中部中间
教育培训
爱酷T恤部落
中间中下
服饰

静态文字广告
位置
行业
红江乐器
顶部中间
教育培训
迷踪菜
顶部中间
酒店餐饮
宏宇瓷砖
顶部中间
家居装饰

表1. 回龙观社区网主页广告列表

广告类别
数量
百分比
动态图片广告
21
58%
静态图片广告
6
17%
动态文字广告
6
17%
静态文字广告
3
8%

总 计
36
100%
表2. 主页广告类别

广告主行业分类
数量
百分比
教育培训
11
31%
美容美体
6
17%
医疗医药
4
11%
酒店餐饮
4
11%
汽车及其服务
2
6%
房产
2
6%
银行
1
3%
超市
1
3%
家居装饰
1
3%
通信
1
3%
摄影
1
3%
服饰
1
3%
宠物
1
3%

总计
36
100%
表3. 主页广告行业分类

注：以上数据为2008年7月中旬数据。

据了解，现在在回龙观和天通苑等大型社区网站的首页刊登一条广告，平均花费为每月1000元到3000元。位置不好的广告在500元到1000元之间。此外，“社区论坛”和“交易市场”板块分别有广告10个和8个，均以动态图片广告为主。

2008年7月