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房产经纪人技巧41招大家学习学习.doc

1、1、建立并维持积极的态度。 3 `$ h( A8 k2 s! \! D# }+ `+ { 2、相信自己。 , Z( u& ?; P& N. L 3、订立计划,设定并完成目标。   _: s3 \' f. m: L- Y" I# U 4、了解客户并满足他们的要求。 $ D( F. `! _& G+ h. u! l5、学习并实践行销原则。 8 \% G$ m0 }9 e* @2 T6、为帮助而销售(给客户利益)。 + F2 g4 `; v3 R1 ?7、建立长期客情关系。 / ?1 K7 U* e4 ^1 U4 {5 b 8、相信你的公司和产品。 9 |- w7 T* [) J

2、0 j2 V/ M& s 9、随时全副武装,时刻准备。 % ?9 U  E0 P" m; b10、真诚。 . D( u8 X- g+ A( Q! F11、准时赴约。 ! J0 e2 p0 q0 Q12、限定顾客(不要和犹豫不觉的人浪费时间。外资银行仅服务于高端)。 9 m; k1 ?" I' z% h' ?* k' }! X/ o 13、表现出专业形象。 7 }, M9 P; J/ k! D$ C; k- f 14、与客户建立良好的关系与信任感。 , P2 Q+ y2 F8 x# I" H% A5 w7 T 15、善用幽默。 4 G: E5 S6 [; `: ?" P1

3、6、对商品了若指掌。 , e  ~! z) E7 n! R3 O$ c' b0 W1 d  U$ T8 E 17、强调好处而非特点。(FABE销售法则) 3 o8 U; c  [* F! O' k" _1 Y 18、记住所陈述的事。 6 Z8 Q/ M+ x- D4 e 19、君子一诺千金。 8 o( V! u! r/ d; r20、不要恶意贬低对手(如实介绍自己) ) i0 Z; h2 w; z" k 21、善用客户来信。 ) \8 g$ \6 E4 s8 t 22、倾听辨别购买信号。 : u3 p: X; [. p% J" B1 h 23、预期客户的拒绝。 - Q4 _1

4、S! O# t; g4 @ 24、找到真正的拒绝理由。 : |% T0 F0 K4 I  W+ v' J 25、克服拒绝。 1 O8 y! g% N7 y) } 26、要求客户购买,不要聊天。 $ U1 S4 B1 a: Y: L27、提出要求客户签单后,闭嘴。 , u* X0 D' J, t+ k, k28、如果这次未成功,立即约好下一次见面日期。 & D& H6 k; T2 {, t0 j9 I' U29、追踪、追踪、再追踪。(坚持就是胜利) " Y0 \8 h% A" F30、客户不是拒绝你,只是你的商品。 8 _5 @" x) H4 A# I, q31、创新才

5、能适应市场。 0 X8 g! Z- o) I& f1 e9 y32、遵守规则。 + _" A- B& t# ?" ~" B+ s 33、与他人融洽相处。 ( S. ]8 V# m) A/ ?  u7 S9 J34、努力才会有运气或效果。 - e; e1 A& @  k" t8 M& B* N35、不要归咎他人。 - E- p% H6 r" Z36、99℃+1℃才是开水,再努力一次。 % n3 N1 @4 m9 g/ @6 [9 |7 T2 @37、用数字找出你的成功公式。(10:1比例) " ^& h( w( r/ n. O: ?8 w 38、留给客户深刻的印象。 # `" B. }5 N: k: M4 W 39、热情面对一切。 4 u+ h; g4 ~' X3 i: b8 D40、享受行销的乐趣。(做所爱的,不要爱所做的) - d+ L' B3 R8 w; X, m41、记住客户的姓名。

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