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1、一、大信新家园 1、项目基本情况 项目名称 大信新家园 7月成交均价 4690元/㎡（毛坯） 区位 西区 地址 西区岐虹路3号 交通条件 规划中的未来居住新城，区域交通网络发达，临近105国道和彩虹大道，与富华商业区，石岐区，东区等中心城区、以及与沙溪、南朗、东升、港口等镇区紧密相连。 销售状态 售罄 首次开盘时间 2009年5月 销售代理 合富 物业 大信物业 占地面积（万㎡） 6.10 建筑面积（万㎡） 13.40 容积率 2.2 绿化率 35% 总户数 938 定位 大型品质生活社区 物业类型 高层 建筑形态 43
2、栋9-11层小高层 装修情况 毛坯 建筑风格 现代 外立面 面砖 组团排列方式 行列式 景观设计特点 东南亚风情园林 主力户型 110-126㎡三房为主； 86㎡二房、240㎡四房复式 配套 学校：西区中学小学、西区小学、烟洲小学、石岐中心小学大信学校（省一级）商场：石岐大信•新都汇、华润万家超市 医院：新中医院、西区医院 饮食：翠景湾酒店、国际酒店、北苑食街（轩记等）、天天渔村 娱乐：湿地公园、体育公园、全民健身广场 2、总规划图及区位图： 3、户型 4．月度业绩 4、周边项目 A顺心居 B合生
3、愉景半岛 C滨江公馆 B C A 二、大信君汇湾 1.大信君汇湾概述： 项目名称 大信君汇湾 8月销售报价（元/㎡） 均价8500（毛坯） 区位 石岐区 地址 石岐区东明桥西侧 交通条件 靠近中山轻轨北站，北邻中江高速，五分钟内可接驳京珠高速，20分钟到达珠海，40分钟到达广州。3分钟内上北外环，可到达全市各区镇。 销售状态 预热器（价格超限价无法备案） 首次开盘时间 2012年6月 销售代理 合富 物业 大信物业 占地面积 （万㎡） 7.3 建筑面积 （万㎡）
4、22.45 容积率 3.07 绿化率 30% 总户数 1612 定位 江畔豪宅 物业类型 高层 建筑形态 13栋21-28层高层; 装修情况 毛坯 建筑风格 中式现代 外立面 面砖 组团排列方式 围合式 景观设计特点 现代 户型及特点 135-275平米三房、四房； 配套 学校：石岐中心小学大信分校、大信吉的堡海岸幼儿园、华侨中学高中部 商场：石岐大信•新都汇、华润万家超市 医院：中山市人民医院、苏华赞医院 饮食：张溪市场、国际酒店 2、总规划图： 3、大信君汇湾业绩： 6月26日开盘，均价8500元/㎡超过中
5、山限价6590元/㎡，无法备案故目前无成交信息。 4、周边项目 （2km内） A中海龙湾国际 B 淘金豪苑 C 富逸·臻园 C B A 三、大信海岸家园 1、项目基本资料 项目名称 大信海岸家园 销售报价 7000-10000元/㎡（毛坯） 区位 石岐区 地址 石岐区兴盛路5号 交通条件 靠近广珠轻轨石岐站，项目有6条公交线路经过，紧靠北环路和东明北路，连接市区和广州、珠海、佛山、深圳等地，交通便利。 销售状态
6、在售 首次开盘时间 2008年5月 销售代理 合富 物业 新都物业 占地面积 （万㎡） 总24.5 建筑面积 （万㎡） 总56；当期15.6 容积率 1.5 绿化率 40% 总户数 1101 定位 中山首席大型水岸生态社区 物业类型 高层 建筑形态 3栋27-30层高层;29栋11-17层小高层 装修情况 毛坯 建筑风格 中式现代 外立面 面砖 组团排列方式 围合式 景观设计特点 现代 主力户型 143-177㎡三房、四房； 二房91㎡、三房107.㎡ 配套 北面500米处是广珠城市轻轨中山城区唯一站点，到广州仅
7、需27分钟。南面是中山母亲河岐江河，东面是占地7万平米的体育公园，是市政大型公园，一切配套免费。西面规划是中山最大水上乐园。 2、规划图及区位图 规划图 项目区位图 3、户型 3、销售业绩：7月中山普通住宅金额排行榜18名 4、周边项目： （2km内） A中海龙湾国际 B 淘金豪苑 C 富逸·臻园 C B A 四、大信芊翠家园 1、项目基本资料 项目名称 大信芊翠家园 销售报价 4800-5000元/㎡（毛坯） 580
8、0-6000元/㎡（带装修2000） 区位 港口镇 地址 港口镇兴港南路48号 交通条件 距广珠轻轨中山北站点仅300m，与石岐区中心区仅一桥之隔，5分钟车程到达大信新都汇，京珠高速、中江高速、北外环以及已建成通车的广珠城轨均会聚在此，扩建改造的兴港大道将石岐张溪对接起来，一个立体的交通网络已经形成。 销售状态 在售 首次开盘时间 2009年7月 销售代理 中山大地代理 物业 新都物业 占地面积 （万㎡） 12.7 建筑面积 （万㎡） 总36.6，当期24.4 容积率 2.88 绿化率 30% 总户数 总3252；当期2440 定位 距轻
9、轨最近的高端大型居住社区 物业类型 高层 建筑形态 总由82栋11-18层小高层洋房组成；当期66栋11-18层小高层 装修情况 毛坯/装修2000 建筑风格 现代 外立面 涂料;面砖; 组团排列方式 行列式 景观设计特点 东南亚风情园林 主力户型 78㎡二房、106㎡三房等 配套 紧邻港口城市中心地带。港口镇政府、医院、银行、商场、民营科技园、华南师大中山附中小学等近在咫尺，港口市场、美景市场、港龙酒店等。 2、规划图与区位图 项目区位图
10、 项目规划图 3.月度业绩：7月中山普通住宅金额排行榜25名 4、周边项目 （2km内） 仅有：中海龙湾国际 附录：中山市7月商品住宅金额排行榜（30名）： 排名 项目名称 区域 成交金额（亿元） 成交面积（万㎡） 成交套数 成交均价 1 远洋城 东区 1.4926 2.4093 186 6195 2 誉港湾花园 火炬开发区 1.4721 3.2749 301 4495 3 雅居乐约克郡 坦洲镇 1.1038 1.9549 156 56
11、46 4 中山世纪新城 沙溪镇 1.0127 1.8488 120 5478 5 雅居乐铂爵山 火炬开发区 0.9142 1.7403 161 5253 6 雅居乐新城 三乡镇 0.8316 1.6742 158 4967 7 海伦春天 坦洲镇 0.7954 1.539 146 5168 8 中澳豪逸半岛 坦洲镇 0.7771 1.399 136 5555 9 心岸春天花园 坦洲镇 0.7372 1.5416 157 4782 10 金悦华庭 坦洲镇 0.5492 0.9334 104 5883
12、 11 瀚华花园 东区 0.5378 0.9616 97 5593 12 新中诚花园 坦洲镇 0.5219 0.8008 72 6517 13 时代倾城 沙溪镇 0.5182 0.991 87 5229 14 远洋·启宸 横栏镇 0.4572 0.8805 86 5192 15 保利国际广场 港口镇 0.4551 0.8382 73 5430 16 中环明珠花园 坦洲镇 0.4551 0.8297 59 5485 17 锦绣国际花城 坦洲镇 0.4508 0.8816 73 5114 18 大信
13、海岸家园 石岐区 0.4355 0.6663 41 6536 19 鹿茵华庭 横栏镇 0.4251 0.7607 76 5588 20 锦绣海湾城 南朗镇 0.399 0.6726 57 5933 21 星汇云锦 南区 0.3838 0.7638 70 5025 22 茵华花园 东升镇 0.3735 0.9356 81 3992 23 御龙山 五桂山镇 0.3625 0.5545 50 6537 24 君华新城 火炬开发区 0.3418 0.5987 50 5708 25 大信芊翠家园 港口镇
14、 0.33 0.6748 69 4890 26 百合家园 火炬开发区 0.2988 0.5026 43 5946 27 奥园爱琴湾 西区 0.2973 0.5612 46 5297 28 金港湾花园 神湾镇 0.2941 0.729 52 4035 29 滨河湾花园 南区 0.2926 0.558 52 5243 30 中海龙湾国际 石岐区 0.2855 0.4333 18 6589 第一部分： 一、大信企业介绍： 中山市大信置业有限公司成立于2001年7月13日，
15、是以房地产开发、经营为主的多元化大型民营企业。公司的业务包括房地产开发、物业管理、商业及室内装修、下属子公司、工程项目分布于中山市各地。 在短短几年中，大信置业由创立到发展壮大，成为中山市最大的房地产开发企业之一。目前公司的房地产项目在珠三角地区得到迅速的发展，为社会提供多类物业，包括住宅、商业、酒店、写字楼，满足不同层次的客户需求。截至至今，大信置业开发的多项物业，包括大信新都花园、大信商业街、大信•新都汇石岐店、大信•新都汇小榄店、大信海岸家园、大信新家园、大信芊翠家园、大信皇冠假日酒店、中山市石岐中心小学大信学校等。这些项目均以卓越的品质得到了社会的好评，印证大信置业的品牌实力，同时也获得了政府颁发的各种荣誉。
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