1、 房地产整合运营机构 住宅基础信息调查表调查时间： 年 月 日 时 调查人： 编号： 基本资料名称区域环线项目地址电话售楼地址公交线路开发商投资商广告商代理商规划设计景观设计物管公司建筑单位预定时间开盘时间交房时间占地面积总建筑面积住宅面积总户数土地规划用途商业面积建筑类别物业类型细分预售证号建筑密度容积率绿化率价格范围均价主力总价交房标准物管费网址车位数车位价格车位租金付款方式及优惠按揭银行户型主力户型面积范围主力面积规划设计分析项目配套周边环境分析价格分析销售情况营销部分总体概念卖点体系价值体系推盘/控盘推广部分表现内容表现元素表现风格活动推广促销策略目标客户第一特征第二特征第三特征项目评
2、价项目优势项目劣势项目创新总体评价住宅详细调查表编号： 项目名称： 调查时间： 年 月 日 时 调查人： 户型配比及分析户型面积（）套数比例销售率主力户型分析畅销/滞销户型分析户型面积总评规划设计建筑类别层数/栋数几梯几户得房率面积范围售价范围楼层差价户数建筑风格立面描述商业部分商业建筑规划商业业态规划销售方式总套数层高整体均价价格范围楼层底楼临街底楼不临街二楼三楼四楼五楼及以上销售均价价格分析方位差价价格特征销售情况及主要销售抗性备注住宅市调标准格式第 - 5 - 页 共 5 页 房地产整合运营机构住宅跟进表 项目名称： 编号： 销售进度时间（段）推出房源推出户型热销户型均价销售率施工进度推广策略合作单位变化跟进人跟进时间内部认购期开盘热销期潜销期交房现房销售期附件：1、 区域规划资料2、 项目总规图片3、 现场实景图片4、 外立面图片5、 户型图片6、 其他
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