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1、 QC活动交流材料 如何解决外门窗边渗水问题 一、 工程概况 亚都天元居01栋位于南京市江宁经济开发区静淮街137号，由A、B幢组成，总建筑面积35470㎡。建筑用途1～3层为大型商场，4～9层为单身公寓。该工程由江苏亚都正德实业有限公司投资兴建，江苏省东方建筑设计院设计，江苏金丰华监理咨询有限公司监理，江苏新源建筑工程有限公司承建。 本工程基础结构形式为筏板基础，主体为框架结构体系。地下一层，地上9层，质量目标为江苏省优质工程“扬子杯”奖。 二、 QC小组简介 为了实现质量目标省优质工程（扬子杯），本工程项目部在开工后便立即组建了QC小组，主要负责对本工程的全面质
2、量控制。根据房屋建筑工程质量通病，外门窗边渗水的实际情况，确定解决外窗边渗水作为本QC小组的重点技术攻关对象，兼顾其他影响质量技术难点。 小组成员情况表 序号 姓名 年龄 组内职务 技术职称 岗位 文化程度 1 刘鹤涛 54 组 长 高级工程师 项目经理 大 学 2 许 锋 42 副组长 高级工程师 项目副经理 本 科 3 季高亮 33 副组长 工程师 项目副经理 大 学 4 王福华 54 组 员 高级工程师 技术负责人 高 中 5 孙 华 53 组 员 工程师
3、 质检员 高 中 6 刘鹤青 46 组 员 助理工程师 施工员 高 中 7 缪建明 29 组 员 助理工程师 资料员 大 专 8 陈 霞 53 组 员 技 师 材料员 高 中 9 薛永田 38 组 员 技 师 木工工长 高 中 10 袁维龙 45 组 员 技 师 钢筋工工长 高 中 11 汪国超 42 组 员 技 师 砼工工长 高 中 12 马松槐 44 组 员 技 师 门窗安装工长 高 中 13 张满堂 42 组 员 技 师 防水工长 高 中 制表人
4、季高亮 制表日期：2010年3月10日 注：本小组人员均接受过QC教育，人均达到60小时以上，小组人员搭配合理，技术管理能力强，文化程度高，有多年的施工现场管理经验，平均年龄为44岁。 三、 选题理由 选题理由 建筑工程质量通病 建立企业的质量形象 新方法的推广与应用 企业的质量方针 质量是企业的生命线，质量是企业管理水平的体现 市场经济的发展，建筑市场的进一步规范，使工程质量成为企业参与竞争的重要筹码 根据建筑工程的质量通病示例，解决窗边渗水的问题 通过解决外门窗边渗水问题，将这种施工方法推广应用 选定课题 解决外门窗边渗水问题
5、 四、现状调查 本QC小组成立后，我们对公司承建的亚都天元居住宅小区、我家山水住宅小区外门窗边渗水的施工质量情况进行了调研，根据现场施工质量和实测数据资料记录，合格率为80％。调查情况分析如下： 外门窗边存在以下缺陷调查表 序号 缺陷项目 频数（点） 频率（%） 累计频率（%） 1 裂缝、孔洞渗水 37 74 74 2 窗台、窗边砼、砂浆蜂窝 7 14 88 3 砼中杂物 3 6 94 4 窗头倒返水 2 4 98 5 其它 1 2 100 合计 50 100 根据已建工程调查表绘制成外
6、门窗边渗水存在以下缺陷排列图 已建工程外门窗边质量缺陷排列图 制图人:季高亮 制图日期:2010-3-10 从上图可以看出影响外门窗边渗水施工质量缺陷的A类问题是： 1、裂缝、孔洞渗水 2、窗台、窗边砂浆蜂窝 五、课题目标及可行性研究论证 制定目标 频次 37 2 时间 活动前 活动后 可行性研究论证
7、 小组成员技术实力强，施工有经验，有健全的管理制度。经过小组全体成员的努力、团结奋斗，一定可以达到制定的目标。 小组活动计划 小组活动从工程开工开始，活动次数为6次。每次活动后便召开会议，对每次活动进行总结，并对下一次活动提出更高的要求。 六、原因分析 根据现状调查，由排列图可知造成外门窗边渗水的原因，利用因果分析图进行分析，绘制因果图如下： 外门窗边渗水 人员 材料 机械 环境 工艺 防水材料的配制未按相关规范执行 窗台砼浇筑时未振捣
8、 窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实 外墙施工方案缺乏可操作性 抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求 窗台、窗头坡度不够 二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处 冬季施工 门窗边防水措施不够 七、主要原因确认 根据因果分析图，造成外门窗边渗水的因素共有9项，经过认真地分析要因，确认结果如下表： 要因确认表 序号 末端原因 验证方式 验证结果 验证人 时间 是否要因 1 窗台砼浇筑时未有效的振捣 调查分析 混凝土浇筑过程中未有效的
9、振捣。普遍认为这样的砼浇筑很简单，致使砼形成蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 2 窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实 现场查看 混凝土填塞不密实，形成蜂窝、孔洞。部分门窗框边甚至只用发泡剂充当密实材料，雨水顺着薄弱点形成渗漏。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 3 防水材料的配制未按相关规范执行 调查分析 在施工过程中，防水材料的配制不按相关规程进行。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 4 抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求 现场查看 机械搅拌，若水灰比过大，直接影响抗裂砂浆的性能。 季高亮、王福华 2010年4月
10、 非要因 5 二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏 现场查看 后浇缝的处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 6 冬季施工 调查分析 受气候的影响，砼、砂浆强度增长较慢，或被冻坏。砼、砂浆层施工后采取的保护措施不够。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 7 外墙施工方案缺乏可操作性 调查分析 对砼自身的防水功能重视不够，施工组织措施欠佳。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 8 窗台、窗头坡度不够 现场查看 砼窗台、窗头浇筑时未形成坡度，甚至有部分内低外高，雨水顺着粉刷层与砼结合处形成渗漏通
11、道。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 9 门窗边防水措施不够 调查分析 门窗边未按照规范施打耐候胶。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 1、窗台砼浇筑时未有效的振捣； 2、窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实； 3、二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏； 4、冬季施工； 5、窗台、窗头坡度不够； 经过认真地讨论和多方验证，我们认为造成外门窗边渗水的主要原因有以下5点： 八、对策措施 针对上述5个主要原因，QC小组经过讨论研究，制定了相应的对策措施，如下表所示： 对策措施表 序号 要因 措施 时间 责任人 地点
12、1 窗台砼浇筑时未有效的振捣。 在砼的浇筑过程中，要重视砼的振捣工作，要严格按砼的振捣规程进行操作，选用适当的塌落度及骨料级配，以保证砼的浇筑质量。 2010年5月 孙华、 刘鹤青、缪建明 施工现场 2 窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实。 在窗边、窗头填塞砼干料前，将原砼表面凿毛清除残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，并涂刷一层界面处理剂，再分层填塞砂浆。 2010年5月 孙华、 刘鹤青、缪建明 施工现场 3 二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏。 在窗台上浇筑砼前，将原砼表面凿毛，清除残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，刷一道素水泥砂浆，再浇筑砼，并振捣密实，
13、加强养护。 2010年5月 孙华、 刘鹤青、缪建明 施工现场 4 冬季施工。 冬季施工砼、砂浆时严格按规范添加抗冻、早强剂，并对施工后的半成品、成品进行覆盖或包裹养护。 2010年5月 孙华、 刘鹤青、缪建明 施工现场 5 窗台、窗头坡度不够 首先在墙体内外侧测量弹+500mm控制线，窗台、窗顶砼内高外低。窗台高差30mm，窗顶高差20mm. 2010年5月 孙华、 刘鹤青、缪建明 施工现场 九、实施对策 【实施一】 窗台砼浇筑振捣 实施情况 1、模板安装时确保构件截面尺寸，模板接头拼缝严密，不得出现漏浆，与墙、柱连接处用双面胶带封边； 2、
14、浇筑前控制好窗台梁钢筋保护层，确保各受力钢筋的有效布设位置； 3、窗台浇筑前在施工缝处用3～5mm厚与砼相同成份的素水泥砂浆接浆； 4、使用手提式小型振动器按顺序进行，不得遗漏，均匀振实。专人振捣，专人抹面，清理砼面层浮浆，并进行表面拉毛处理。 此项工作由袁维龙、薛永田、汪国超、孙华、王福华负责实施、监督。 【实施二】 窗边、窗头砂浆粉刷 填塞 实施情况 1、将原砼表面凿毛，清除松动的石子及残渣，并用水冲洗干净，表面刷界面处理剂； 2、采用1:2水泥砂浆粉刷，砂浆内
15、掺防水剂，严格控制砂浆的和易性； 3、选派具有丰富操作经验的工人填塞砂浆粉刷，填塞时先从门窗框底边开始，某端开始逐步后退填塞密实，可自制专用工具，方便缝隙间操作灵活，窗两侧边均由下至上进行捣实，不得出现施工接头； 4、在门窗框外侧增加铝塑挡条，挡条上下两侧用玻璃胶与门窗框密封。 此项工作由彭学山、汪国超、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。 【实施三】 二次浇筑（填塞）的砼 与前次的砼结合处处理 实施情况 1、将结合处的砼表面凿毛，
16、清理残渣及杂物，用水冲洗干净，保持湿润，刷素水泥浆一道，再浇筑上层砼，并振捣密实； 2、二次浇筑（填塞）处增加抗裂缝补强措施：重量160g/㎡耐碱网格布，以结合处为中线每边80mm搭接，胶浆粘贴，置于外墙面粉刷面层； 3、洞口边粘贴45°附加网格布，待结合处网格布粘贴好后，即用宽×长=300*240加强网格布加强洞口四角，并与洞口成45°夹角。 此项工作由彭学山、汪国超、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。 【实施四】 冬季施工质量控制 实施情况 1、当室外日平均气
17、温连续五天低于5摄氏度时，即进入冬季施工，反之即可解除冬季施工； 2、冬季施工砼、砂浆时严格按规范添加抗冻、早强剂，并对施工后的成品、半成品进行覆盖或包裹养护； 3、抗冻、早强剂的选用，挑选具有市场知名度的几家或多家企业品牌，为我方确定合作商作参考。在未确定合作商的同时，可要求厂家提供样品和配制的各技术参数，先进行砼试件制作，待样品符合检测条件时，送具备相应资质的检测中心进行试验。选材的要点：质量保证、环保过关、施工操作简易、经济节能； 4、施工成品保护作重点实施，采用4cm挤塑保温板进行门窗边覆盖或包裹养护，保温板宽度与门窗边砼同宽，阴阳角处用双面胶带连接，保温板可利用水泥胶浆作临时粘
18、贴，待砼强度达到75%时再行解除包裹，这样可重复利用保温板，即起到养护条件又能确保成本控制和环境保护。 此项工作由彭学山、汪国超、缪建明、陈霞、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。 【实施五】 窗台、窗头坡度控制 实施情况 1、首先在墙体内外侧测量弹+500mm控制线，窗台、窗顶砼内高外低。窗台高差30mm，窗顶高差20mm； 2、阴雨天气不要紧，关键问题是外门窗窗台、窗头如何及时排除雨水，不至于造成倒泛水现象。为确保每道工序符合本条实施的规定，特制定如下措施：责任班组自检、
19、下道工序班组交接检、报项目部验收。基层粉刷验收时不但备钢卷尺、水平尺，还应备空鼓捶，查出空鼓点应立即凿除返工，以免后期雨水浸泡、含水，从而出现墙面泛潮现象。 此项工作由彭学山、汪国超、孙华、王福华、季高亮、许锋负责实施、监督。 十、效果检查 经过一段时间的实施，小组活动目标已实现。通过对外门窗边的检查，外门窗边各部位无渗漏现象，活动前后效果对比如下： 频数 37
20、 2 0 0 活动前 目标 活动后 外门窗边渗水问题活动前后对比图 十一、制定巩固措施 在本次活动成果的基础上，小组成员进行了必要的文字总结，编写了《防范和解决外门窗边渗漏问题的施工措施》，经过讨论形成了施工《作业指导书》，并在全公司推广应用。 十二、回顾和体会 通过本次活动，小组的预期目标达到了，小组成员的施工水平、解决问题的能力得到了一定的提高。小组活动的成功，为今后工程的施工提供了外门窗边防水措施的依据，做到工程质量无通病，为创建省优质工程奠定了坚实的基础，为实现我公司“管理上一流、质量出精品、服务创信誉”谱写了新的篇章。 第 15 页 共 15 页
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