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1、1网架结构(不含柱和墙架) 钢材：25～35kg/m2 造价：160～250元/ m2 2轻型门式刚架(含墙架) 钢材；30～40kg/ m2 造价：200～270元/ m2 3多层钢框架结构 钢材：60～80kg/ m2 造价：400～600元/ m2 4高层钢框架结构 钢材：120～200kg/ m2 造价：900～1500元/ m2’ （4）一般情况下，可参考以下数据取值： 表1.3 结构形式 单方造价（元） 砖混结构 800～1000 钢结构 1200～1600 钢混结构 1000～1500 轻型彩钢板结构
2、 600～800（具体需要市场询价） 表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2) 工程项目 高档 中档 低档 美容院、饭店、宾馆、文化中心、高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅 3000以上 1500～3000 1500以下 商场、文化娱乐中心、影剧院、美术馆、展览馆 2000以上 1000～2000 1000以下 旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、商店、会议室、办公室、住宅 1500以下 800～1000 800以下 注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。
3、 二、给排水工程 （一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2.1） 表2.1 序号 工程名称 (元/m2) 附注 1 中小学 20～30 1.本表为1996年北京地区的投资水平 2.给排水工程中包括一般消防设施 2 托儿所/幼儿园 40～50 3 办公楼 20～30 4 教学楼 20～30 5 理化楼 40～50 6 科研楼 50～60 7 图书馆 20～30 8 电影院 35～45 9 食堂 70～80 10 社会旅馆 90～160 11 商业服务楼
4、 35～45 12 车库 30～40 13 仓库（单层） 20～30 14 仓库（多层） 30～40 二）自动扶梯（表6.2） 表6.2 序号 扶梯斜度 扶梯4.5m长度价（万元） 每±1m差价（万元） 附注 1 30° 53.3 0.4 2 35° 51.9 0.4 房屋经济耐用年限表（年） 单位：年 房屋结构 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 残值率 1 钢结构 70 50 80 2 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架－剪力墙结构等） 50 35
5、 60 0% 3 砖混结构一等 40 30 50 2% 砖混结构二等 2% 4 砖木结构一等 30 20 40 6% 砖木结构二等 4% 砖木结构三等 3% 5 简易结构 10 0% 构筑物经济耐用年限(参考) 单位：年 1 室外框架、管架 30 2 冷却塔 30 3 水塔 30 4 水池 30 5 油池、油罐、污水池等 20 6 水井 30 7 道路 20 8 围墙 30
6、 附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) 北京 天津 石家庄 太原 呼和浩特 1．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 1200～1500 2000·～2400 1000～1100 1500～1800 1500～1600 2000～2300 650～1500 1500～2000 1150～1400 1350～1550 1400～1500 1800～2200 － － 600～800 1200～
7、1500 1350～1500 － 800～900 － 900～1000 1100～1200 1300～1500 1200～·1900 700～800 1000～1200 700～800 1250～1400 1000～1500 2000～2500 2．宿舍 多层一般标准 高层一般标准 900～1000 1300～1500 1000～1200 1300～1500 600～800 1300～1500 900～1000 1500～1300 600～·700 1000～1200 3．办公楼写字楼
8、 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 2000～2300 3000～3400 3100～3500 4800～5600 1350～1600 1400～1700 2200～3000 3500～4000 1200～1300 1350～1600 1200～1500 2500～3800 1200～1300 － 1300～1500 1200～1400 900～1350 1800～2000 1600～1800 2500～3000 4．旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三垦级 五星
9、级 2700～3000 3500～4100 4200～4700 5600～6500 2500～3000 3200～3500 3500～4500 5000～6000 1700～2050 2200～2700 2900～3800 4000～4500 1600～1800 1800～2200 － － 1500～2000 1800～2000· 3500～4000 4500～5000 5．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1500～1800 3000～3900 4000～5000
10、 2500～3000 1800～2200 2500～3500 3800～4300 2300～2900 1200～1300 1400～1800 2000～2500 1600～2000 1100～1200 － － 1500～1800 1000～1200 1200～1500 2500～3500 1800～2200 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 1200～1500 1800～2500 1100～1200 1400～2000 800～·1000 1100～1300 800·～1000
11、1000～1200 700～800 1000～1200 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 2000～2200 2300～2600 2100～2400 2900～3300 2000～2300 2200～2500 2100～2600 2600～3000 1200～1500 1400～2000 1500～2000 1650～2200 1200～1300 1300～1500 1300～1500 1600～1800 1200～1500 1500～180
12、0 1800～2000 2000～2500 长 春 哈尔滨 沈 阳 1．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 650～800 1200～1400 650～750 1300～1500 1200～1700 1850～2500 850～1000 1200～1500 700～800 1350～1550 1300～1500 1600～1800 750～900 600～700 900～1000 1400～1600 1400～1500 1
13、800～2000 2．宿舍 多层一般标准 高层一般标准 700～800 1200～1800 700～800 1250～1400 700～800 1300～1400 3．办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 1000～1200 1350～1500 1400～1800 2500～3000 1250～1350 1400～1600 1350～1850 2400～3200 900～1000 1450～1600 1800～2000 3000～3500 4．旅游酒店
14、 多层一般标准 高层一般标准 三垦级 五星级 1500～2000 2800～3300 3200～3700 4500～5000 1800～2000 2500～3500 3500～4000 4500～5000 2200～2500 3000～3500 3500～4000 4600～5500 5．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1300～1600 1800～2500 2500～3000 1800～2300 1300～1500 1500～2000 2300～2800 170
15、0～2200 1000～1500 2000～2500 3000～3500 2000～2500 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 800～1100 1200～1500 1050～1250 1200～1500 1050～1200 1300～1800 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 1300～1600 1500～2000 1600～2100 1800～2300 1300～1600 1500～2200 1650～2300 1800～2
16、200 1600～1800 1800～2200 1850～2300 2000～2500 上海 南京 杭州 福州 南昌 济南 1．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 － 1250～1400 1200～1400 800～1000 1500～1700 2200～2600 750～800 900～1100 900～1000 1000～1200 1200～1400 1500～1700 700～800 － 1000～1100
17、 － 1250～1500 700～800 1500～2000 800～1000 1200～1400 1600～1800 2000～2500 － － 900～1000 － 1200～1300 700～800 1500～2000 700～800 1300～1600 1600～1800 － 2．宿舍 多层一般标准 高层一般标准 800～1000 1500～1600 800～1000 1200～1400 800～1000 1200～1500 750～850 1600～1800 800～900
18、 1000～1200 700～800 1300～1500 3．办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 1200～1400 1800～2000 2400～3200 4200～5000 1000～1300 － 1400～1500 2000～2500 1100～1300 － 1400～1600 － 1000～1250 1400～1700 1800～2200 3000～3500 800～1000 1150～1350 1400～1500 － 800～1000 － 20
19、00～2500 － 4．旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 2600～3200 3200～3800 4500～5000 5000～8000 1800～2000 2400～2600 2800～3300 4000～4500 1600～2200 2500～2800 － － 2100～2300 2800～3500 3000～3500 4000～4500 1500～1800 － 2500～3200 － 1500～2000 2500～3000 3500～4000 4500～5000
20、5．商店 多层一般标准‘ 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 2100～2800 3100～4000 4500～4800 2600～3000 1200～1300 1400～1600 1800～2000 1600～1800 1200～1400 1350～1700 － － 1200～1500 2000～3000 3500～4000 2500～3000 1000～1200 1500～1800 － － 1200～1400 2000～3000 － 1800～2000 6．中小学校 多层一般标准
21、 多层高标准 1200～1500 1600～2000 900～1000 1100～1300 1000～1100 1200～1400 800～1000 1200～1500 900～1000 1000～1200 · 800～1000 1500～1800 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 2200～2500 2500～3200 2500～3000 3000～3500 1200～1400 1500～1800 1400～1600 1350～1500
22、 1300～1500 1400～1600 － － 1200～1450 2100～2300 1200～1500 1800～2000 1300～1500 1400～1600 1300～1500 － 1300～1400 1400～1600 1300～1400· 1800～2000 南宁 广州 武汉 长沙 郑州 1．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 800～900 － 65
23、0～750 － 1400～1500 650～850 1400～1530 800～1000 1400～600 1100～1300 1800～2000 600～·800 － 800～1000 900～1100 1300～1500 1600～1900 700～800 － 700～·800 1100～1300 1300～500 1700～2100 600～800 － 600～700 － 1200～1400 － 2．宿舍 多层一般标准 高层一般标准 650～700 1100～1300 800
24、～1000 1000～1200 800～1000 1150～1250 700～800 1000～1300 600～700 1200～1400 3．办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 1000～1200 1400～1600 2300～2500 － 1000～1200 1500～1800 1200～1400 2500～3500 1000～1250 1000～1200 1300～1800 2500～3500 1000～1350 1500～1800 1
25、600～2100 2300～2800 1100～1200 － 1300～1500 － 4．旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 1500～1800 － 3000～4000 － 1000～1200 1200～1400 3500～4500 4500～5500 1200～1600 1800～2500 3200～3900 4000～5000 1800～2000 2200～2500 2800～3000 3500～4000 1500～1800 2200～2500 － － 5．商店
26、 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1300～1400 1500～1900 － － 1450～1800 2100～2410 2800～3500 － 1000～1200 1800～2100 － － 1000～1300 1800～2500 3000～3500 1800～2000 1200～1500 1400～1600 － － 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 850～950 1200～1300 900～1100 1200～1400 800～900 1
27、000～1100 850～1100 1300～1500 900～1100 1200～1400 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 900～1000 1000～1200 900～1000 2700～2900 900～1100 1000～1200 1000～1200 1300～1500 1000～1200 1300～1500 1500～1800 1450～1700 1200～1400 1400～1600 － － 1350～1600 150
28、0～1650 － － 贵 阳 昆 明 成 都 重 庆 1．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 600～700 － 1000～1100 － 1100～1300 － － － 1000～1200 1400～1500 1200～1400 1500～1800 700～800 1000～1300 800～900 1000～1200 1200～1500 1800～2000 800～1000 1
29、150～1300 1000～1200 1300～1600 1300～1500 1900～2400 2．宿舍 多层一般标准 高层一般标准 800～1000 1200～1400 800～1000 1100～1200 700～800 1200～1400 850～1000 1150～1400 3．办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 1000～1200 － 1300～1500 － 1000～1200 1300～1500 1500～2000 － 800～1000
30、 1300～1500 1800～2200 2300～3600 1300～1500 1450～1650 2000～3000 3000～4000 4．旅游酒店 多层一般标准、 高层一般标准 三星级 五星级 1560～1600 700～2000 － － 1500～1800 1700～2000 3000～3500 4000～4500 1500～2000 2300～3000 3200～4000 4500～5000 1500～2000 3000～3300 3300～4000 4500～5500 5．商店 多
31、层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1600～1800 1800～2200 － － 1400～1600 1800～2200 － － 800～900 1500～1800 2400～3000 1800～2400 1000～1100 2000～3000 3500～4000 2200～2600 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 700～900 － 700～800 1000～1200 800～1000 1300～1500 1000～1200 1400～2000 7．
32、医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 1200～1300 1300～1600 － － 1200～1300 1400～1500 1300～1500 1600～1800 1200～1300 1300～1500 1000～1200 1800～2000 1200～1300 1300～1500 1000～1200 1800～2000 兰 州 乌鲁木齐 银 川 西 安 西 宁 1．住宅 低层一般标准
33、低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 － － 900～1100 － 1200～1400 － － － 1000～1200 1200～1800 1500～1800 － 600～800 － 700～800 1200～1400 1500～1600 1800～2000 700～800 － 800～900 1300～1500 1300～1500 1500～1800 600～700 － 650～700 800～1000 1300～1500 1500～1800 2．宿舍 多
34、层一般标准 高层一般标准 700～900 1000～1200 800～1000 1200～1400 700～800 1200～1400 800～900 1200～1400 800～850 1200～1500 3．办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 800～1000 1200～1300 1200～1400 － 1200～1400 － 1400～1800 － 1000～1200 2500～3000 1500～1600 3000～4000 1200～
35、1500 － 2100～2300 － 1200～1500 － 2000～2500 － 4．旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 1350～1600 1500～2200 3500～4000 － 1400～1800 － － 4000～4500 1400～1600 1800～2000 2500～3000 3500～4500 1800～2100 2500～3000 － － 1500～2000 2500～3000 － － 5．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高
36、层一般标准 1000～1200 1500～1800 － － 1000～1300 1400～1600 － － 1200～1400 2500～3000 1600～1800 3000～4000 1300～1450 － － 2000～2500 1300～1500 － － 2000～2600 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 850～1000 1100～1200 1100～1200 1500～1800 700～900 2000～2500 900～1000 1200～1400 900～1000 1200～1500 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 1200～1500 1300～1400 1400～1600 － 1100～1300 1400～1600 － － 1400～1500 1500～1600 1400～1500 1800～2000 1400～1500 1500～1650 1300～1500 1700～1850 1300～1500 1500～1600 1400～1600 1800～2000
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