“经开未来城”主体工程--施工方案.doc

295目 录第1部分：主要施工方法与技术措施第1节 编制依据及适用范围1.1编制依据1.2 适用范围1.3 其他相关说明第2节 工程概况与施工部署2.1工程概况2.2施工准备2.3指导思想与组织机构第3节 主要施工方法3.1结构施工顺序3.2施工测量3.3基础及地下室工程施工方案3.4主体钢筋工程3.5主体模板工程3.6主体混凝土工程3.7砌体工程3.8脚手架工程3.9防水工程3.10装饰工程3.11门窗工程3.11.1铝合金窗安装3.12水电安装工程第4节 工程施工的重点和难点4.1超高层建筑施工技术管理及出现的质量问题分析4.2 GBF蜂巢芯密肋楼盖施工方法4.3 GBF现浇混凝土竹芯楼盖施工工法4.4 清水混凝土施工4.5预防渗漏、开裂的技术措施4.6地下室底板及大体积砼施工4.7 机电工程各与其他部门及各专业之间的配合措施第5节 工程投入的主要物资和施工机械设备情况及计划5.1拟投入的主要物资5.2机械设备配备情况5.3主要施工机械配置与设置5.4塔吊的安装与拆卸5.5机械管理及维护保养制度第6节 劳动力安排计划及劳务分包情况6.1劳动力投入计划6.2劳务分包情况第7节 确保工程质量的技术组织措施7.1施工质量把关措施7.2施工现场监督检查7.3技术保证措施7.4主要质量管理措施7.5主要分部分项工程的施工质量预控措施7.6装修工程质量通病防范7.7质量奖罚措施7.8质量管理程序第8节 成品保护措施8.1土方工程成品保护8.2防水施工成品保护8.3模板工程成品保护8.4钢筋工程成品保护8.5混凝土工程成品保护8.6楼地面工程成品保护8.7抹灰、面砖、石材、楼梯工程成品保护8.8涂料工程成品保护第9节 确保安全生产的技术组织措施9.1安全保障的部署9.2项目经理部体系构成9.3安全管理体系9.4安全生产管理9.5项目安全管理责任制9.6安全保证主要措施9.7现场管理措施9.8安全资料管理9.9制定安全奖罚制度9.10安全教育9.11消防、保卫措施第10节 确保工期的技术组织措施10.1进度计划监督管理10.2保证工程进度的组织管理措施10.3保证工程进度的技术措施10.4建立严格的施工进度计划检查制度10.5保证材料及外加工构件的供应10.6土建与安装的配合协调工作10.7实行资金专款专用10.8施工进度控制系统第11节 确保文明施工的技术组织措施11.1文明施工管理责任体系11.2现场文明布置11.3文明施工教育11.4环境保护措施第12节 施工总进度表和施工总平面布置图12.1施工总进度12.2施工总平面布置图第13节 工程质量安全文件管理第14节 工程回访与保修工作第2部分 工程质量、文明施工、安全生产目标第1节 工程质量管理目标第2节 工程安全管理目标第3节 现场文明施工目标第3部分 施工现场总平面管理第1节 施工现场规划及平面布置1.1现场平面管理1.2平面布置1.3加工场地1.4围墙1.5硬地化1.6垂直运输机械1.7食堂1.8现场机械设备分布基本情况第2节 施工用电设计2.1配电室、配电箱设置及线路走向2.2负荷计算2.3施工临时用水2.4消防设施第4部分 技术标附件1.1附件：拟投入主要机械设备一览表1.2附件：劳动力安排计划表1.3附件：施工进度计划网络图1.4附件：施工进度计划横道图1.5附件：施工总平面布置图44众科建设集团有限公司 ZHONG KE CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 第1部分：主要施工方法与技术措施第1节 编制依据及适用范围1.1编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：一、工程招标文件及答疑文件。二、参考类似工程建筑、结构和安装设计图纸。三、国家和武汉市有关建筑安装工程施工规范、规程，国家现行的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准。中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。测量规范 (GBJ5002626-2007)建筑防水构造图集 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 (JGJ3-91)建筑地基基础工程质量验收规范 （GB50202-2002）建筑防水工程技术规范 （DBJ-15-2006）地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2002）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）普通混凝土配合比设计规程 （JGJ55-2000）砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ98-2000）混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-2011）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2011）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502140-2001）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 （SJG06-1997）给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）建筑电气工程施工质量及验收规范 （GB50303-2002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）电气装置安装工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范高层民用建设设计防水规范（GB50045-2005）给水排水工程施工及验收规范建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范（GB50312-2000)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）现行国家、湖北省、武汉市其它有关验收规范和标准。四、结合我单位施工力量和机械设备及我单位在武汉地区的工程施工经验和类似工程施工与管理经验。五、根据施工现场实际情况、工程特点、施工条件等编制。六、特殊工艺施工工艺标准1.2 适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、参考施工图纸内包括1、建筑施工图。2、结构施工图。3、水、电气等施工图。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施和临时施工道路的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。3、施工期间防洪、防暴风措施。4、工程完工后场地的清理平整。1.3 其他相关说明本施工组织设计方案详参施工图做法，如果施工进场后业主调整做法与实际施工图纸不符时，以实际调整做法为准，其方案作局部修改调整。一标段工程”（A 栋塔楼与裙楼、D 栋集中商业和架空连廊及一标段地下室等）总建筑面积为66245.19m2，其中地下室22603.24 m2，地上部分建筑面积为43641.95 m2。第2节 工程概况与施工部署2.1工程概况“经开未来城”主体工程项目由地上3栋1927层办公楼（含商业及物业配套）、1栋地上2层集中商业和2层地下室组成，总建筑面积：132154.52。其中，A座地上27层，12层为商网，2层以上为办公，建筑面积：30279.22，建筑高度：87.40m，0.000标高相当于绝对标高22.80m。B座地上19层，12层为商业及物业配套，2层以上为办公，建筑面积：24486.32，建筑高度：98.60m，0.000标高相当于绝对标高22.50m。C座地上19层，12层为商业，2层以上为办公，建筑面积：24558.78，建筑高度：98.60m，0.000标高相当于绝对标高22.50m。D座地上2层，建筑面积：12530.92，建筑高度：11.10m，0.000标高相当于绝对标高22.80m。地下室为2层，部分区域为人防地下室，建筑面积：40299.28，停车位数量：932个。2.1.1现场施工条件 本工程位于武汉市经济技术开发区新华村，升官渡车站旁，龙阳大道与芳草一路交汇处。交通方便，施工场地宽阔、外界干扰少。施工用水用电已接通至施工现场，场内道路已通至施工现场。场内土质良好，稍作处理后就能达到大面积场地硬化，就能满足施工生产用地，又能满足文明施工要求“三通一平”。2.1.2建筑概况建筑名称“经开未来城” 主体工程建筑层数227层地下2层建设地点武汉市经济技术开发区新华村，升官渡车站旁，龙阳大道与芳草一路交汇处建筑结构形式框剪结构框架结构建设单位武汉市中南汽车配件配套有限责任公司抗震设防烈度6度建筑面积132154.52屋面防水等级二级耐火等级一级（集中商业为二级）主结构合理使用年限502.1.3装饰概况一、楼地面工程水泥砂浆楼面、水泥砂浆防水楼面、地砖楼面、防水地砖楼面、保温楼面。二、内墙面工程混合砂浆面刮腻子内墙面、水泥砂浆面刮腻子内墙面、贴面砖内墙面、水泥砂浆面刷乳胶漆内墙面等。三、天棚混合砂浆顶棚面刮腻子、水泥砂浆顶棚面刮腻子等。四、外墙面本工程外墙主要采用涂料和面砖外墙面、涂料保温外墙和面砖保温外墙面、干挂大理石保温外墙面等。五、屋面工程1、倒置式保温上人屋面：20厚（最薄处）1:8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡1.5厚KS-2A聚氨酯防水涂料15厚双面水泥基聚氨酯复合板20厚1:2.5水泥砂浆保护层8-10厚防滑地砖铺贴。2、无保温不上人屋面：C20细石混凝土找坡2%，最薄处30厚随打随抹光1.5厚KS-2A聚氨酯防水涂料30厚1:2.5水泥砂浆保护层。3、无机铝盐防水砂浆防水屋面：20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡刷2厚无机铝盐防水素浆一遍10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光。六、门窗工程本工程的门设计有特级防火卷帘门、甲级防火门、乙级防火门、断热铝合金门、专用无障碍门、夹板门、入户防盗门、人防门（详门窗表）等。窗设计为断热铝合金中空玻璃门联窗、断热铝合金中空玻璃窗、铝合金玻璃幕墙、铝合金百叶等。七、地下室部分地下室楼地面：细石砼金刚砂耐磨楼地面、地砖地面、车库坡道水泥砂浆金刚砂防滑条地面、水泥砂浆楼面。地下室内墙面：水泥砂浆内墙面、防水砂浆内墙面。地下室顶棚：水泥砂浆面刷乳胶漆顶棚。地下室防水：结构自防水和1.5厚APF自粘防水卷材、1.5厚KS-2A聚氨酯防水涂料。2.1.4 结构概况1、本工程的结构类型为框剪和框架结构，建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限50年。2、本工程建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度。3、工程抗震等级：高层框架及剪力墙抗震等级为三级；多层抗震等级为四级。4、砖砌体室外0.000以下的砌体均为蒸压灰砂砖,室内隔墙为200厚加气混凝土砌块；高于室外地坪及室内地面以上的墙体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，墙厚详各单体平面图。5、混凝土凝土强度等级（1）主楼部分结构部位砼强度等级备注基础垫层C15设备基础C20基础及地下室墙、剪力墙、柱、梁板C30C50详见各单体结构构造柱、过梁、压顶等二次构件C20基础及地下室墙、地下室底板、地下室顶板采用防水砼，P8抗渗砼。6、钢筋：采用HPB300普通热轧钢筋fy=270N/mm2，HRB335普通热轧钢筋fy=300N/mm2，HRB400普通热轧钢筋fy=360N/mm2，CRB550冷轧带肋钢筋fy=360N/mm2。采用电弧搭接焊时，HPB300级钢筋采用E43XX型焊条，HRB335、HRB400级钢筋采用E50XX型焊条，不同强度的刚材焊接时，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。7、本工程各单体上部结构嵌固部位为地下室顶板面，基础设计等级为甲级。基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩直径900mm和1000nn，有效桩长约为1522米，桩身混凝土强度等级为C35。局部基础采用独立基础。地下室底板下设置钻孔灌浆抗浮锚杆桩，锚杆桩直径150mm，采用强度等级30MPa水泥砂浆（加微膨胀剂）高压灌注，锚杆桩长8米。2.1.5 给排水设计本工程设有室内给水排水系统、室内消火栓消防系统及自动喷淋系统。一、生活给水系统室外给水从市政给水预留的两根DN200进水管，在建筑外部形成主管为DN200的给水管道，供给本地块的室内外生活及消防用水。市政引入管上设水表和倒流防止器。市政供水压力不小于0.30Mpa。1、生活给水量：最高日为1800m3/d，最大时为188m3/h。2、在地下二层车库设有生活水泵房，不锈钢生活水箱2座，总有效容积为320m3。3、在地下生活水泵房内设三套生活变频供水设备供给加压低区、加压中区、加压高区生活用水。4、室内生活给水系统按竖向分四个区供水：（具体在每栋楼，以设计图纸为准）。（1）市政直供区：地下、2层3层，由市政给水直接供给。（2）加压低区：A座411层；B、C座48层，由生活水泵房的加压低区生活变频泵组供给。下（3）加压中区：A座1221层；B、C座913层，由生活水泵房的加压中区生活变频泵组供给（4）加压高区：A座2227层；B、C座1419层，由生活水泵房的加压高区生活变频泵组供给。部分楼层给水系统采用减压阀。5、给水泵控制：采用变频调速控制水泵。6、给水管材（1）生活给水管：生活给水管干管、立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接（法兰连接）；表后及户内埋地冷热水管采用PPR给水管，热熔连接；二、生活排水系统1、生活排水量为：最高日为1620m3/d，最大时为169.2m3/h。2、生活污废水排至室外污水管网，经化粪池处理后再排至市政污水管。3、地下车库出入口雨水、地面冲洗污水由潜水排污泵提升排至室外污水管网。4、餐饮厨房含油废水需经隔油池处理后再排至市政污水管。5、卫生间污水管、通气管及出户管采用加厚UPVC塑料管，承插连接，专用胶粘接。6、地下室车库排水管及潜水泵压出段采用热镀锌钢管，当管径DN100毫米时采用丝扣连接；当DN100毫米时采用沟槽式接口。三、雨水系统1、设计重现期：场地雨水采用2年，屋面雨水斗采用10年，屋面总雨水量（包括溢流泄水）采用50年；2、屋面雨水、裙房平台集中后排至室外雨水管网；阳台和空调废水管采取间接排水后，接雨水系统。3、地下自行车出入口雨水、消防电梯基坑废水、空调机房废水、泵房废水由潜水排污泵提升排至室外雨水管网。4、雨水管采用加厚UPVC塑料管，承插连接，专用胶粘接。5、空调凝结水管立管管径均为DN100mm，接空调机支管管径均为DN50mm，采用普通UPVC水塑料管，粘接连接。四、消防系统1、本工程设计消防用水量按一类高层综合楼设计：室外消火栓30L/s，室内消火栓40L/s，火灾时间3小时。2、在地下室车库消防水泵房内设有消防水池两座，储存室内消防用水和自动喷淋用水，有效容积为V=540m3。泵房内设有消火栓加压水泵和自动喷淋加压水泵，均为一用一备。消火栓系统分为低区和高区，相对标高56米以下为低区，56米以上层为高区，以各栋楼系统图为准。3、在C座屋面上消防水箱，有效容积为18m3。设置屋面增压稳压泵，以满足最不利点消火栓栓口7米静压的要求。4、本工程消防用水水源由市政给水管网提供。消防给水管：采用热镀锌钢管，当管径DN100毫米时采用丝扣连接；当DN100毫米时采用沟槽式机械配管接口。管道压力PN1.2Mpa时采用热镀锌钢管，1.2MpaPN2.0Mpa时采用加厚镀锌钢管或镀锌无缝钢管。5、室内消火栓系统由地下消防水泵房内消防增压水泵供给，进户管压力值见系统图标注，压力超过时，需做减压措施。火灾初期由C座屋顶消防水箱供给，相对标高在27米以下以及相对标高在56米到80米之间的消火栓采用减压稳压消火栓，栓口出口压力为0.25Mpa。6、消火栓给水系统在室外设12套地上式消防水泵接合器。7、自动喷淋灭火系统由消防泵房内自动喷淋增压水泵供给，火灾初期由屋顶消防水箱供给。自动喷淋给水系统在室外设3套地上式消防水泵接合器。8、系统控制：火灾时玻璃球破裂（易熔合金熔化），喷头开始喷水，水流指示器动作，向消防控制中心发出信号，同时报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关动作，启动自动喷洒泵。9、自动喷水均采用玻璃球闭式喷头，喷头型式：车库、设备用房及其它无吊顶的房间采用直立型喷头，有吊顶的房间、走廊等采用吊顶型喷头。喷头动作温度厨房采用93，其余采用68。10、消火栓及自动喷水灭火系统的水泵接合器采用地下式水泵接合器，工作压力为P=1.6Mpa，水泵接合器按功能不同用文字标注加以区分。2.1.6 电气设计一、设计范围本工程设计范围包括以下内容：220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、火灾自动报警系统及消防联动系统、综合布线系统、有线电视系统等。二、220/380V配电系统1、负荷分级：本工程应急照明、消防电梯、加压风机消防排污泵等消防用电和乘客电梯为一级负荷。其他电力负荷商场照明及住宅照明为三级负荷。本工程低压柜配电系统包括部分地下室负荷与预留负荷。2、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；对重要负荷采用双电源末端互投。消防设备负荷回路的断路器在过负荷时只作用于报警，不作用于跳闸。3、照明控制：走道等处的照明采用就地设置照明开关控制。楼梯间、及前室、电梯前室等处的照明采用自熄式节能开关控制。楼梯间及其前室，消防电梯间及其前室，疏散通道，主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮。4、住宅用电梯、水泵、风机采用变频控制装置。三、设备安装及线路敷设1、住户照明配电箱距地1.8米暗装，双电源箱中心距地装检修及抄表方便等因数确定。2、除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装。安装高度在1.8米以下的插座均采用安全型插座。卫生间浴霸由专用回路供电，浴霸与开关之间预留SC20钢管。3、桥架均选用钢制电缆桥架，每30M设置一个伸缩节。跨越建筑物变形缝处加装伸缩节。电缆桥架安装详国标电缆桥架安装04D701-3，竖井内设备安装详国标电气竖井设备安装04D701-1。线缆穿越楼板、墙体的孔洞应用不燃材料严密封堵。4、照明支线采用(WDZN)ZRBV-750型电线穿管埋板埋墙暗敷设。5、消防有关部分的线路采用穿金属管敷设，当其暗敷时应敷设至保护厚度不小于设时所采用的金属管应刷防火涂料保护。四、建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程为三类防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击雷、防雷电感应的侵入，并设置总等电位联结。2、接闪器：在屋顶采用12热镀锌圆钢作避雷带或利用建筑物金属构件作为防雷接闪器，屋顶避雷带连接线网格不大于24m*16m或20m*20m。屋面不同标高避雷带应相互连接，详国标建筑物防雷设施安装99D501-1。屋面管道支架等所有突出金属物体均应与避雷网连接。3、引下线：利用结构柱、剪力墙内主钢筋作引下线，12及以上两根一组，应通长焊接，下与基础接地装置，上与避雷带可靠焊接。引下线间距不大于25m。4、接地装置（地下室总体接地）：利用基础内钢筋作接地装置，建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接并形成周边闭合回路，否则应沿外周敷设人工接地带（-40*4镀锌扁钢）。5、防雷电波入侵：进出建筑物的各种金属管道，电缆钢铠等应于入户处与接地装置连结。电源进线箱及弱电进线箱内应设SPD电涌保护器。6、有线电视系统引入端，电话引入端处设过电压保护装置。7、接地电阻：接地电阻应实测不大于1欧。于外墙面距地0.5m设接地测试钢板100*100*10；凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。8、为防止侧击雷，45米以上的建筑物周边圈梁钢筋，底板钢筋均要与引下线连通。将竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。将45m以上外墙的栏杆门窗等较大的金属物与防雷装置连接。9、本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。10、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25mm PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。11、本工程接地型式采用TN-S系统，进入建筑物的电缆金属外层与接地系统连接。五、弱电部分包括有线电视系统、综合布线系统、火灾自动报警系统等。2.1.7工程施工的特点和难点一、系统多，专业多，涉及面广。二、建筑物面积大，楼层较高，测量定位精度要求高，混凝土的施工、地下室防水施工是本工程的重点及难点。三、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。四、本工程参与施工的专业工种多，必须对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。五、本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为合格，达到市级文明施工标准化工地，故现场规划必须合理并在施工过程中保持连续性。六、本工程甲方要求自报工期，根据本项目的施工特点结合我公司实际情况，我公司计划拟定于2012年12月8日开工，2014年7月10日竣工，在580天内完成所有工程量并验收交付（具体开工日期以建设方开工令为准）。2.2施工准备2.2.1施工准备工作计划表施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后完成天数承办及审定单位1施工组织 设计编制确定施工方案和质量技术 安全等措施，并报审。3甲方、监理及公司2建立施工 组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。1公司3现场定位 放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。2项目部4现场平面 布置按总平面图布置水、电及临时设施。4项目部5主要机具 进场机械设备进场就位。4公司及项目部6主要材料 进场部分急用材料进场。2项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3项目部8施工方案 编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。3项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。4项目部10材料计划原材料和各种半成品需量计划4甲方、监理、项目部11图纸会审全部施工图10项目部12砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。8实验室13进度计划 交底明确总进度安排及各部门的任务和期限6项目部14质量安全 交底明确质量等级特殊要求， 加强安全劳动保护。3项目部2.2.2施工准备工作程序1、签定施工合同项目班子进场机具、人员、临设、方案、图纸会审、质保计划开工报告。2.2.3技术准备一、标准准备项目技术负责人根据图纸设计要求，拟定有关规范、标准、图集清单，并予以配齐，以确保现场施工依据的齐全与正确。二、合同交底在工程合同签订以后，由公司有关部门就合同条款内容，对项目经理进行有关工期、质量、职业健康安全、文明施工与环境、经济结算进行交底，项目经理对项目部成员进行上述内容交底。三、编制施工阶段施工组织设计现场技术负责人组织各工种工长及质检员对施工图纸进行预审，并结合现场实际情况及合同规定工期及质量要求对本施工组织设计进一步细化，编制实施性施工组织设计。四、编制质量保证计划本工程实施施工时由项目经理主持编制项目管理实施大纲，并在其中详述质量保证计划部分，以体现从工序、检验批、分项工程、分部（子分部）工程到单位（子单位）工程的过程控制、体现从资源投入到完成工程质量最终检验和实验的全过程控制，并成为对外质量保证和对内质量控制的依据。所编制质量保证计划的质量控制按附件所述程序实施。其中在施工准备阶段质量控制方面做到：1、收集、研究本工程的地质勘察报告，到市气象局咨询施工阶段气候状况，事先作好交通运输状况和材料供应情况调查、了解。2、现场施工的组织设计能起到充分指导现场施工，并且全面细致。3、掌握有关质量管理方面的法律、法规性文件及质量验收标准。4、收集整理由建设方给出的原始基准点、基准线、参考标高的数据资料，编制、整理、核查本工程需要的施工控制网。5、对设计施工图纸进行充分而细致的释读、分析，明晰其设计施工意图，特别是基础处理、结构、设备安装和调试等要深入认识和控制。6、图纸会审方面，所施工用的图纸是否满足相应的资质、图纸与说明是否齐全、图纸中有无遗漏差错或相互矛盾之处以及图纸表示方法是否清楚并符合标准要求、对所提供的施工方法的合理性进行认证、在施工前备齐本工程所需要的各种标准、规范、图册、规程等。7、在物资采购、分包服务等方面合理化的要求，所采购产品实施多种验证方式：厂家绩效考核、进货检验（复验）等。8、对项目管理人员、班组施工人员进行有效质量教育和培训。本工程施工阶段、竣工验收阶段的质量控制在工程施工时对技术交底、测量控制、材料控制、机械设备控制、环境控制、计量控制、工序控制、特殊过程控制、工程变更控制、成品保护、最终质量检验和试验、技术资料的整理、施工质量缺陷的处理、工程竣工文件的编制和移交准备、产品防护、撤场计划拟出与工程相适应的要求、目标、措施。五、技术交底技术交底采用三级制。技术负责人工长班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。对于有关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。六、图纸会审由项目经理及技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题。组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审，对图纸中不明确和有疑问的部分及时与设计方沟通，确保施工中的返工和浪费。七、编制施工预算编制施工预算，根据工程量，按施工各阶段将所需材料用量进行分解，对工程成本情况进行预计。2.2.4资源准备一、施工队伍组织项目生产组根据施工进度计划及施工各阶段工程量拟定进场施工队伍专业、数量、进场时间计划，报相关部门，根据公司合格劳务分承包方的情况，选择施工队伍，实施内部竞争上岗。并根据工程特点，在专业施工队的基础上，组建混合班组。混合班组由多工种组成，这一组织形式便于统一指挥，协调施工，有利于加速工程进度和提高工程质量。二、材料、机具按计划进场根据施工组织设计及工程预算所需材料的分阶段需用量，提供材料需用量计划、机械设备需用量计划。公司主管部门审核后，迅速组织材料、机具设备进场计划，并组织人员落实调配材料、机具设备进场计划，确保按计划进场，保证施工需要。2.2.5现场准备一、场地交接进入施工现场后，首先对场地现状进行交接。另外进场后，对排水明沟等设施及时完善，并做好钢筋冷拉设备基础施工。二、现场防护1、工程外围用围墙进行围挡，整个现场采取封闭式施工管理。2、环境防护：施工期间的噪声（特别是土方的运输、混凝土浇捣等）对环境影响极大，注意对干燥气候的交通运输路面进行适时洒水湿润。另外建材运输，对环境卫生影响极大。按照文明施工的要求进行。三、临时设施临时设施：按照文明施工现场要求和平面布置图，认真组织搭设。临时水、电、管网铺设：施工用水电按临时用水电要求接入现场。临时环境考察：及时与建设方及有关部门联系，对施工现场的地下管网、设施、周边环境交通运输道路状况、交通峰值状况进行了解，做到心中有底，避免施工中陷入被动。四、现场清理和测量放线由技术负责人组织有关人员进行测量定位，对施工场地的地形、地貌预以重新核定，并作好记录，及时请建设方复核签证。2.3指导思想与组织机构公司本着既定的质量、环境、职业健康安全的综合管理方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优质的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001：2004版标准和公司综合管理体系文件，达到创优质高效的目标。二、组建项目经理部我公司委派实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。 项目组织结构图 财务部劳动工资及财务成本公司经理生产副经理项目技术负责人项目副经理项目经理总工程师技术科生产科财务科质安科试验室项目政工员工程部施工调度工程核算生产计划物资采购后勤部行政文印食堂饮卫宣传劳保对外联络 质安部质量安全隐检验收QC小组技术部工程测量材料试验技术管理技术资料施工作业施工班组 2.4施工组织一、总体施工顺序框图施工准备土方清理工程竣工验收室内精装室内粗装基础地下室主体结构砌体工程水电安装调试主体结构验收基础验收屋面工程门窗工程外墙装饰基槽验收电梯工程 二、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智囊团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，调度体系运转情况如下：(1)组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。(2)定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。(3)每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。(4)协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。(6)做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。三、劳动力组织根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。具体安排与计划见后面有关章节。四、施工机械组织根据本工程实际情况选择主要机械设备如下:1、塔吊5台，回转半径为50米，用于地下室及主楼钢材、模板、混凝土吊装及水平运输。2、砂浆搅拌机8台，用于零星混凝土搅拌和砂浆搅拌。3、混凝土输送泵2台，额定最大输送能力为60M3/h。4、施工电梯6台，主要用高层综合楼室内的粗装修及精装修。5、自备发电机台，300KVA，备用电源。6、主要施工机械设备表。（见后附表）第3节 主要施工方法3.1结构施工顺序基础工程为基底土方清理、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、土方回填等几大工种流水施工，主体结构采用由下至上流水施工。3.1.1地基与基础工程施工顺序测量放线抗浮锚杆桩施工基底土方清理基坑处理验槽垫层测量放线砖模施工独立基础、基础梁、承台、地下室底板施工负二层地下室梁、板、墙柱施工负一层地下室梁、板、墙柱施工防水施工验收基坑回填。3.1.2上部结构施工顺序定位放线绑扎柱钢筋支柱模板搭设脚手架支梁板模板绑扎梁、板钢筋浇捣柱、梁板混凝土。3.2施工测量3.2.1轴线、标高控制设备及精度1.测量控制精度：(1)轴线误差：柱、墙、梁轴线偏移控制在4mm之内。(2)标高误差：单层误差控制2mm内，建筑物全高误差控制在20mm内。(3)柱、墙及建筑物全高垂直误差控制在10mm之内。2.施工测量流程图外墙分格控制，进行外墙施工利用室内轴线高程控制外墙轴线测量资料整理汇总归档室外利用经纬仪校正外墙垂线误差根据室内轴线高程施放砌体轴线进场后基坑监控基础设置轴线及标高控制点建立楼内高程及轴线控制系统交接坐标控制点并复核设置总体控制网络设置控制网络高程引上及轴线上移各层施放轴线及高程 施工沉降观测 3.测量时选用的主要仪器如下：序号名称级别数量产地1经纬仪J23台南京2水准仪S34台苏州3100m钢卷尺JIS一级4把上海4线锤大、中、小4套国产3.2.2主体结构轴线及标高控制一、主体结构轴线控制在基础结构完工后，以上各层轴线控制根据基础的测量控制网重新设置成多个矩形控制网，此控