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1、 监 理 工 作 总 结 工程名称：福州地区大学城二学生公寓及食堂 建立：福州大学 设计：中国建筑东北设计院 施工：〔A标桩基〕福建勘察根底 〔A标上部〕福建二建建立集团 〔B标桩基〕福州建工集团 〔B标上部〕福建闽清第一建筑 监理：福州闽教建立监理 编 制： 审 核： 福州闽教建立监理 年 月 日 目 录 一、 监理总结 〔一〕、工程概况………………………………………………〔 〕 〔二〕、监理组织机构监理人员和投入的监理设施………〔 〕 〔三〕、监理合同履行情况………
2、……………………………〔 〕 〔四〕、监理工作成效…………………………………………〔 〕 〔五〕、施工过程中出现问题及其处理情况和建议…………〔 〕 二、 三大控制评估表 〔一〕、工程质量评估表………………………………………〔 〕 〔二〕、工评估表……………………………………………〔 〕 〔三〕、评估表……………………………………………〔 〕 三、 结…………………………………………………………〔 〕 一、 监理总结 （一） 工程概况 福州地区大学城学生生活区二福大组团学生公寓1#-10#楼及食堂工程工程为闽侯上街岐安村。总建筑面积为6万平方米。由福州地区大学城学生
3、生活区福大组团开发中国建筑东北设计研究所负责设计福州闽教建立监理承当工程监理。1#~6#楼桩基由福建勘察根底承建；上部由福建二建建立集团承建、7#~10#及食堂桩基由福州建工集团承建；上部由福建闽清第一建筑工程承建。 1#-10#楼学生公寓构造为七层框架构造钻孔灌注桩食堂为三层部分四层框架构造预应力桩。开工日为2004年2月7日、开工日为2004年9月6日。 〔二〕 监理组织机构监理人员和投入的监理设施 （1） 现场监理组织机构由工程总监、总监代表〔监理工程师〕、专业监理工程师、监理员组成详细监理组织人员构成及职责分工如下： 姓 名 专 业 技术职称 岗位职责 洪继源 测
4、量 高级工程师 总监 甘丁景 土建、水利 高级工程师 总监代表 陈济宝 土建 工程师 监理工程师 李兆敏 土建 工程师 监理工程师 黄钲豪 水电 工程师 水电监理工程师 黄清洪 水电 助理工程师 水电监理员 郑巨峰 土建 助理工程师 平安监理员 杜晓明 土建 助理工程师 监理员 黄声付 土建 工程师 监理工程师 江培钰 土建 工程师 监理工程师 黄 勇 土建 助理工程师 监理员 包君宏 土建 助理工程师 监理员 林 兴 土建 助理工程师 监理员 郑云丰 土建 助理工程师 监理员 潘
5、青仕 土建 助理工程师 监理员 梁 骥 土建 工程师 监理工程师 邱开国 土建 助理工程师 监理员 张华清 土建 助理工程师 监理员 林向兴 土建 助理工程师 监理员 林 辉 土建 助理工程师 监理员 林锦华 土建 监理员 〔2〕现场监理机构投入的监理设施如下： I. 用以满足监理工作需要的两间。〔业主提供〕 II. 驻现场监理人员需要的办公家具。 III. 办公设备：计算机、打印机各一部。 IV. 用于办公需要的空调两部。 Ⅵ. 水准仪、标卡尺、工程质量检测器各一套。 〔三〕 监理合同履行情况 （1)
6、 在施工前组织工程监理部人员学习合同条文使大家熟悉合同中的主要内容、规定理解监理合同中监理的责任、范围以及各种行为的法律后果使工程监理部所有人员按合同办事。防止在监理过程中的违约行为同时使大家工作协调一致。 （2) 在施工监理中严格按照合同规定履行应尽义务按监理合同规定行使权利。监理合同履行过程中工程监理部合理组织技术力量完成监理合同条件中约定的监理工程范围内的监理业务〔包括质量、、进度控制、平安等监理目的的实现。〕 （3) 在合同理中按照和有关规定建立并妥善保。 〔四〕 监理工作成效 质量成效：其中为地基与根底、主体、屋面、装修、给排水、建筑电气安装六个分部均验收全部合格。 进度
7、成效：总的施工进度情况为2004年2月7日桩基开场施工至2004年4月5日交付上部工程施工2004年6月16日主体构造全部封顶至2004年9月5日装修工程及收尾工作全部完成。为了进度目的值合理实现监理部催促施工按照合同规定的工绘出进度方案安排表制定出劳动使用方案、机械设备使用方案、材料物质供给方案并且要求施工编制好周、月进度方案和节点工方案并及时对节点工实现情况进展检查对于滞后的工及时催促施工采取补救措施积极纠偏使总进度目的值到达业主要求工程从开工到开工交付使用符合施工总方案要求。 成效：严格按照合同规定每月及时按程序认真审核及时签证后发放进度款并严格控制设计变更及时进展月前控制和月后分析努
8、力控制力争在保证质量保证工的前提下用最小的建立工程工程。未经监理工程师验收合格的或不符合要求的工程量回绝予以签证且该项工程回绝支付工程款。认真进展图纸自审工作以便及时发现图纸矛盾或错误防止造成不必要的损失或提出合理化建议以节。及时建立月完成量和工作量统计表并与方案进展比拟、分析以及制定调整措施并在月报中向及建立使工程款支付与实际完成工程量根本相符。 〔五〕 施工中出现的问题及其处理情况和建议 工程中主要存在问题及处理 1. 桩基工程：1#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根不合格除合格外对59根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩33根可利用桩19根废桩7根；2#楼40＃、41＃
9、桩在施工出现塌孔；3#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载1根而且不合格。对56根钻孔灌注桩快速加载其中合格桩40根可利用桩6根废桩10根；4#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根1根合格2根不合格除合格外对52根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩23根可利用桩23根废桩6根；5#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根为可利用桩即14＃桩沉降量超过4cm人工挖孔桩选取2根做静载试验合格；除静载两根外对余下19根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩15根可利用桩2根废桩2根；6#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根2根合格1根不合格除合格外对49根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩21根可利用桩24根废桩
10、4根；7#楼对53根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩39根可利用桩3根废桩11根；8#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根不合格除合格外对51根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩24根可利用桩16根废桩11根；9#楼对56根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩38根可利用桩13根废桩5 根；10#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根1根合格2根不合格除合格外对50根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩31根可利用桩9根废桩10根。 2. 主体工程：在2#楼二层砼施工时直接使用C25砼浇注柱头〔设计为C35〕。 3. 装饰工程：外墙涂料不均匀、漏刷、部分平整度差；较多进户门垂直度偏向在允许范
11、围之外。 采取的措施： 〔1〕1#楼：经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩15根其中1根因地质变化造成配桩失误桩顶标高超送4.5米而导致废桩；2#楼：采取钻孔灌注桩补桩3根；3#楼经设计院对废桩做出补强方案采用预应力Φ400A-95型桩进展补桩20根；4#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩12根；5#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩4根；6#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩8根；7#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩24根其中2根因地质变化造成配桩失误桩顶标高超送6.1、
12、6.2米而导致废桩；8#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩22根；9#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩10根；10#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力Φ400A-95型桩20根。1#~10#楼废桩经补桩处理后所有桩基经静载检测、高应变检测、动测试验未出现Ⅲ、Ⅳ类桩满足设计、平安使用要求。 〔2〕根据设计院的补强方案凿除柱头及1/3范围内梁砼用C40砼进展补强经补强后强度满足设计要求。 〔3〕对外墙涂料不均匀、漏刷的进展补刷不平整的进展补平；进户门垂直度差的逐间进展调整。 二、 工程质量评估表 （1) 、分部工程质量评估表 序
13、 分部工程 子分部及分项工程 检 验 批 监理验收 1 地基与根底 1.土方工程2. 桩基3. 砼根底 本分部1#楼42个、2#楼52个、3#楼50个、4#楼46个、5#楼38个、6#楼41个检验批全部合格。 合格 2 主体构造 1.砼构造2.砌体构造 本分部共有1#-5#楼为105个检验批6#楼为121个检验批全部合格。 合格 3 建筑装饰、装修 1.地面2.抹灰3.门窗4. 涂饰5.细部 6.面砖7.栏杆 本分部共有75个检验批全部合格。 合格 4 建筑屋面 1.卷材防水2.涂膜防水3. 瓦屋面4．隔热屋面 本分部共有8个检验批全部
14、合格。 合格 5 建筑给水、排水及采暖 1.室内给水系统2.室内排水系统3.卫生器具安装4. 室外给水网5. 室外排水网 本分部共有31个检验批全部合格。 合格 6 建筑电气 1.室外电气2.变配电室3.供电干线4.电气动力5.电气照明安装6.备用和不连续电源安装7.防雷及接地安装 本分部共有73个检验批全部合格。 合格 监理验收结 6个分部工程全部符合及设计要求。 （2) 、①质量控制资料核查表〔附后〕 ②.详细统计表 I. 各种材料出厂合格证强度补报及检验 A. 钢筋 A标段钢筋进场汇总 序 进场时间 钢筋直径 数量〔吨〕 合格证编 试验编
15、 备注 1 04.4.11 φ6.5 37.8 0296604 材J040985701 第一批 2 04.4.11 φ8 44.8 0338706 材J040985701 第一批 3 04.4.11 φ10 44.8 0265691 材J040985701 第一批 4 04.4.11 Ф12 28.7 0339227 材J040985702 第一批 5 04.4.11 Ф14 37 0256779 材J040965401 第一批 6 04.4.11 Ф16 41.4 0320718 材J040965401 第一
16、批 7 04.4.11 Ф18 29.7 0283150 材J040965401 第一批 8 04.4.11 Ф20 44.4 0339375 材J040965402 第一批 9 04.4.11 Ф22 42.9 0297219 材J040965402 第一批 10 04.4.11 Ф25 41.5 0296658 材J040965402 第一批 11 04.4.19 Ф12 23.9 05-040157-1 材J 041056801 第二批 12 04.4.19 Ф16 36.9 08-1-2-193490 材
17、J 041056801 第二批 13 04.4.20 φ6.5 43.4 09-1-2-1986 材J 041106101 第三批 14 04.4.20 φ8 58.6 09-1-2-196097 材J 041106101 第三批 15 04.4.20 φ10 55.7 09-1-2-197743 材J 041106101 第三批 16 04.4.20 Ф14 21.7 05-1-2-198632 材J 041106102 第三批 17 04.4.20 Ф18 45.9 08-1-2-182829 材J 041106102
18、 第三批 18 04.4.20 Ф20 29.6 08-1-2-1342 材J 041106102 第三批 19 04.4.20 Ф22 48.2 08-1-1-169991 材J 041106103 第三批 20 04.4.20 Ф25 33.2 08-1-1-137835 材J 041106103 第三批 21 04.5.2 φ6.5 31.8 09-1-1-193803 材J 041277401 第四批 22 04.5.2 φ8 58.7 10-1-2-191527 材J 041277401 第四批 23 04.5
19、2 φ10 45.2 09-1-2-147209 材J 041277401 第四批 24 04.5.2 Ф14 32.6 05-1-1-151099 材J 041277402 第四批 25 04.5.2 Ф16 54 08-1-2-1993 材J 041277402 第四批 26 04.5.2 Ф18 43.2 08-1-2-162470 材J 041277402 第四批 27 04.5.9 Ф16 48.34 08-1-1-205384 材J 041339101 第五批 28 04.5.9 Ф18 48.96 08
20、1-1-202138 材J 041339101 第五批 29 04.5.10 φ8 59.1 10-1-2-204838 材J 041352501 第六批 30 04.5.10 Ф12 35.9 05-1-2-206594 材J 041352701 第六批 31 04.5.24 φ8 58.76 10-1-2-191527 材J 041559601 第七批 32 04.5.24 Ф20 42.68 08-1-2-198071 材J 041559602 第七批 33 04.6.1 φ6.5 33.5 09-1-2-18113
21、3 材J 041669101 第八批 34 04.6.1 φ8 30.7 09-1-1-208362 材J 041669101 第八批 35 04.6.1 Ф10 50.3 09-1-1-202120 材J 041669101 第八批 36 04.6.1 Ф12 28.7 05-2-193911 材J 041669102 第八批 37 04.6.4 φ8 59.1 10-1-2-204838 材J 041702801 第九批 合计 1551. B、水泥 A标段水泥进场台帐 序 出厂编 出厂时间
22、进场时间 数量(吨) 28天合格证 3天复验 28天复验 使用部位 备注 1 P074 04.03.25 04.04.06 200 √ 材C040877301 材C040877302 垫层、接桩、桩芯 包装 2 HS044 04.03.30 04.04.16 200 √ 材C041011801 材C041011802 柱、梁、板 散装 3 HS044 04.03.30 04.04.16 200 √ 2004031 2004031 柱、梁、板 散装 4 HS057 04.04.26 04.05.06 500 √
23、 材C041299001 材C041299002 柱、梁、板 散装 5 HS066 04.5.15 04.5.16 500 √ 材C041444001 材C041444002 柱、梁、板 散装 6 05011 04.05.07 04.05.19 200 √ 材C0414801 材C0414802 砌体 包装 7 HS072 04.5.25 04.5.26 500 √ 材C041588801 材C041588802 柱、梁、板 散装 8 HS073 04.05.28 04.06.07 500 √ 材C04172170
24、1 材C041721702 柱、梁、板 散装 9 05011 04.5.14 04.6.10 200 材C041753701 砌体、装饰装修 包装 10 05023 04.6.1 04.6.21 200 材C041845401 材C041845402 装饰装修 包装 11 05035 04.6.25 04.7.6 200 材C042004901 装饰装修 包装 12 06025 04.6.23 04.7.13 200 材C042070201 装饰装修 包装 13
25、 14 C．砖 A标段砖进场报验 序 进场日 强度等级 数量 检验 备注 1 04.5.21 MU10 5万 材Z041519701 2 04.5.21 MU7.5 5万 材Z041519601 3 04.5.21 V. MU3.0 7万 4 04.5.31 MU10 5万 材Z041616801 5 04.5.30 MU10 5万 材Z041608001 6 04.6.01 MU3.0 5万 7
26、04.5.29 MU10 5万 材Z041637801 8 04.6.03 MU10 5万 材Z041663601 9 04.6.05 MU10 5万 材Z041682401 10 04.6.02 MU10 5万 材Z041681901 11 04.6.07 MU10 5万 材Z041704101 12 04.6.09 MU10 5万 材Z041739601 13 04.6.16 MU10 5万 材Z041798801 14 04.6.16 MU10 5万 材Z0417901 15
27、 合计 72万 D、A标段装饰装修、屋面工程材料汇总 序 进场时间 材料名称 使用部位 见证取样 备注 1 2004.05.21 创先外加剂 砌体砂浆 √ 2 2004.06.17 XYPEX浓缩剂 屋面 √ 3 2004.06.18 热镀锌方 台栏杆 4 2004.06.29 500*500耐磨砖 地面 5 2004.06.29 铝合金原材 铝合金门窗制作 6 2004.06.30 300*300耐磨砖 卫生间、
28、台地面 7 2004.06.30 玻璃胶、封条、窗轮等五金配件 铝合金门窗 8 2004.06.30 干压陶瓷砖 卫生间墙面 9 2004.07.02 JS-水泥基复合防水涂料 屋面、卫生间 √ 10 2004.07.02 水泥彩瓦 斜屋面 11 2004.07.07 钢质防火门 强弱电门 12 2004.07.07 门窗月牙锁 铝合金门窗 13 2004.07.09 铝合金门窗 门窗安装 √ 14 2004.07.10 防盗门 进户门 15 2004.07.
29、20 外墙涂料 外墙面 √ 16 2004.07.25 300*300耐磨砖 楼梯间地面 17 2004.07.27 XPS挤塑板 屋面 18 2004.08.05 玻璃 铝合金门窗 19 2004.08.05 不锈钢 楼梯栏杆 E.水电材料 II. 砼、砂浆试块强度 试块名称 代表部位 组数 备注 C10 垫层 各1组 1#~6#楼 C25砼试块 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 35组 1#楼 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 36 2#楼 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 34 3#
30、楼 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 32 4#楼 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 31 5#楼 2层至屋面梁板、5层至屋面柱 34 6#楼 C30砼试块 桩芯及3、4层柱 6组 1#楼 桩芯及3、4层柱 4组 2#楼 桩芯及3、4层柱 6组 3#楼 桩芯及3、4层柱 6组 4#楼 桩芯及3、4层柱 5组 5#楼 桩芯及3、4层柱 6组 6#楼 C35砼试块 桩接桩、1、2层柱 7组 1#~3#楼 桩接桩、1、2层柱 4组 4#楼 桩接桩、1、2层柱 6组 5#楼 桩接桩、1、2层柱 9组 6#楼 砂浆试块 砖 砌
31、 体 各16组 1#-6#楼 找 平 层 各1组 〔3〕1、工程观感质量评定表(附后) 2、 外墙立面整体的平整度好大角的垂直度成一线外墙横竖接缝大小均匀滴水线顺直但部分部分平整度较差、涂刷不均匀、有漏刷现象部分阴角不顺直明沟台阶外表实光洁坡度坡向正确。 3、 室内墙面及顶棚粉刷面层光滑手感通顺色泽一致阴角线条顺直观感质量较好。 4、 室内顶棚外表光滑干净接槎平整线角顺直明晰。 5、 铝合金窗打胶质量较差、部分平整度、垂直度较差。 6、 台泛水与地漏结合处部分有存在不平顺、不严工程。 7、 墙面砖及地面砖部分勾缝未做好卫生清理不够干净。 〔4〕工程平安与功能检验表(
32、附后) 三、 结 根据监理合同的有关条款和建立的要求本工程在确保质量的前提下不拖延工于2004年9月6日顺利通过开工验收。 本工程质量理上坚持预防为主实行事前、事中、事后控制。质量控制采取积极的动态控制完善质量保证体系坚持质量理制度严格按照要求控制质量使预目的得到顺利实现。通过各种和措施做到有效的工程控制力求在工程满足质量和进度要求的前提下根本上使方案与实际相符。在确保工程质量平安和费用的前提下运用比拟合理的施工方案和组织理措施按照合同规定的工程建立限根本上使实际进度与方案进度相符。合同理成就显著保护各方当事人的合法权益及时处理合同纠纷保证合同顺利贯彻施行。信息理按有关规定执行做到搜集及时、准确、可靠协调参建各方关系使工程得顺利开工。 通过本工程的施工监理施行我监理部认为：加强平时的工程旁站监视进展关键部位的旁站监理是非常有效的也是监视工程质量的当务之急。在将来的监理工作中我方将以更好、更优的精品工程为最终目的。 大学城福大二学生公寓工程监理部 2004年 9月 10日
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