某学生公寓及食堂监理工作总结.doc

监 理 工 作 总 结工程名称：福州地区大学城二学生公寓及食堂建立：福州大学设计：中国建筑东北设计院施工：A标桩基福建勘察根底A标上部福建二建建立集团 B标桩基福州建工集团B标上部福建闽清第一建筑监理：福州闽教建立监理编 制：审 核：福州闽教建立监理 年 月 日目 录一、 监理总结一、工程概况 二、监理组织机构监理人员和投入的监理设施 三、监理合同履行情况 四、监理工作成效 五、施工过程中出现问题及其处理情况和建议 二、 三大控制评估表一、工程质量评估表 二、工评估表 三、评估表 三、 结 一、 监理总结（一） 工程概况福州地区大学城学生生活区二福大组团学生公寓1#-10#楼及食堂工程工程为闽侯上街岐安村。总建筑面积为6万平方米。由福州地区大学城学生生活区福大组团开发中国建筑东北设计研究所负责设计福州闽教建立监理承当工程监理。1#6#楼桩基由福建勘察根底承建；上部由福建二建建立集团承建、7#10#及食堂桩基由福州建工集团承建；上部由福建闽清第一建筑工程承建。 1#-10#楼学生公寓构造为七层框架构造钻孔灌注桩食堂为三层部分四层框架构造预应力桩。开工日为2004年2月7日、开工日为2004年9月6日。二 监理组织机构监理人员和投入的监理设施（1） 现场监理组织机构由工程总监、总监代表监理工程师、专业监理工程师、监理员组成详细监理组织人员构成及职责分工如下：姓 名专 业技术职称岗位职责洪继源测量高级工程师总监甘丁景土建、水利高级工程师总监代表陈济宝土建工程师监理工程师李兆敏土建工程师监理工程师黄钲豪水电工程师水电监理工程师黄清洪水电助理工程师水电监理员郑巨峰土建助理工程师平安监理员杜晓明土建助理工程师监理员黄声付土建工程师监理工程师江培钰土建工程师监理工程师黄 勇土建助理工程师监理员包君宏土建助理工程师监理员林 兴土建助理工程师监理员郑云丰土建助理工程师监理员潘青仕土建助理工程师监理员梁 骥土建工程师监理工程师邱开国土建助理工程师监理员张华清土建助理工程师监理员林向兴土建助理工程师监理员林 辉土建助理工程师监理员林锦华土建监理员 2现场监理机构投入的监理设施如下：I. 用以满足监理工作需要的两间。业主提供II. 驻现场监理人员需要的办公家具。III. 办公设备：计算机、打印机各一部。IV. 用于办公需要的空调两部。 . 水准仪、标卡尺、工程质量检测器各一套。三 监理合同履行情况（1) 在施工前组织工程监理部人员学习合同条文使大家熟悉合同中的主要内容、规定理解监理合同中监理的责任、范围以及各种行为的法律后果使工程监理部所有人员按合同办事。防止在监理过程中的违约行为同时使大家工作协调一致。（2) 在施工监理中严格按照合同规定履行应尽义务按监理合同规定行使权利。监理合同履行过程中工程监理部合理组织技术力量完成监理合同条件中约定的监理工程范围内的监理业务包括质量、进度控制、平安等监理目的的实现。（3) 在合同理中按照和有关规定建立并妥善保。四 监理工作成效质量成效：其中为地基与根底、主体、屋面、装修、给排水、建筑电气安装六个分部均验收全部合格。进度成效：总的施工进度情况为2004年2月7日桩基开场施工至2004年4月5日交付上部工程施工2004年6月16日主体构造全部封顶至2004年9月5日装修工程及收尾工作全部完成。为了进度目的值合理实现监理部催促施工按照合同规定的工绘出进度方案安排表制定出劳动使用方案、机械设备使用方案、材料物质供给方案并且要求施工编制好周、月进度方案和节点工方案并及时对节点工实现情况进展检查对于滞后的工及时催促施工采取补救措施积极纠偏使总进度目的值到达业主要求工程从开工到开工交付使用符合施工总方案要求。成效：严格按照合同规定每月及时按程序认真审核及时签证后发放进度款并严格控制设计变更及时进展月前控制和月后分析努力控制力争在保证质量保证工的前提下用最小的建立工程工程。未经监理工程师验收合格的或不符合要求的工程量回绝予以签证且该项工程回绝支付工程款。认真进展图纸自审工作以便及时发现图纸矛盾或错误防止造成不必要的损失或提出合理化建议以节。及时建立月完成量和工作量统计表并与方案进展比拟、分析以及制定调整措施并在月报中向及建立使工程款支付与实际完成工程量根本相符。五 施工中出现的问题及其处理情况和建议工程中主要存在问题及处理1. 桩基工程：1#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根不合格除合格外对59根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩33根可利用桩19根废桩7根；2#楼40、41桩在施工出现塌孔；3#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载1根而且不合格。对56根钻孔灌注桩快速加载其中合格桩40根可利用桩6根废桩10根；4#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根1根合格2根不合格除合格外对52根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩23根可利用桩23根废桩6根；5#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根为可利用桩即14桩沉降量超过4cm人工挖孔桩选取2根做静载试验合格；除静载两根外对余下19根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩15根可利用桩2根废桩2根；6#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根2根合格1根不合格除合格外对49根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩21根可利用桩24根废桩4根；7#楼对53根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩39根可利用桩3根废桩11根；8#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载2根1根合格1根不合格除合格外对51根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩24根可利用桩16根废桩11根；9#楼对56根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩38根可利用桩13根废桩5 根；10#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载3根1根合格2根不合格除合格外对50根钻孔灌注桩快速加载检测其中合格桩31根可利用桩9根废桩10根。2. 主体工程：在2#楼二层砼施工时直接使用C25砼浇注柱头设计为C35。 3. 装饰工程：外墙涂料不均匀、漏刷、部分平整度差；较多进户门垂直度偏向在允许范围之外。采取的措施：11#楼：经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩15根其中1根因地质变化造成配桩失误桩顶标高超送4.5米而导致废桩；2#楼：采取钻孔灌注桩补桩3根；3#楼经设计院对废桩做出补强方案采用预应力400A-95型桩进展补桩20根；4#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩12根；5#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩4根；6#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩8根；7#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩24根其中2根因地质变化造成配桩失误桩顶标高超送6.1、6.2米而导致废桩；8#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩22根；9#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩10根；10#楼经设计院对废桩做出补强方案共补预应力400A-95型桩20根。1#10#楼废桩经补桩处理后所有桩基经静载检测、高应变检测、动测试验未出现、类桩满足设计、平安使用要求。2根据设计院的补强方案凿除柱头及1/3范围内梁砼用C40砼进展补强经补强后强度满足设计要求。3对外墙涂料不均匀、漏刷的进展补刷不平整的进展补平；进户门垂直度差的逐间进展调整。二、 工程质量评估表（1) 、分部工程质量评估表序分部工程子分部及分项工程检 验 批监理验收1地基与根底1.土方工程2. 桩基3. 砼根底本分部1#楼42个、2#楼52个、3#楼50个、4#楼46个、5#楼38个、6#楼41个检验批全部合格。合格2主体构造1.砼构造2.砌体构造本分部共有1#-5#楼为105个检验批6#楼为121个检验批全部合格。合格3建筑装饰、装修1.地面2.抹灰3.门窗4. 涂饰5.细部 6.面砖7.栏杆本分部共有75个检验批全部合格。合格4建筑屋面1.卷材防水2.涂膜防水3. 瓦屋面4隔热屋面 本分部共有8个检验批全部合格。合格5建筑给水、排水及采暖1.室内给水系统2.室内排水系统3.卫生器具安装4. 室外给水网5. 室外排水网本分部共有31个检验批全部合格。合格6建筑电气1.室外电气2.变配电室3.供电干线4.电气动力5.电气照明安装6.备用和不连续电源安装7.防雷及接地安装本分部共有73个检验批全部合格。合格监理验收结6个分部工程全部符合及设计要求。（2) 、质量控制资料核查表附后.详细统计表I. 各种材料出厂合格证强度补报及检验A. 钢筋A标段钢筋进场汇总序进场时间钢筋直径数量吨合格证编试验编备注104.4.116.537.80296604材J040985701第一批204.4.11844.80338706材J040985701第一批304.4.111044.80265691材J040985701第一批404.4.111228.70339227材J040985702第一批504.4.1114370256779材J040965401第一批604.4.111641.40320718材J040965401第一批704.4.111829.70283150材J040965401第一批804.4.112044.40339375材J040965402第一批904.4.112242.90297219材J040965402第一批1004.4.112541.50296658材J040965402第一批1104.4.191223.905-040157-1材J 041056801第二批1204.4.191636.908-1-2-193490材J 041056801第二批1304.4.206.543.409-1-2-1986材J 041106101第三批1404.4.20858.609-1-2-196097材J 041106101第三批1504.4.201055.709-1-2-197743材J 041106101第三批1604.4.201421.705-1-2-198632材J 041106102第三批1704.4.201845.908-1-2-182829材J 041106102第三批1804.4.202029.608-1-2-1342材J 041106102第三批1904.4.202248.208-1-1-169991材J 041106103第三批2004.4.202533.208-1-1-137835材J 041106103第三批2104.5.26.531.809-1-1-193803材J 041277401第四批2204.5.2858.710-1-2-191527材J 041277401第四批2304.5.21045.209-1-2-147209材J 041277401第四批2404.5.21432.605-1-1-151099材J 041277402第四批2504.5.2165408-1-2-1993材J 041277402第四批2604.5.21843.208-1-2-162470材J 041277402第四批2704.5.91648.3408-1-1-205384材J 041339101第五批2804.5.91848.9608-1-1-202138材J 041339101第五批2904.5.10859.110-1-2-204838材J 041352501第六批3004.5.101235.905-1-2-206594材J 041352701第六批3104.5.24858.7610-1-2-191527材J 041559601第七批3204.5.242042.6808-1-2-198071材J 041559602第七批3304.6.16.533.509-1-2-181133材J 041669101第八批3404.6.1830.709-1-1-208362材J 041669101第八批3504.6.11050.309-1-1-202120材J 041669101第八批3604.6.11228.705-2-193911材J 041669102第八批3704.6.4859.110-1-2-204838材J 041702801第九批合计1551.B、水泥A标段水泥进场台帐序出厂编出厂时间进场时间数量(吨)28天合格证3天复验28天复验使用部位备注1P07404.03.2504.04.06200材C040877301材C040877302垫层、接桩、桩芯包装2HS04404.03.3004.04.16200材C041011801材C041011802柱、梁、板散装3HS04404.03.3004.04.1620020040312004031柱、梁、板散装4HS05704.04.2604.05.06500材C041299001材C041299002柱、梁、板散装5HS06604.5.1504.5.16500材C041444001材C041444002柱、梁、板散装60501104.05.0704.05.19200材C0414801材C0414802砌体包装7HS07204.5.2504.5.26500材C041588801材C041588802柱、梁、板散装8HS07304.05.2804.06.07500材C041721701材C041721702柱、梁、板散装90501104.5.1404.6.10200材C041753701砌体、装饰装修包装100502304.6.104.6.21200材C041845401材C041845402装饰装修包装110503504.6.2504.7.6200材C042004901装饰装修包装120602504.6.2304.7.13200材C042070201装饰装修包装1314C砖 A标段砖进场报验序进场日强度等级数量检验备注104.5.21MU105万材Z041519701204.5.21MU7.55万材Z041519601304.5.21V. MU3.07万404.5.31MU105万材Z041616801504.5.30MU105万材Z041608001604.6.01MU3.05万704.5.29MU105万材Z041637801804.6.03MU105万材Z041663601904.6.05MU105万材Z0416824011004.6.02MU105万材Z0416819011104.6.07MU105万材Z0417041011204.6.09MU105万材Z0417396011304.6.16MU105万材Z0417988011404.6.16MU105万材Z041790115合计72万D、A标段装饰装修、屋面工程材料汇总序进场时间材料名称使用部位见证取样备注12004.05.21创先外加剂砌体砂浆22004.06.17XYPEX浓缩剂屋面32004.06.18热镀锌方台栏杆42004.06.29500*500耐磨砖地面52004.06.29铝合金原材铝合金门窗制作62004.06.30300*300耐磨砖卫生间、台地面72004.06.30玻璃胶、封条、窗轮等五金配件铝合金门窗82004.06.30干压陶瓷砖卫生间墙面92004.07.02JS-水泥基复合防水涂料屋面、卫生间102004.07.02水泥彩瓦斜屋面112004.07.07钢质防火门强弱电门122004.07.07门窗月牙锁铝合金门窗132004.07.09铝合金门窗门窗安装142004.07.10防盗门进户门152004.07.20外墙涂料外墙面162004.07.25300*300耐磨砖楼梯间地面172004.07.27XPS挤塑板屋面182004.08.05玻璃铝合金门窗192004.08.05不锈钢楼梯栏杆E.水电材料II. 砼、砂浆试块强度试块名称代表部位组数备注C10垫层各1组1#6#楼C25砼试块2层至屋面梁板、5层至屋面柱35组1#楼2层至屋面梁板、5层至屋面柱362#楼2层至屋面梁板、5层至屋面柱343#楼2层至屋面梁板、5层至屋面柱324#楼2层至屋面梁板、5层至屋面柱315#楼2层至屋面梁板、5层至屋面柱346#楼C30砼试块桩芯及3、4层柱6组1#楼桩芯及3、4层柱4组2#楼桩芯及3、4层柱6组3#楼桩芯及3、4层柱6组4#楼桩芯及3、4层柱5组5#楼桩芯及3、4层柱6组6#楼C35砼试块桩接桩、1、2层柱7组1#3#楼桩接桩、1、2层柱4组4#楼桩接桩、1、2层柱6组5#楼桩接桩、1、2层柱9组6#楼砂浆试块砖 砌 体各16组1#-6#楼找 平 层各1组31、工程观感质量评定表(附后)2、 外墙立面整体的平整度好大角的垂直度成一线外墙横竖接缝大小均匀滴水线顺直但部分部分平整度较差、涂刷不均匀、有漏刷现象部分阴角不顺直明沟台阶外表实光洁坡度坡向正确。3、 室内墙面及顶棚粉刷面层光滑手感通顺色泽一致阴角线条顺直观感质量较好。4、 室内顶棚外表光滑干净接槎平整线角顺直明晰。5、 铝合金窗打胶质量较差、部分平整度、垂直度较差。6、 台泛水与地漏结合处部分有存在不平顺、不严工程。7、 墙面砖及地面砖部分勾缝未做好卫生清理不够干净。4工程平安与功能检验表(附后)三、 结根据监理合同的有关条款和建立的要求本工程在确保质量的前提下不拖延工于2004年9月6日顺利通过开工验收。本工程质量理上坚持预防为主实行事前、事中、事后控制。质量控制采取积极的动态控制完善质量保证体系坚持质量理制度严格按照要求控制质量使预目的得到顺利实现。通过各种和措施做到有效的工程控制力求在工程满足质量和进度要求的前提下根本上使方案与实际相符。在确保工程质量平安和费用的前提下运用比拟合理的施工方案和组织理措施按照合同规定的工程建立限根本上使实际进度与方案进度相符。合同理成就显著保护各方当事人的合法权益及时处理合同纠纷保证合同顺利贯彻施行。信息理按有关规定执行做到搜集及时、准确、可靠协调参建各方关系使工程得顺利开工。通过本工程的施工监理施行我监理部认为：加强平时的工程旁站监视进展关键部位的旁站监理是非常有效的也是监视工程质量的当务之急。在将来的监理工作中我方将以更好、更优的精品工程为最终目的。 大学城福大二学生公寓工程监理部 2004年 9月 10日