1、深圳市房屋租赁协议范本【最新】 深圳市房屋租赁协议范本 出租方:_(简称甲方) 地址:_ 电话:_ 承租方:_(简称乙方) 地址:_ 电话:_ 为了发展特区经济建设,提高单位或个人房屋使用率,现根据国家和省、市有关法规,经甲乙双方充足协商,一致同意签订租赁协议,协议条款如下: 一、甲方将座落在深圳市_区_路(村)_街(坊)_号房屋,建筑面积_M2,_(房厅或间)出租给乙方,作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整,并于当月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁协议生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_元,作为履约保证金,协议
2、期满后退还给乙方。 五、出租房屋房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得私自变化房屋构造及用途,乙方因故意或过错导致租用房屋和配套设备毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方迟延维修或不作委托维修导致房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力自然灾害导致毁
3、损,本协议则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除协议,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面告知乙方并获得同意,同步应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面告知甲方并征得同意,同步不得规定返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除协议步,乙方需准时偿还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。 十三、本协议如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商处理;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本协议可经公证处公证,协议一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。 出租方(签章):_承租方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_