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1、 （一）工程概况 工程名称 **家园13#住宅楼 工程所在地 **市区 建设单位 **市城建国有资产控股（集团）有限责任公司 设计单位 **市建筑设计研究院有限公司 施工企业 **邗建集团有限公司 造价咨询企业 **建威工程咨询有限公司 开工日期 2008.06.04 竣工日期 2008.12.25 合同工期 205 实际工期 205 工程用途 住宅 结构类型 砖混 建筑面积 3492.51 地上层数 6 地下层数 檐口高度 19.8 计价方式 定额计价 合同类型 按实结算 投资类型 国有资金投资 工 程
2、 特 征 描 述 土石方工程 机械挖土，人工配合 外墙保温节能 基础工程 C25条形基础 门窗工程 塑钢窗 柱梁板工程 C25构造柱、圈梁、平板 电气工程 配电箱、PVC管、座灯头、避雷 墙体工程 240厚KP1多孔砖 给排水工程 给水PP-R管、排水PVC、简单洁具 楼地面工程 水泥砂浆楼地面 弱电工程 预埋PVC管、箱、盒、穿UTP线 屋盖工程 暖通空调 内墙饰面 白水泥腻子二遍 消防工程 外墙饰面 涂料外墙 （二）工程总造价构成及主要指标 （元） 内容
3、 合同价 结算价 差 异 差异主要原因 总造价 每平方米 占总造价％ 总造价 每平方米 占总造价％ 总价 （±元） 每平方米 （±元） ±％ 总造价 3149563.84 901.81元/㎡ 3137490.04 898.35元/㎡ 12073.8 3.46 0.38 工程量及定额子目套用错误 其中 土建工程 2183989.5 625.34元/㎡ 69.34 2178793.09 623.85元/㎡ 69.44 5196.41 1.49 0.24 工程量及定额子目套用错误、变更 装饰工程 597448.
4、41 171.06元/㎡ 18.97 597448.41 171.06元/㎡ 19.04 0 0 0 安装工程 368125.93 105.40元/㎡ 11.69 361248.54 103.43元/㎡ 11.51 6877.39 1.97 1.86 工程量及定额子目套用错误、变更 其他 元/㎡ 元/㎡ 结算后主要材料和人工消耗量指标 钢材用量 186.29t 钢材消耗指标 0.51 水泥用量 225.37t 水泥消耗指标 0.064 木材用量 10.478m3 木材消耗指标 0.00
5、3 人工工日用量 14478.45 人工工日 消耗指标 4.14 （三）建筑工程费用组成分析表 单位工程名称 **家园13#住宅楼 施工企业 **邗建集团有限公司 项目名称 合同造价 （元） 占合同 造价％ 平米合同造价（元/㎡） 结算造价 （元） 占结算 造价％ 平米结算造价（元/㎡） 差 异 差异主要原因 结算价减合同价（±元） ±％ 建筑工程 1 桩基工程 2 主体结构 2183989.5 69.34 625.34元/㎡ 2178793.09 69.44 623.85元/
6、㎡ 5196.41 0.38 工程量及定额子目套用错误及变更 3 装饰工程 597448.41 18.97 171.06元/㎡ 597448.41 19.04 171.06元/㎡ 0 0.24 工程量及定额子目套用错误及变更 4 其他 一 分部分项工程费 2292488.71 72.79 656.4 2289670.25 72.97 655.59 2818.46 0.123 工程量及定额子目套用错误及变更 其中 人工费 321638.42 10.2 92.09 321242.99 10.
7、24 91.99 395.43 0.12 材料费 1679919.37 53.27 481.01 1677854.02 53.48 480.41 2065.35 0.123 机械费 125492.47 3.97 35.93 125338.19 3.99 35.88 154.28 0.123 管理费 111782.73 3.54 32.01 111645.3 3.56 31.96 137.43 0.123 利润 53655.7 1.7 15.36 53589.74 1.71 15.34 65.96 0.
8、123 二 措施项目费 533669.94 16.94 152.8 485716.5 15.48 139.07 47953.44 0.404 安全文明施工费未放在其他项目费中 三 其他项目费 45793.40 13.11 -45793.4 安全文明施工费未放在其他项目费中 四 规费 88176.16 2.8 25.25 88202.82 2.81 25.25 -26.66 -0.00085 五 税金 92629.45 2.94 26.52 92456.40 2.94 26.47 173.05
9、0.0055 合计 2781437.91 2776241.50 （四）安装工程费用组成分析表 单位工程名称 **家园13#住宅楼 施工企业 **邗建集团有限公司 项目名称 合同造价 （元） 占合同 造价％ 平米合同造价（元/㎡） 结算造价 （元） 占结算 造价％ 平米结算造价（元/㎡） 差 异 差异主要原因 结算价减合同价（±元） ±％ 安装工程 1 电气工程 200125.95 54.36% 55.01 196394.46 54.37% 53.98 3731.49 1
10、86% 变更 2 给排水工程 110230.21 29.94% 30.30 108174.89 29.94% 29.73 2055.32 1.86% 变更 3 弱电工程 32683.24 8.88% 8.98 32073.84 8.88% 8.82 609.4 1.86% 变更 4 暖通空调 5 消防工程 6 其他 26988.89 7.33% 7.42 26485.66 7.33% 7.28 503.23 1.86% 一 分部
11、分项工程费 367125.6 100.52% 99.82 363128.84 100.52% 99.81 6899.45 1.86% 其中 人工费 70670.75 19.20% 19.43 69353.04 19.20% 19.06 1317.71 1.86% 材料费 263063.45 71.46% 72.31 248344.57 68.75% 68.26 14718.88 5.60% 机械费 5856.92 1.59% 1.61 5747.72 1.59% 1.58 109.2 1.86%
12、 管理费 32942.86 8.95% 9.06 32328.62 8.95% 8.89 614.24 1.86% 利润 9612.77 2.61% 2.64 9629.8 2.67% 2.65 -17.03 -0.18% 二 措施项目费 6929.98 1.88% 1.90 6797.82 1.88% 1.87 132.16 1.91% 三 其他项目费 2590.2 0.70% 0.71 2541.9 0.70% 0.70 48.3 1.86% 四 规费 7439.09 2
13、02% 2.04 7300.38 2.02% 2.01 138.71 1.86% 五 税金 12259.14 3.33% 3.37 12030.56 3.33% 3.31 228.58 1.86% 合计 361248.54 （五）分部分项工程量及主要费用增减表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价（元） 合价（元） 差 异 （结算减合同±） 差异主要原因 合同数量 结算 数量 合同 单价 结算 单价 合同 合价 结算 合价 工程数
14、量 综合单价 合价 1 4-1 现浇构件钢筋 t 36.52 36.383 4378.89 4378.89 159917.1 159317.2 0.137 4378.89 599.9 工程量多算 （六）措施项目费和其他项目费增减表 措施项目费 其他项目费 差异主要原因 序号 项目名称 合同价 结算价 差异（结算减合同±） 序号 项目名称 合同价 结算价 差异（结算减合同±） 1 22-8 67273.36 62329.49 4943.87 变更
15、 （七）计日工费用增减表 序号 项目名称 计量单位 工程数量 单价（元） 合价（元） 差 异 （结算减合同±） 差异主要原因 合同 数量 结算 数量 合同 单价 工程数量 综合单价 合价 工程数量 单价 合价 1 人工日 工日 14502.25 14478.45 44 23.8 44 1047.2 工程量差异
16、 （八）主要材料和设备增减表 序号 甲供/乙供 材料名称 材料 规格 计量单位 工程数量 单价（元） 合价（元） 差 异 （结算减合同±） 差异主要原因 合同 数量 结算 数量 合同 单价 结算 单价 合同 合价 结算 合价 工程 数量 单价 合价 1 甲供 面砖 200*400 百块 35.72 35.72 232 232 8287.04 8287.04 0 0 0 2 甲供 水泥彩瓦 420*332 百块 29.376 29.376 340 340 9987.84 9987.84
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