沿海绿色家园租赁合同及文件参考示范文本.doc

出租人：
承租人：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物资的基本状况（详见合同附件一）：

第二条 租赁物资的用途及使用方法

第三条 租赁期限：自 年 月 日至 年
月 日，共计 天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。
第四条 租金标准及支付方式和期限
收取租金的标准： 。
该租金标准已包含（或不包含）进出场费、安装费、现场服务费、维修保养费、保险费等项费用。
租金的支付方式和期限：
。
第五条 押金（保证金）
经双方协商，出租人收取承租人押金 元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：
。
第七条 租赁物资的保管与维修
（一）承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资设备缺损赔偿办法》（详见本合同附件二），由承租人向出租人偿付赔偿金。
（二）租赁期间，租赁物资的维修及费用由 人承担。维修人应制定《租赁物资设备维修保养办法》（详见本合同附件三），经对方同意后实施。
第八条 出租人变更

（一）在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
（二）在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为： 。
第十条 本合同解除的条件：

第十一条 违约责任
（一） 出租人违约责任：
1、未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。
2、未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。
3、未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付租金总额 %的违约金。
4、其他违约行为：

（二） 承租人违约责任：
1、不按时交纳租金，应向出租人偿付应交额租金的 %的违约金。
2、逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付租金总额 %的违约金。
3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付租金总额 %的违约金。
4、其他违约行为：

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向租赁物资设备使用地或被告所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项：

。
第十四条 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同于 年 月 日在 签订，并于双方签字盖章后生效。
第十六条 本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租人

出租人（章）：

住所：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

承租人

承租人（章）：

住所：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）

经办人：

年 月 日

附件一：
基本状况一览表
序号
品名
规格型号
商标品名
出厂日期
数量
质量
原值
性能
法定使用年限
已使用年限

备
注

附件二：
租赁物资设备缺损赔偿办法

附件三：
租赁物资设备维修保养办法