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沿海绿色家园租赁合同及文件参考示范文本.doc

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出租人: 承租人: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 租赁物资的基本状况(详见合同附件一): 第二条 租赁物资的用途及使用方法 第三条 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日,共计 天。承租人因工程需要延长租期,应在合同届满前 日内,重新签订合同。 第四条 租金标准及支付方式和期限 收取租金的标准: 。 该租金标准已包含(或不包含)进出场费、安装费、现场服务费、维修保养费、保险费等项费用。 租金的支付方式和期限: 。 第五条 押金(保证金) 经双方协商,出租人收取承租人押金 元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,承租人返还租赁物资后,押金退还承租人。 第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法: 。 第七条 租赁物资的保管与维修 (一)承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的,要按照双方议定的《租赁物资设备缺损赔偿办法》(详见本合同附件二),由承租人向出租人偿付赔偿金。 (二)租赁期间,租赁物资的维修及费用由 人承担。维修人应制定《租赁物资设备维修保养办法》(详见本合同附件三),经对方同意后实施。 第八条 出租人变更 (一)在租赁期间,出租人如将租赁物资所有权转移给第三人,应正式通知承租人,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。 (二)在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。 第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为: 。 第十条 本合同解除的条件: 第十一条 违约责任 (一) 出租人违约责任: 1、未按时间提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。 2、未按质量提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。 3、未按数量提供租赁物资,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付租金总额 %的违约金。 4、其他违约行为: (二) 承租人违约责任: 1、不按时交纳租金,应向出租人偿付应交额租金的 %的违约金。 2、逾期不返还租赁物资,应向出租人偿付租金总额 %的违约金。 3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿付租金总额 %的违约金。 4、其他违约行为: 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决: (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向租赁物资设备使用地或被告所在地人民法院起诉。 第十三条 其他约定事项: 。 第十四条 本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同于 年 月 日在 签订,并于双方签字盖章后生效。 第十六条 本合同一式 份,合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。 出租人 出租人(章): 住所: 法定代表人(签名): 委托代理人(签名): 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 邮政编码: 承租人 承租人(章): 住所: 法定代表人(签名): 委托代理人(签名): 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 邮政编码: 鉴(公)证意见: 鉴(公)证机关(章) 经办人: 年 月 日 附件一: 基本状况一览表 序号 品名 规格型号 商标品名 出厂日期 数量 质量 原值 性能 法定使用年限 已使用年限 备 注 附件二: 租赁物资设备缺损赔偿办法 附件三: 租赁物资设备维修保养办法
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