工程总(分)包合同.doc

工程总（分）包合同

总包单位： （以下简称甲方）
分包单位： （以下简称乙方）

为了完成商定的建筑安装工程，明确双方相互权利，义务关系，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合工程招（议）标文件及投标书的相应要求和承诺，经双方协商一致，签订本施工合同，共同信守。

第一条 工程项目、名称、内容、开、竣工日期
一．工程名称：
二．工程地点：
三．工程内容和范围：
四．工程总造价：
五．承包方式：双包
六．开、竣工日期：
本工程总工期为日历 天。由 年 月 日开工至 年 月 日竣工，任何一方不得随意改变。由于不可抗拒的自然灾害和重大的设计变更而造成工期延长，乙方应向甲方办理延长手续，工期应按双方商定的日期顺延。

第二条 工程款结算办法
一．本工程造价的结算依据按《上海市建筑装饰工程预算定额(1993)》、《上海市建筑工程预算定额(1993)》、《上海市建筑工程综合预算定额(1993)》、《上海市建筑安装工程预算定额(1993)》、《上海市单位估价汇总表(1997)》以及相关的配套文件计算，增减造价同样如此。
二．在双方签订合同生效后十五天内按工程总造价付给乙方 %的进场费。
三．乙方必须在每月的 日前向甲方提交当月完成的工程量和付款要求，甲方必须在下月 日前支付工程款的 %。
四．竣工验收后，乙方应在十五天内向甲方提交结算书，办理竣工结算手续，甲方应在收到乙方结算书后三十天之内审核完毕。扣除保修金额后支付乙方工程款。
五．工程验收合格后，凡优良以上工程暂留保修费为结算总造价的5%，保修期满后与乙方一次性结清。

第三条 质量要求及验收
一．本工程要求质量等级 。
二．乙方必须按施工图与技术说明要求以及国家有关“施工验收规范”、“安全操作规程”、“质量评定标准”和上海市有关规定组织施工。
三．不得擅自更改，如必须变更，应先征得甲方同意，再经设计单位同意，凭设计变更或通知进行施工。
四．乙方应按上海市或有关规定，向市（区）质量监督部门申报，
接受质量监督，分阶段按时报请检验，建立记录，缴付费用。
五．主体结构，装饰及安装工程有分阶段检查时，如发现不符合设计和规范要求时，乙方要立即纠正，隐蔽工程须由质监部门及甲方
或监理部门经现场验收签证后，方得进行下一道工序施工。
六．施工中发生质量事故，乙方应按规定及时申报，不得隐瞒，同时应将拟采取的补救，乙方应对其后果负责。
七．工程竣工验收后，乙方应提供甲方有关本工程施工技术资料三套，包括竣工图一套。

第四条 双方责任
一． 甲方责任：
１． 在开工前做好施工场地的三通一平工作。
２．提供乙方施工图柒套，（其中二套为竣工图）地质资料一套，以及施工场地内掌握的地下管线资料。
３．提供水准点与座标控制点。（或定位放线控制点）
４．组织会审图纸和设计交底。
５．履行合同规定的甲方工作。
二． 乙方责任：
１．乙方要制订切实有效措施，组织好安全生产与文明施工，加强职工管理和治安管理，服从当地政府，公安和市容等部门的管理，如发生安全事故与违纪违法事件，一切经济损失由乙方自行负责处理解决。
２．如因乙方的原因影响工程质量而造成的一切损失，由乙方负责承担

３．按施工方案做好准备工作，在甲方指定的场地范围内接通场内施工用水，用电设施。
４．履行合同规定的乙方工作。

第五条 甲乙双方工地代表
一．甲方工地代表 同志。
二．乙方工地代表 同志。
三．双方代表负责协调处理施工中有关事宜，根据甲方有关程序，做好现场签证工作。

第六条 违约责任与处罚
一．工期：乙方要按合同工期，保质保量完成本工程，如未能按合同工期竣工，每逾期一天，罚扣工程总造价万分之二违约金。
二．质量：乙方要严格按合同规定的工程质量等级施工，达不到合同规定的质量等级的合格工程，甲方处以乙方每平方米10元的罚款，不合格工程必须整改达到合格标准，返工费全部由乙方负责，甲方另处以乙方每平方米10元的罚款。
三．甲方在接到乙方竣工验收报告后十天内不能组织验收，应承认乙方竣工日期，如甲方不经验收先
使用本工程，即作为验收合格。甲方承担一切相应后果的责任。

第七条 其他事项
一．本工程的投标文件，投标书及有关补充协议，会议纪要均为合同的有效附件。增减工程以双方代表的签证为今后结算依据。

二．本工程竣工验收移交结束，乙方应在十天内将全部施工人员、设备、设施撤离现场。
三．本合同未尽事宜按《合同法》与《建筑法》有关规定精神，本着甲、乙双方合作互利精神，协商解决。

第八条 合同生效、终止
一．本工程合同正本一式二份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。
二．本工程合同文本经双方单位及法人代表签字盖章后生效。
三．本合同于本工程竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款也即为自然终止。
四．本合同未尽事宜，另外补充合同条款，补充合同条款和本合同具有同等法律效力。
五．本合同如有争议，尽量双方协商解决，如有协商不成，提请宝山区法院仲裁解决。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

经办人： 经办人：

签约日期：二OO五年五月二十日
签约地点：