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消防安全管理规定
为了确保大厦客户及大厦员工人身财产的安全、保证大厦正常运作，根据《中华人民共和国消法》及《北京市消防条例》特制定本规定。
一、管理规定
1、为贯彻“谁主管、谁负责”的原则，实行三级消防安全责任制，把大厦消防安全工作落实到每个客户、每个部门、责任到人。
2、大厦保卫部全面对大厦的消防安全工作负责，并实施消防安全工作的监督、检查和防患工作。同时处理解决物业公司与客户之间的防火安全工作的落实。
3、大厦各客户、各部门单位要严格按上级消防安全规定，将消防安全纳入日常管理工作中，制定消防安全责任制，由主管领导直接对消防安全工作负责。
4、大厦客户、单位的员工要严格按本
2、规定的有关内容，认真执行落实消防安全制度。
5、大厦的消防队伍由大厦保卫部人员为基础骨干和大厦客户、单位防火安全责任人或指定防火队员共同组成，完成对大厦防火安全的保障。
二、大厦客户各单位及各部门职责和义务
1、对自己所属或承租办公单元内的消防安全工作负责。应设立专门的消防安全负责人，代表一方对消防安全负责，并制定出符合自己特点的消防安全措施和制度。
2、应经常检查消防安全工作的落实情况，特别是所属和使用房间内的消防设备和器材，要定期检查，确保器材和设备处于良好状态。并按照消防条例要求配足灭火器。
3、应定期组织员工进行消防安全的宣传教育和培训，在每季度和重大节日前组织本范围内的消防
3、安全检查。
4、有维护大厦消防设备及器材的完好、不准随意挪动和损坏设备的责任。
5、如有各类消防安全事故，及时报告大厦保卫部，同时保护现场和协助公安机关调查事故原因的责任。
三、大厦保卫部专业管理的职责
1、负责大厦公共区域内的消防安全工作，贯彻执行上级和行业的有关规定。
2、负责监督、检查大厦消防安全工作的落实情况，及客户单位内的消防设备和器材的完好。
3、定期组织消防演习，定期检查消防设备和器材，及时发现隐患，并督促有关部门限期整改。
4、保卫部有权制止任何违反消防安全规定的行为。
5、根据国家有关法规及公安部门的要求、在遇有紧急情况下，保卫部人员有权未经过允许进入客户单位
4、内进行消防安全检查和处理险情。
6、负有对火险的组织抢救、报警、保护现场和配合公安机关查询原因的责任。
四、大厦防火安全规定
1、大厦内禁止携带和贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性、易挥发物质等有害危险品及枪支弹药。
2、严禁在大厦内重点部位（如：中控室、配电室、话务室、设备房、地下车库等）及禁烟区域内（如：电梯间、公共区域、消防通道）吸烟。
3、严禁在大厦消防通道、公共楼道、消防疏散口及其它公共区域堆放杂物、堵塞、占用或封堵通道，以免造成疏散困难。
4、严禁私自增加使用电热设备（如：电饭煲、电熨斗等）或超负荷使用电器及乱接电源电线。
5、严禁不经物业部门同意，客户进行
5、装修改造，使用电气焊、明火作业，使用易燃易爆材料及化学品等。
6、大厦严禁存放大量易燃、可燃物品（如：纸箱、废纸、棉织品等）。禁止存放大量现金及贵重物品。
7、大厦所有房间应保持整洁，不得存贮一切多余杂物及物品，做好清除工作。
8、严禁任何人随意动用大厦消防设备及器材（如：手动报警器、烟感探头、水喷淋系统、消防栓等及其它设备）。
五、大厦安全施工防火规定
大厦内所有施工现场的消防安全工作，由施工单位和客户（或委托单位）负责并承担安全事故责任。保卫部将对施工现场进行监督与检查。
1、施工单位应具有合法条件，并办理好施工手续方可进入大厦进行施工。
2、施工单位应有现场安全负责人。配备
6、随时应急使用的防火器材和防火用具。
3、施工操作人员要有合法操作证和必要的劳动保护，禁止违章作业和无防护操作。
4、动用明火或进行电、气焊切割作业必须有保卫部门开据或签署的动火证明。
5、为保护施工现场不受损坏，应有相应的防护措施和具体的施工方案。
6、严格禁止明火作业和进行易挥发易燃品的同时使用。
7、施工现场严禁存放超量物品，现场要随时清扫、清理，施工人员应按指定出入口进入大厦，按指定路线进入施工区域。
8、施工现场严禁吸烟。
六、违反大厦消防安全管理规定的处罚
（一）对不遵守大厦防火安全管理规定，经保卫部阻止、纠正，在未造成任何损失的情况下，且态度较好，积极进行补救改正的
7、给予警告，并进行100—200元的罚款处理。
（二）对违反安全施工防火规定的行为，未造成任何损失，态度不好、强词夺理、不主动进行改正的处以100—500元罚款，造成严重后果的承担相应责任并赔偿全部损失。
（三）发现以下行为的可对施工方和当事人进行200—1000元罚款：
① 施工人员未按指定路线进入施工区，在非施工区内做与施工无关的事。
② 违章动火、用电、使用大厦设备器材的。
③ 未经批准使用电器设备，违反吸烟规定的。
④ 携带易燃、易爆危险品进入大厦的。
⑤ 发现安全消防隐患不按要求采取改正措施的。
（四）给大厦造成损失，要照价赔偿，造成重大损失须交公安、消防机关处理。
七、大厦遇有火险时的处理办法（详见LSH-7-02《消防应急预案》）
八、记录
无
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