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新疆某油田职工住宅楼造价分析.doc

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新疆某油田职工住宅楼造价分析.doc

1、新疆某油田职工住宅楼造价分析工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量 1 工程名称新疆某油田职工住宅 6 层数地上6层，地下1层 2 建设地点新疆某油田 7 标准层层高 2.8m 3 建设时间 1994年9月 8 结构类型砖混 4 建筑面积 2406.76m2 9 抗震设防等级 7度 5 居住套数 30套使用功能指标序号项目单位数量 1 户（套）均建筑面积 m2/

2、套 79.83 2 户（套）均使用面积 m2/套 58.45 2—1 卧室使用面积 m2/套 18.12 2—2 起居、餐厅、过厅使用面积 m2/套 24.09 2—3 厨房使用面积 m2/套 4.74 2—4 卫生间使用面积 m2/套 3.45 2—5 其他使用面积 m2/套 8.05 3 户外公用建筑面积 m2/套 6.12 设施与装修标准序号项目内容或数量 1 室内卫生洁具坐式大便器、带热水洗手盆、浴盆各1套 2 采

3、暖 760散热器 3 通风空调无 4 照明普通照明灯具 5 通讯无 6 电视天线电视天线插座进户每户3个 7 煤气设施管道式 8 报警无主要经济指标序号项目单位数量 % 1 土建元/m2 911.52 81.71 2 给排水元/m2 65.51 5.87 3 采暖元/m2 55.05 4.93 4 通风空调元/m2 　　 5 照明元/m2 55.06

4、 4.94 6 电话元/m2 　　 7 电视天线元/m2 17.25 1.55 8 煤气元/m2 11.17 1.00 9 电梯元/m2 　　 10 变配电元/m2 　　 11 其他元/m2 　　 12 合计元/m2 1115.56 100.00 每100m2主要材料消耗量序号项目单位数量单价 1 人工工日 676.00 10.61 2 水泥 t 26.60

5、 275.00 3 钢筋 t 1.98 3026.14 4 型钢 t 0.44 4049.36 5 圆木 m3 2.51 815.76 6 机砖千块 27.70 79.26 7 砂子 t 81.57 43.62 8 石子 t 31.35 25.93 9 玻璃 m2 27.73 15.12 10 瓷砖 m2 64.45 17.40 11 高级装修材料　　　 11—1 石油沥青油毡 m2 92.

6、67 1.89 11—2 胶合板 m2 23.42 17.60 11—3 石油沥青 kg 412.84 1.23 11—4 调合漆 kg 38.19 7.57 编制说明 1 编制时间：1984年8月 2 编制依据：新疆维吾尔自治区1987年综合预算定额及相应的调价系数和取费定额 3 其他说明：每100m2土建工程实物量及造价序号名称内容说明单位数量造价（元） 1 基础工程元　 4503.80 1—1 挖土方地

7、下室机械挖土方 m3 14.00 471.40 1—2 混凝土带形基础 C15混凝土 m3 13.90 3123.00 1—3 石类基础　 m 0.20 24.10 1—4 其他地下室内外墙元　 885.30 2 钢筋混凝土工程元　 16515.20 2—1 柱　 m3 3.10 1878.40 2—2 梁矩形梁、圈浇梁 m3 4.30 2376.90 2—3 板预应力空心板、现浇板 m3 9.60

8、 6140.10 2—4 墙 C20钢筋混凝土墙 m3 0.30 284.80 2—5 其他阳台、楼梯、雨篷、零星件元　 5835.00 3 建筑及装修　元　 38281.64 3—1 外墙 370砖墙 m2 87.84 4893.10 3—2 内墙 240砖墙 m2 96.25 3436.60 3—3 轻隔墙各种隔断墙 m2 25.80 2941.70 3—4 门木门 m2 　　 3—5 窗包括

9、封闭钢窗、静电喷塑 m2 36.60 6802.70 3—6 地面砖铺地下室地面 m2 17.54 82.93 3—7 楼面除卧室水泥地面外其他地砖 m2 90.56 3915.70 3—8 屋面三毡四油一砂珍珠岩保温 m2 20.20 1680.50 3—9 储藏空间吊顶、壁柜等 m3 6.74 3659.76 3—10 建筑配件信报箱、卫生间配套小件等元　 3624.65 3—11 内墙面装修耐擦洗涂料、瓷砖、油漆 m2 1

10、90.66 1924.80 3—12 外装修涂料、局部琉璃瓦、马赛克 m2 123.30 1145.30 3—13 天棚涂料、耐擦洗涂料 m2 98.00 554.20 3—14 其他窗帘盒、窗台板、零星体等元　 424.40 4 其他直接费　元　 7193.39 5 直接费合计 1+2+3+4 元　 6649403 6 政策性调价　元　　 7 取费　元　 24657.85 8 造价合计 5+6+7 元 91151.88