业务流程(房屋过桥业务)
客户业务请求
客户提供房产信息
业务员发起业务申请
业务申请表
约定地点到房产地评估
确定业务
出具评估报告/预评报告
查档记录
部门负责人预审
风控部门审批(赖总或何总)
房产资料交接
业务员签订合同 请款
房产照片,评估报告
拍照摄像登记证(复印件)
买卖协议委托协议附属条约身份证原件
部门负责人审批
财务部放款
确认资料齐全,放款到对方客户指定银行
未还款/还款
账户(客户手写收据)
资料保管
日常管理
财务部小熊保管
房屋监管
费用管理,期限到期前
3天时提醒客户
购房人支付定金
房产出售
指定人员巡查
处置违约客户
15日内客户还款
支付到我司
客户不能正常还款提前处理房产
指定财务账户
申领资料
指定账户
(填写申领表,
相关人员陪同交接
相关领导签字)
重签买卖合同及时生效
同时支
业务完成(存档)
专人确认房产交接手续
财务人员确认尾款是否付清
付剩余尾款
联系下家处置房产