工业地产开发行政审批流程图.doc

工业地产项目开发行政审批流程图到开发区规划建设局办理建设用地规划许可证签订国有土地使用权出让合同，并缴土地出让金及契税，取得土地批复文件 到国土资源局办理国有土地使用证设计公司出规划设计总体方案及相关图纸及资料将规划设计方案报规划局审查，并与规划局保持沟通，对不能通过的地方及时修改在定期的规划审批会上将方案上会，通过后规划局出方案审批意见通知书投资促进局办理投资批复意见书市政管理局缴纳市政配套费，办理建筑垃圾处置证人防局办理人防证、缴纳人防费规划建设局办理建设工程规划许可证进行工程招标，选择施工单位，签定施工承包合同，并备案设计公司出施工图，施工图设计完成进行审查规划建设局进行施工图登记备案到规划建设局办理建筑工程施工许可证到消防部门进行消防审查到规划建设局进行建设工程质量监督注册备案到规划建设局进行建设工程安全生产监督备案到规划建设局办理建设工程竣工备案完成建设工程，以及绿化、道路硬化、公共服设施、市政配套设施等建设后，准备申请竣工验收气象部门办理防雷证规划、建设、市政、园林、城管、消防、人防、地震、环保、气象、技术监督、安监等有关职能部门联合进行竣工验收排水部门核发城市排水许可证到规划建设局办理建设工程施工放验线注：三维效果体分开的三部分分别为工业地产开发的规划许可阶段、施工许可阶段和竣工验收阶段。