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与地铁沿线商家沟通话术.docx

1、Xx总:您好,我们是包头地铁公司委派的投资调查公司的员工,我们今天过来的目的就是和您沟通一下看贵公司有没有跟地铁公司合作的意向。 下面我大致给您介绍一下地铁一号线的整体情况:1号线加强双城间东西向客运联系,串联两个市级功能中心,线路走向为钢铁大街—建设路—巴彦塔拉大街—南门外大街,线路全长约27.8km。 线路方案:线路起于包钢,止于包头机场。该线联系了包钢、青山、九原东、东河老城区和东河东.线路长度27。8公里. 敷设方式:线路全长27。8km,全部为地下线。 车站设置:沿线设车站22座,7座换乘站,平均站间距1.31公里。 我们一号线在贵商场附近正好有一站维多利站,维多利站的站位

2、形式是:地下三层岛式,是一个换乘车站。站位周边现状: 车站位于钢铁大街与白云鄂博路交叉口, 站点西北侧为钢铁大街 32 号街坊, 西南侧为江南文枢院高层住宅,东北侧为金荣商厦、王府井百货、包头百货商业等,东南侧为 维多利商厦、东方花园高层住宅及松梅街商业步行街。 站位周边规划: 车站西侧规划主要为二类居住用地, 东侧为较大范围的商业服务设施用地. 下面是专家通过客流预测模型预测出的1号线客流预测数据,您可以看一下: 初、近、远期早高峰小时最大断面客流量分别为1。59万人次、2。56万人次和3.21万人次/小时其主要客流预测结果如下: 1号线各特征年全日客流总体指标 客流指标

3、 2024 2031 2046 线路长度 27。8 27。8 27.8 客运周转量(万人千米/日) 287。62 489。70 639.65 客运量(万人次/日) 36。86 64。14 86。40 负荷强度(万人次/千米·日) 1。33 2。31 3.11 平均运距(km) 7。80 7.64 7.40 平均乘车时间(分钟) 13.46 13。17 12。77 1号线各特征年早高峰小时客流总体指标 客流指标 2024 2031 2046 线路长度 27。8 27.8 27.8 客运周转量(万人千米/h) 49。65

4、 88。98 111。58 客运量(万人次/h) 6.57 12.14 14。23 负荷强度(万人次/千米·h) 0。24 0.44 0。51 平均运距(km) 7.56 7。33 7.84 平均乘车时间(分钟) 13。04 12.64 13。52 最大单向断面流量(万人次/h) 1。59 2。56 3。21 1号线初期(2024年)全日断面客流 包钢站—机场站 站点 机场站—包钢站 上客量 断面客流 下客量 上客量 断面客流 下客量 21062 21062 0 包钢站 0 20920 20920 4694 25

5、448 309 三八路站 320 23887 3287 30672 51363 4757 维多利站 4692 47866 28671 7529 57079 1813 林荫路站 1448 56482 10063 3001 58597 1482 民族西路站 1561 59937 5016 20121 69464 9255 阿尔丁广场站 11105 64367 15535 9460 73811 5113 银河广场站 4169 65334 5136 6602 75672 4741 幸福路站 4785 70444

6、 9895 12621 72960 15333 一宫站 12049 72490 14095 11205 73307 10858 青山区政府站 12111 69625 9246 16551 75877 13981 会展中心站 11896 73204 15475 27784 71986 31675 世纪西路站 30674 72923 30392 5096 70079 7003 世纪鹿园站 5355 72981 5413 2829 67435 5473 文明路站 7419 68042 2480 2499 633

7、33 6602 公路局站 6995 64918 3871 1029 55542 8820 蒙德广场站 9075 57402 1559 1025 41149 15419 西脑包站 14770 43418 785 64 33072 8141 西河槽站 8248 35234 64 1311 18901 15483 公园路站 12264 24281 1311 189 11382 7707 包头东站 13404 10879 2 0 812 10570 民航小区站 10165 714 0 0 0 812

8、机场站 714 0 0 从上表可以看出到2024年维多利站全日的断面流量上下行加起来是99229人次/小时,下客量上下行加起来为33428人次/小时,上客量上下行加起来是35364人次/小时.也就是说全天平均就有34000人左右会从维多利站出入,假设这34000人从贵商场路过,不多消费,就消费10元钱,一天给您的商场就会增加34万的营业额,一个月就是102万的营业额,一年可就是上千万的营业额! 出入口与物业结合的形式 可为物业提供便利轨道交通出入口,方便物业方向的客流,提升物业的市场价值.出入口与物业结合形式示意图: 现在就是说,我们的线路建设开工在即,处于最后的设计调整阶段,如果贵公司有意向和地铁公司合作共赢的话,我们现在就可以在地铁出入口的位置设计上作出调整,可以把出入口设计在贵公司的门口,甚至直接从地下直接通入您的商场。您可以考虑一下。

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