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1、 文件编号:DTZ/QR/TD/006 版本：第 2 版 每月实质物业管理工程报告 地区: 项目: 日期： 工程负责人员名称 第 6 页 共 6 页 文件编号：DTZ/QR/TD/006 版本:第 2 版 1。 本月工作计划执行统计（200 / ） 序号 楼层 系 统 设备名称或编号 维修工作简介 日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1
2、 全幢 各系统 外判维保 外判维保管理 计划 实际 2 全幢 日常报修管理 报修管理 计划 实际
3、 3 全幢 公共区 零星修缮 修缮管理 计划 实际 4 顶层 电气 内光外透灯具 加装施工协调 计划 实际
4、 5 全幢 消防 系统设备检测 11.3消防演习 计划 实际 6 全幢 管理 电梯合同 合同修订费用商榷 计划 实际
5、 7 全幢 宽带 网通实务操作 程序协调确定 计划 实际 8 全幢 供水 供水管理 水箱清洗消毒 计划 实际
6、 9 管理 ISO大审 三年大审 计划 实际 10 计划 实际
7、 计划完成： 实际完成： 文件编号：DTZ/QR/TD/006 版本：第 2 版 2、本月报修单统计表 （200 /） a）本月报修单总数： b）完成报修单数量: c）未完成单： 0 d）有偿报修单数： 69 e）无偿报修单数： 47 ⅰ 强电单数量: ， 已完成: ， 未完成： 0 原因:
8、 ⅱ 弱电单数量： ， 已完成: , 未完成: 0 原因: ⅲ 消防监控单: ， 已完成： , 未完成: 0 原因: ⅳ 电梯报修单： ， 已完成: ， 未完成： 0 原因: ⅴ 空调单数量： ， 已完成: ， 未完成： 0 原因: ⅵ 给排水单数量： ， 已完成： ， 未完成： 0 原因: ⅶ 装修单数量: , 已完成： , 未完成： 0 原因： ⅷ 其它单数量： ， 已完成: ， 未
9、完成： 0 原因: 总 数： 累 计: 累 计: 0 注原因： i。等待配件; ii.人手不足； iii.等待财务批核； iv。其它 报 修 项 目 上月/本月 正常 异常 改 进 措 施 强电报修单： 弱电报修单: 消防监控单： 电梯报修单: 空调报修单：
10、 给排水报修单： 装修报修单： 其它报修单： 3、本月能耗费用统计 （200 /) 项 目 实用数 实际费用 单价 备 注 基本参数 总共耗电： 度 元 本月入驻率： ％ 空调用电： 度 元
11、 照明动力: 度 元 总建筑面积： ## M2 单元用电： 度 元 生活用水： M3 元 公用耗电数： ＃# 度 消防用水： 0 M3 0。00 元 煤气耗用： 0 M3 0。00 元 公用耗电费: ＃＃ 元
12、 4、单位面积能耗指标 单 位 面 积 电 耗 指 标 单 位 面 积 水 耗 指 标 单位建筑面积耗电量： KWH/M2 单位建筑面积耗水量: 吨/M2 单位建筑面积电费： 元/M2 单位建筑面积水费： 元/M
13、2 5、本月维修主要零配件费用 (200 /） 序 系 统 配件名称 价格 备注 元 1 电气 元 总价: 元 矿棉板×25。92M2 元 2 空调 元 总价： 元 元 3 给排水 元 总价: 元 广场砖×20M2 元 4 装潢 元
14、 总价: 元 元 5 其它 元 总价： 元 6、本月工程外判及维修费用 序 工作名称 价格 备注 1 大厦墙纸更新施工 元 2 矿棉板用于17F 元 3 8/25—8/30零星工程款 元 4 9/14—9/19零星工程款 元 5 水箱改造工程款 元 6 幕墙维修协议款 元 7 9/25—10/7零星工程款 元 8 26F防水堵漏工程款
15、 元 9 空调保养费（第一期) 元 10 电脑板等费用 元 11 冷媒/H油 元 12 矿棉板\广场砖 元 共计： 元 7、本月工程技术员工作效率记录 人 员 名 称 每月工作单时间及数量 效率 杨治祥 小时 % 郁志平 小时 ％ 8、 200 年 月份工作计划 序号 计 划 内 容 计 划 完 成 时 间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 9、 其它
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