1、质保金管理要求
1目标：规范、加强分包工程质保金管理
2适用范围：本要求适适用于项目部对分包队伍质保金管理
3职责：
3.1财务部驻项目办事处负责质保金归口管理，核实和发放质保金。
3.2工程部负责确定分包工程（含内部、外部）质保金期限和数额。
3.3质量管理部负责在分包工程验收合格及质保期后，签署质保金结算意见；项目部撤消后负责将未返还质保金分包队伍管理统计移交企业工程部。
3.4企业工程部负责项目撤消后对分包队伍质保期考评及质保金结算意见签署。
4管理措施：
4.1项目部应在制订分包工程施工协议时将分包工程质保期限和质保金预留（扣除）百分比和本措施相关要求纳入协议内容并经
2、质量部门审核。
4.2质量管理部负责确定分包工程质保期，考评工程质量。
4.3分包工程质保期，自分包工程所属单位工程完工验收签证完成之日开始，协议有具体要求以协议为准。
4.4项目部质量管理部应立即填写分包工程质保期管理统计，项目部撤消时将未返还质保金分包工程质保期管理统计交企业工程部。
5 附表：
5.1 分包工程最低期限和质保金百分比
5.2 分包工程质保金结算申请
5.3 分包工程质保管理统计
分包工程最低期限和质保金百分比
序号
工程名称
质保
期限（年）
质保金百分比（%）
损坏程度
扣罚
备注
1
厂房基础（包含地基、钢筋砼结构）
2
6
3、可修补
1%
不可修补
全部
2
屋面、地下、有防水要求卫生间、房间和月外墙面防水防渗工程
6
10
可修补
2%
不可修补
全部
3
保温及防腐工程
3
8
可修补
1%
不可修补
全部
4
电梯安装工程
3
10
可修补
1%
不可修补
全部
5
供热及供冷系统
3
8
可修补
1%
不可修补
全部
6
给排水和地下管道安装工程
3
8
可修补
1%
不可修补
全部
7
转动机械设备安装
3
8
可修补
1%
不可修补
全部
8
装修工程
3
20
可
4、修补
10%
不可修补
全部
9
电气管线安装工程
2
5
可修补
0.5%
不可修补
全部
10
钢结构（含梯子、平台、栏杆）
2
5
可修补
1%
不可修补
全部
11
其它工程
2
20
可修补
5%10
不可修补
全部
分包工程质保金结算申请
工程名称
施工工程项目
分包单位
申请日期
年 月 日
单位工程
完工日期
年 月 日
质保期限
年
质保期工程质量问题统计及质保金结算意见：
质量管理部：
年 月 日
备注：
分包工程质保管理统计
序号
工程分包单位
工程名称
施工工程项目
单位工程完工日期
质保期限（年）
质保期质量问题、用户投诉及处理情况
备注
审核： 统计：
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