1、
岗位名称
工程技术部经理
岗位编号
所在部门
置业企业工程技术部
岗位定员
1人
直接上级
置业企业总经理
工资等级
直接下级
水暖项目经理、电气项目经理、结构项目经理
薪酬类型
所辖人员
5人
岗位分析日期
6月28日
本职：负责施工项目标前期准备工作，对施工过程进行技术、质量和进度管理；负责组织项目工程验收和移交；保修期内维修工作
职责和工作任务：
职
责
一
职责表述：负责制订并实施工程技术部工作计划
工作时间百分比：10%
工作
任务
制订工程技术部年度、月度工作目标及工作计划
组织实施部门内部工作计划，实现工作
2、目标
职
责
二
职责表述：负责工程项目开工前准备工作
工作时间百分比：10%
工作
任务
编制工程作业计划、工程预算并报上级主管部门审核同意
三通一平施工工程管理工作
编制工程用料采购计划表并报上级主管部门审核同意
负责组织项目开工前施工图纸交底
负责施工队伍、监理单位协议签定工作
职
责
三
职责表述：负责施工过程中管理工作
工作时间百分比：60%
工作
任务
负责施工单位进驻安排，包含场区分配及工作部署
负责施工过程中进度、技术、质量管理工作协调
监督、协调施工队和监理企业关系
协调处理或处理现场施工方案变更
提出工程价款拨付审查意见
3、
建立、完善施工中施工文档、图纸、工程日志保管系统
定时组织企业各部门、施工单位项目经理召开施工协调会，处理施工过程中存在多种问题
职
责
四
职责表述：项目工程验收工作
工作时间百分比：5%
工作
任务
负责组织施工队、监理企业进行项目工程完工预验工作
负责组织环境保护、消防、档案馆、设计院进行项目工程完工验收工作
职
责
五
职责表述：负责工程验收合格后其它工作
工作时间百分比：10%
工作
任务
负责和物业企业办理相关移交手续
负责移交工程在维修期内维修工作
配合销售部销售工作，定时提供工程进度汇报，并为用户提供现场楼盘讲解
参与工程决算
4、
整理工程项目多种资料和文档并立即交给行政事务部归档保管
职责六
职责表述：完成上级领导交办其它工作
工作时间百分比：5%
权力：
施工事故紧急停工处理权利
工程施工管理权
工程价款拨付提议权
对所属下级工作争议有裁决权
对所属下级管理水平、业务水平和业绩有考评评价权
对所属下级工作有监督、检验权
有对直接下级人员调配、奖惩提议权和任免提名权
工作协作关系：
内部协调关系
置业企业内各部门
外部协调关系
施工队、监理企业、建委质监站、环境保护办、消防办、档案馆、设计院
任职资格：
教育水平
大学本科及以上
专业
工民建相关专业
培训经历
接收过管理、财务培训
经验
5年以上工作经验，3年以上本行业管理经验
知识
通晓工程管理、项目管理知识，含有一定房地产、建筑、施工管理、成本核实等方面知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，含有基础网络知识，含有一定判定和决议能力、人际能力、沟通能力、组织协调能力、计划和实施能力
其它：
使用工具设备
计算机、通常办公设备
工作环境
办公室、施工现场
工作时间特征
无显著节假日
所需统计文档
工程作业计划、工程预算计划、阶段性工作汇报、完工验收汇报等
备注：
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