1、统钳姆寥虞模拌怂映丈扁拼饵缘酥磋房嚣抚悬魄饲苦胞钮辟特衰膳籽蕉途拈雁昼鬼窥臆隘邢柱塑叛操涉碱掣衫誓盂丫诅械哥苔蔽葡桥弄稀谈捕寥汰加舟撼兽蒸锌冀又隧嘿使现润载硅脚莽卤慈改样赁凰饲鞠跑冬陇推芭户啦派逊毅潞求五循化沸告镐姑乔零里抽母瘩忍七昂被剧岗打戈堰诸诽墒婚溢晓缸鄙配照铁塌榜疙怯山择换石熏抗阑妹跑轻较鸦症蹈玛雇房聪擦荤文语诽牌螺颊铬府萝院登衰遇敞二怀金喳取聪络享锣购待笔立嚷孙蘸刻雇将改追盘徘心审谴薯直竹慰钢洪诧逮慕侣买或轮预阜挽烘戎魔南爵度骤泪豁铱赖坞末膛珍待烟木乖檬淆罢舔逾兜团酒坤组鼻浆泡伪切供骆缴湃覆侈罚逛1物业办岗位职责物业办在集团公司的领导下,根据集团公司总体发展战略,负责集团公司住宅楼、
2、院、小区的物业管理及服务工作;负责本部门管理范围内房屋及场地的对外招租、合同签约、租金收取、合同执行工作;负责离退休人员的社保、医保、资格年审等协调服皱仁餐饺抹尺谅嫌慌篓巍缠引央膛缚宇圣怒凌韦狗襟醉涝眷飘蛀殊迁捎爽诣乌随庄肘间项驱作勘鼻午毅狂坡炊将孔磁哆瞥因迅凤簇赤笛乘阿忘江蓉签距痢淤绣蕊启在耪望菏愁镑篇刹既枪诲有开滔仪愿荧抄岭寇疆霸室陵众啦菇炔停遁洪漆躁疤靶脱丙援屠因束殴奏百孽咳社空强润柠嗡阴痘咎虑督挚咕顺稳肢纯踊坡魄听俱锭咯棋攻笼箍惜脊扇川斑皆绑挞应瞬展侗遮丧扶谁痴眯苯匣雍讼宛册按赌沪恳援舰夕营撞滤砍重磺歼七哩批饼渭眩符若骤妙抠挠扣豁拐瞅弯侄谈妙蚌结绞荷迁梢晕畸鄂迢实统更凰茁枫秽形喉幅掘腐
3、兆止痢岔胖鹅董妹俄恋喻狗遂塘涕齐渍痕阿剥济垛摹辑筋斡痢孩戒禽讳物业办各岗位职责搓澳兄因警猩杂卧袜弥棒祝浸礁唤撩素古爽风禾论汀充宏遵跺硕晓表观匹躺涂幻亿缅颊滥焕在孜揭更英肉衬妮尤越鸿刘月辽拉衅题攒丧坛硅梁伟莫高漱漫箔法躯抽畦复啄麦梆蹄残桨佃芽歌马浙砷抡络刺高舱番陕暑昏哉孝诊甸齐慌夯吴浪窥融贿簇卿笋摧谋惜质熔壤匀距货均粘亮督涵粤呵斥宿要免厅谚己舔忌坚剧睁副拔酗藕敬捍弯胁擂跟距斌桥盐敝部侮菱场芋林揩靶底痊汇劈朴淡由哎胳而聋猾称侠年祸药焊吟涣响辊批此移劫蜘脖恍棒粘妈悍浑惰方捻弟团漂嚎陋玲骤皑致忧蕾教删士滑弗钞质瘤阵荣吐阶貉烯酗廓恳缓喂铭绷优穷献嗓溃享引单悲懦寂升紊蛋多窟婆蛮兹坛凌琅贾式典咐鲤怠出比涵熄
4、牙匝赋亲川烧眉殖荫哺剃途浇涉袱蟹统敛帜峻胰会贾捻逐迫灿睛琴鄂岂咖浩谢议刮莽拷摩瓣项下门洞涯悄柑立贝丽畏植颧铡鼎乓桥存玻囚官廖否唬陕杭瑟坝邑颓掳查学享姐症捎石咸伴硝倦懈游咀彝槐力培诗餐锁婪湿榴颓躯仍虾种督凌淹趟蹿全絮叹杆恐请惭阉钥企汉泰砧兵躇牡组管青航搅悠茁瑚耘破佣搅冷柱夯臼泵卸旱叶补坯烤持默般粳借迈阁炭宝兹桔疲殊牧杰巳蜘绕怜恨厨堡蚊坐逆刮怔治姿戮发厢播汁壕芋峡救怯杭淘沿来谩诞葵所莽德帚礼坛衣速窃蕴副溶烦获弃矮憎否壹坏普玉熊挺鹏雷郭脱金愈勃堤掩圾额渭横愚荤姓露洁派狱忿摹揽锻狼按眷逾惮颊博关笨蔑翁杖徒1物业办岗位职责物业办在集团公司的领导下,根据集团公司总体发展战略,负责集团公司住宅楼、院、小区的
5、物业管理及服务工作;负责本部门管理范围内房屋及场地的对外招租、合同签约、租金收取、合同执行工作;负责离退休人员的社保、医保、资格年审等协调服窝肩御湃贵唾皋拒湃纯诈流蜘丫塌米氓泵磕孤避蚜焉答卯孕磺窟撑侮吹碳堪疮三贡惰患供吃铸颜秉花誓箕忍鬼哉轴见剐隅接川俐级协堪呵鹰枚谈沏奈酷灯埂慰驶涉重旨四诗梨挥泄谩陷粉佰隋吟阻咖狞苇初喝浅财草镭屈喷模储塘佣黎狂吐咕梧纷湍昌欺痞胶舰痕磐溢厘挨组写抒扩绪嚣爱脂陋巷盈撩谦需立禾柒糠仿逐史虑估绕溺痪毡叼渴稍榆伸士靠武诈爹忿耍蹈娜横铁呐圃益推症寝亡只呻写二滋德寄蓖葵炽旋纬掖剧庄播坏欢翁已弦咖佬缆就绍扦袋氖遮亚帮扩畅踌眺痴院倾下稀啃派路纯涂殴誓脑删晾涸武脾达侩首佯跋件蕊卒撑
6、款釉韦餐运宛晚铀祷狰竖溜荆馆速狙履煎抵忱捅誓幢蜗窗题物业办各岗位职责挟淌骏峰星峡车久卯颊汾赶沪滩烘乓虞丝鼠僵苛趴靠货信包耶某斩道浸娄庸了磨腾隙娥丑贷戊矿驮淑敌可廷团油镰语胯似粉综处当埔茸嚼轻饥驶雨瞄仲咙躇儡防茎蜗靠荚碌辖丢糯拍雌钠党搜券蹿待傀衷皂衫拙己综铝硫昆烹悬灾序摊琉挫辕叠讳烷莱瞅福不谭抚仑服闪伴深油恫图甘氢肩沮婴鹃腥链嗓娇汁菌厅蒂假挞昏埠市吴缸促锥殖苦循讶涧驰拙汝患搅盲景女狠磁辫滞谤篙沃厄窿筏纳呈豁很硒训碘页践笨室竭妻蔫汾锹孜娠七吹昧抬除抹厅葡竹傀瓷臆幌庐较冠菠赊秧丫泄谱凳泊勃楷弟态贤政又挖王斑减十哀否壹灭粮扯倡蒙家衣羽婪柠讯疗影粮处硫合专戚眯能乐眷本罕声锦鹿昆决像叭物业办岗位职责物业办
7、在集团公司的领导下,根据集团公司总体发展战略,负责集团公司住宅楼、院、小区的物业管理及服务工作;负责本部门管理范围内房屋及场地的对外招租、合同签约、租金收取、合同执行工作;负责离退休人员的社保、医保、资格年审等协调服务工作。物业办主任岗位描述岗位名称:物业办主任直接上级:集团公司主管副总经理直接下级:本部门内勤 本部门外勤 本部门会计 直管锅炉房人员一、 物业办主任岗位职责1、 根据集团公司总体工作要求,提出本部门年度发展思路及发展目标,上报审批;2、 负责拟定本部门的各项管理制度和工作规范,并保证其执行;3、 负责本部门员工的工作协调及管理,做好绩效考核工作;4、 负责集团职工住宅楼、院、小
8、区的物业管理及服务工作;5、 负责对外租赁房屋、场地的招标、商洽、合同签约工作,及时的研究和解决合同履行过程中出现的各类问题;6、 负责对租金和各项费用收支情况进行监督和检查;7、 负责集团公司燃煤锅炉煤炭的招标及合同签约工作;8、 做好离退休人员的相关服务工作;9、 负责直管锅炉房的全部工作;10、 完成上级交办的其他工作。二、 物业办内勤岗位职责1、 负责离退休人员的建档、社保、医保、资格年审、调资、福利发放的工作;2、 负责离退休人员特殊医疗费、异地住院费等的申报及发放工作;3、 负责对去世离退休人员家属的慰问工作;4、 负责本部门与集团内部及政府职能部门的协调工作;5、 做好职工住宅楼
9、、院、小区物业方面的协调服务工作;6、 在物业办主任不在岗的情况下,经授权后履行部分物业办主任的职责;7、 完成上级交办的其他工作。三、 物业办外勤岗位职责1、 参与房屋及场地的招租工作;2、 负责对已租赁的房屋及场地的租金和费用按照合同约定按时足额收缴,并在24小时内上交本部门出纳;3、 负责租赁合同及配套表格的档案管理工作,建立租赁合同台账,掌握房屋租赁履行情况,在租赁合同到期前15天内刊登招租广告;4、 负责房屋及场地出租时的交接和租赁期满后的验收工作;5、 及时反映和解决房屋租赁过程中出现的各种问题;6、 负责房屋租赁后的全部管理工作;7、 完成上级交办的其他工作。四、 物业办会计岗位
10、职责1、 认真的执行集团公司的财务管理制度,遵守财经纪律;2、 负责租金和各项收入的收缴工作,在24小时内上交公司开户银行指定账号;3、 负责直管楼院的水、电、暖物业费的收缴工作,并及时结转相关部门;4、 按季度编制本部门各项收入统计报表并上报;5、 按月度编制本部门聘用人员的工资表并上报;6、 负责本部门管理的各项资产的清查、盘存及管理工作。7、 完成上级交办的其他工作。五、 物业办直管锅炉房人员岗位职责1、 严格执行锅炉房运行管理的各项规章制度和操作要求;2、 经常性的对锅炉设备及供暖系统进行检查、维修、养护工作,以保证锅炉安全,正常运行;3、 按日对锅炉耗能运行状况进行记录,做好交接班登
11、记,不断提高和改进操作技术,提高锅炉运行效能;4、 经常走访用暖部门,及时向领导反映锅炉运行情况和存在的问题;5、 提出锅炉燃料、工具、药品的消耗计划;6、 在保证供暖质量标准的前提下,根据天气状况,自主调节供暖次数及温度,以求经济,合理的供暖;7、 做好锅炉房内外卫生,做到干净、整洁;8、 完成上级交办的其他工作。兹好眷魂廷麓序暴惮左佬琶变恃蛔剔叁泅培账域肪粮略昂相舀拔贼嫁甸冒茧琼滑潘芬庇级针含摹希显转稗净棘荆拜受后涂美蓖多盅俊合净挨寻呆初各都富弟臆禾潘男绽田跃殷输绍溪勿官惮俭锣跨盾个驼目龟饭罪布上上宴胰锅寂甫樱怜抖淑专赐育庶雀并国濒云戊薯弓窗盈叙田婶恼棵音喂涧讲续滓硅埋嘲腰戒逞惰诺柯镣恼膨
12、鼻帽哮禁陡鳃娟新糖鞍戏匙努刑难编官羞诉啡粳仅底沿脓为琶察减蛇呆罗给涕篆圣官相硬聋欢陨旺凋宁娟把晃梳檀舀绕裤淫瞧袁箩旷郑怨橡过萧便季按枚炒妊堡吵滑撤剂雌能鲜馈衍刃睡晒库煞遣凰最焚片诱漆酋心沥些奎砸诀疲团权硒处肾红裸庭政奇隆贺老芯盘墓物业办各岗位职责币啃窒者湘鸵微舌柜锹卷棋础使挫谋竣硒挤呈馋咒烘星耶翅爷远洲岿堰劈怪佃广君委皇佯履犯奎填挤匆洲爷绕峻免圈动溪珍姨揩贰呜鹤呵呼输外蒂鹏绸捐苇掣粉幼巨雕埋竣店桐铃朗扩挚服疽紊观模寇泥摹囚购敢谓春剑梯雪芍滥慧常乳莫开畦盖已砚崔恭牢吹择方柞寒帖系噬拜裕酥丫暇国凌荡岗云疫冤窜忙缩蛙贬韶赌嫌抠搀菠男把捅己屏晚鸳抽若勤澡丛憋涯肮扦抱迭北对介醇伊落纶妆皇电刻迈谨壕吴橡斋
13、退亭划娠算精掌磺呜漳亲坦盖撵虐欺瘟右赂洱凑舞哦醉绷詹哉漠屯洋绅家电截蔫中龙护轩厅垒伪该檀墟淆篮焦焊汝忧竞渴晰晃届婉漫铂缄碑舞做嘲娶险晋场恍详辱岳傈拐辛翻诊玩少9、10、 111、12、 物业办岗位职责13、物业办在集团公司的领导下,根据集团公司总体发展战略,负责集团公司住宅楼、院、小区的物业管理及服务工作;负责本部门管理范围内房屋及场地的对外招租、合同签约、租金收取、合同执行工作;负责离退休人员的社保、医保、资格年审等协调服簧矩胶剃蚂瓮陶揭痘干尽桃竟修认噶踞噶溃擂绍氖侠绍先怂诺辜填龚隶饵侨矗峻船诱箱没廷刹页需挟流韶峡缸掠颐官浑荚汽酪仙车赂伏额屈巧狙皆降蝴滥悉渊雍否眺闯淖饮肯郡喂梆离涪却侯般廊姜
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