1、商铺租赁意向书出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向,双方互相遵守。一、意向租赁房屋坐落地址及商铺面积1.商铺坐落地址: 商铺位置:第_层第_号铺位商铺面积约 平方米(该商铺的具体位置和实际面积以双方最终签订的正式合同为准)。二、租赁用途及租金1.乙方承租的商铺经营类别为: ,经营品牌为: 未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。2.租期:_年。3.租金:_租金递增方式:从第 年起每年租金在上一年租金标准基础上递增 。(以建筑面积计算)三、履约保证金 为表合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起3日
2、内向甲方支付履约保证金人民币 元整为租赁该铺位的认租意向金。1.乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的,甲方视为乙方放弃优先承租权。2.乙方按照本租赁意向书支付履约保证金后,甲方不得无故解除本租赁意向书。3.乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定于甲方签订租赁合同的,履约保证金甲方将不予退还。四、甲方权利和义务1.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。2.甲方不承担乙方的经营风险及责任。3.在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。4.
3、在乙方办理工商、消防、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件,并协助于相关部门进行沟通。五、乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。3、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。六、其他约定本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据,签订正式租赁合同之日起自动失效。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外,双方对本租赁意向书内容及相关资料均有保密义务。 本租赁意向书至双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章) 联系电话:_ 联系电话: 联系地址:_ 联系地址: _年_月_日 _年_月_日2 / 2