1、安康商业项目招商代理协议委托方： (以下简称甲方)代理方: (以下简称乙方)为提高 项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：一、 项目概况及代理范围1、代理项目： 。面积为 平方米2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。二、合同期限及任务自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 委托项目招商租赁政策本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权
2、，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。四、 委托内容(指甲方委托乙方)：1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客
3、户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;6、乙方在招商过程中，负责协助甲方开展相关项目的宣传推广工作。7、协助甲方完成商业规划方案;8、协助甲方收取租赁押金和租金;9、其他双方认可的委托事项。五、甲方权利与义务1、甲方权利A、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;B、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;C、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;2、甲方义务A.向乙方提供该项目的相关合法文件;B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。六、乙方权利和义务1、乙方权利A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用;B.每周与甲方召开工作例会，
4、汇报本周工作及下周工作内容。2、乙方义务A. 保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;B. 根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;C. 负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;D. 承担该项目乙方人员的工资等相关费用;E. 协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;F. 未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;七、业绩目标与业绩确认1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。八、费用及其支付办法招商服务费用由1、前期招商市调策划费用2、招商佣金两方面来结算。1、前期招商市调策划费用共计15万元。2、招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域月租金 三个月前期招商市调策划费用待此合同签订后一次性付给乙方，乙方提供完整的招商方案，租赁价格方案及持续经营方案。招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。九、其他条款：1. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。3. 本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。4. 本合同自双方签字盖章后立即生效。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期:
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