综合楼主体工程评估.doc

厦门开源冷作有限公司灌南新厂综合楼主体结构工程质量评估报告技术负责人： 总 监： 厦门勤奋建设工程监理有限公司2023年6月19日本工程于2023年2月23日开工，2023年3月15日基础结构验收，2023年6月12日完毕主体结构施工，根据承包单位的申报，我司对主体结构工程组织了初验，现将本工程质量评估如下：一、工程概况：1、 工程名称：厦门开源冷作有限公司灌南新厂综合楼2、 工程地点：厦门集美区市灌南工业区机电工业园内3、 建设单位：厦门开源冷作有限公司4、 勘察单位：中冶集团武汉勘查研究院5、 设计单位：湖南化工医药设计院6、 监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司7、 承包单位：四川省第四建筑工程公司8、 施工许可证号：2701019、 质量监督备案号：集06-01410、 用地面积：496m2 11、 建筑面积：2023.8m212、 建筑层数：共 四 层13、 建筑高度：15.0m14、 建筑物功能：综合楼15、 工程造价：146.4万元16、 工程类型：自筹资金17、 基础类型：独立基础18、 结构类型：4层框架19、 砼强度：基础、地梁砼采用C25砼，主体砼强度等级柱为C25，梁板为C25，零星构件为C20；砌体为MU7.5多孔砖，砂浆强度等级为M7.5。二、监理内容和范围1、 监理范围：对本工程建设1至4层的施阶段进行监督和管理，涉及主体的土建、水电安装工程。2、 监理内容：重要有质量控制、进度控制、造价控制。三、项目监理机构组成及重要管理人员变动情况1、 根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理组，实行总监理工程师负责制，其机构如下：总监理工程师：陈宏伟土建监理：江南、杨鑫德 资料员：杨鑫德水电监理: 张阿奇 见证员：江南2、 监理过程中总监理工程师无变动。四、施工协议的履行情况 主体结构于2023年3月15日开始施工，2023年6月12日主体结构施工完毕，施工单位按施工协议约定完毕相应的承包内容，避雷预埋已按图纸施工，水、电管线已按施工图纸配合土建主体预埋施工。五、按图施工及重大设计变更的执行情况本主体结构工程按设计施工图的规定组织施工，无重大设计变更。六、工程技术标准执行情况1、 本工程执行的技术标准及国家工程建设强制性标准条文（建筑部分等）及以下标准：标准名称标准编号混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2023钢筋焊接及验收规范JGJ18-2023建筑安装工程质量检查评估统一标准GB50300-2023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2023混凝土强度检查评估标准GBJ107-87砌体工程施工质量验收规范GB50203-20232、 本工程承包单位能严格按工程建设强制性标准施工，执行国家及地方有关的技术标准。七、见证取样及送检结果汇总表 本工程委托厦门市建筑工程检测中心作为见证取样送检实验单位，见证取样及送检结果汇总如下：用于主体结构工程的材料及试块等均有送检，检查结果均符合规定。序号材料或试件 名 称规格型号检查批次见证取样批次见 证 送 检备注批次比例1钢筋625141414100%三安、三钢、2水泥PO32.5R111100%天宇3多孔砖240*180*90111100%龙海建发机砖厂4砂河沙111100%5砼试块C2510组10组合格标养10组，同条件10组6砂浆试块M7.555龄期未到，暂评合格标样7钢筋接头1625666100%八、质控资料核查情况：序号名称份数1图纸会审12工程定位测量、放线记录83钢筋原材料出厂合格证书及进场检查报告144施工实验报告及见证检测报告295隐蔽工程验收记录146施工记录177预拌砼合格证98分项、子分部工程质量验收记录8建筑与结构质量控制资料共核查八项：1、 图纸会审1份；共1项1份；2、 工程定位测量、施线记录1项共8份；3、 原材料出厂合格证书及进场（试）验报告1项共29份；其中：钢材出厂合格证14份、实验报告2份；水泥出厂合格证1份、实验报告1份；砂材料合格证共1份、实验报告砂1份；多孔砖出厂合格证8份，实验报告1份。4、 施工实验报告及见证检测报告1项共20份（未到龄期的待发）其中：焊接实验报告6份；砼实验报告标养9份，同条件养护8份。5、 隐蔽工程验收表1项共14份；其中：钢筋工程隐蔽记录9份；一般工程隐蔽记录5份。6、 施工记录1项共17份；涉及：工序交接、技术复核记录、砼施工记录、砂浆施工记录、质量技术交底记录、地基验槽记录1份、基础结构验收记录1份。7、 地基与基础、主体结构检查及抽样检测记录1项3份涉及：钢筋保护层检测、沉降观测测量记录、外墙垂直度观测记录；8、分项、分部工程质量验收记录1项共8份；涉及2个子分部、5个分项。九、对重要使用功能抽查和检测情况：1、砼结构实体砼强度主体结构C25同条件砼试块共取样9组，试块强度经厦门市建筑工程检测中心检测合格；板厚随机抽查符合规定。2、砼结构实体钢筋保护层厚度检查情况：框架梁共抽查20点，合格19点，合格率达成95%，板共抽查40点，合格38点，合格率达成95%，符合规范规定。 3、14层楼板厚度检查情况：设计板厚100。4、沉降观测：7mm。十、工程的质量验收情况：在本工程施工监理过程中，监理部进行全过程监理控制，督促项目部切实贯彻质量体系和安全保证体系，严格规定施工单位按照设计图纸、施工规范及有关强制性文献进行施工和验收。监理部严格程序管理，对施工用各种材料坚持验货（合格证与实物相符），见证取样（送检），检查合格经报难验后方可用于工程上；坚持工序报验，模板、钢筋安装（绑扎）等关键部位或关键工序进行旁站监理。主体结构分部分砼结构及砌体结构二个子分部。其中：砼结构子分部涉及4个分项【模板分项工程评估20个检查批、钢筋分项工程评估30个检查批、砼施工分项评估20个检查批、现浇结构分项评估10个检查批】；砌体结构子分部1个分项【填充墙分项评估5个检查批】。各子分部分项工程及检查批均评估为合格或暂定合格，砼强度待检测报告出来后再进行评估。 十一、本工程观感质量综合评价：一般。综上所述，在施工过程中，未发现存在违反强制性条文的现象，本主体工程质量验收评估合格，批准主体结构工程验收。 总监理工程师： 2023年6月19日