1、房屋租赁合同甲方： （房主） 乙方： 甲、乙两边经过友好协商，达成下列合同条款： 1、甲方将位于 室第楼（包罗 套套房， 个店铺）租赁给乙方作出包房施用。 2、租约期：从 年 月 日至 年 月 日止，共 年。互助时期，乙方可将对外租赁权转让给第三人，但需通知甲方，办好转让手续方可（月租金不变）。 三、房屋租金按月缴交，每月 元，乙方必须在每月 日前交清房屋租金，如有拖延，每天加收滞交总金额5%滞纳金，若超过15天未能把所欠租金和滞纳金交清，即视作乙方中途单方解约处置惩罚（拖欠一部分租金超过15天亦作违约处置惩罚），甲方有权终止合同，收回楼房的施用权，追回所欠款项。 四、押金：甲、乙两边签订合同
2、之日起，乙方需交付履约保证金（略称押金）人民币 元给甲方，乙方中途解约时履约保证金不患上退回，且水电设施、装修物（包孕铝合金、天花板、地砖、水电设施等）不能拆除。 五、乙方如需要装修，需经甲方同意方可举行。但装修不患上改变原有结构，否则造成任何损失由乙方负责。 六、互助时期，乙方必须妥善掩护好楼房及原有装修等产业，如有损坏，乙方负责维修或补偿。 七、租约时期，水电费、电话费、卫生费、有线电视信号费及其它一切费用由乙方缴交有关部分。如政府征收房屋对外租赁税，甲方承担。 8、乙方在互助时期不患上聚众闹事，否则造成有关事故的损失由乙方负全部责任。甲、乙两边合同终止后如有乙方在租期内和租客发生纠纷为解
3、决乙方负责解决、承担，与甲方无关。 九、乙方不患上施用、存放危险物品并严格遵守市政府、甲方及有关部分的卫生、治安、消防等有关规定。否则，乙方补偿由此甲方酿成的损失，并承担全部责任。 十、如因不成抗拒因素，政府政策变更、自然灾害等使合同无法执行的，不作违约，租金按实际实际计算，甲方当即无息按原来的数目退还乙方押金。 十一、租赁期满后，乙方在屋内、外装修的材料未经甲方同意不患上拆除，如因乙方擅自拆除而造成甲方房屋损失的，乙方负责修复，并补偿因此酿成的损失。 十二、互助期满，经两边协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方不再续时，乙方负责修复在租期内损坏的门窗、地砖、电路、楼梯等（自然现象不计算在内）。甲方须将押金（押金不计利息）退还给乙方。 十三、如乙方在租期内要求终止合同，乙方负责修复损坏部分且押金不予退回乙方。如甲方在合同期内无故片面要求终止合同，则甲方须退回押金给乙方，并支付押金同等金额的补偿金给乙方。 十四、乙方如不续租，乙方必须将房客的押金退还给甲方。 十五、合同未央事宜，两边可协商解决，作出补充协议执行。 十六、本合同一式贰份，甲乙两边各执一份，经甲乙两边具名盖章生效。 甲方署名： 乙方署名： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系点换： 年 月 日
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