土木电协议.doc

协 议 书　

代建代表： （以下简称甲方）

土建班组：　　　　　　　　　　 （以下简称乙方）

为了保证联建楼工程按质按时完成，明确双方的职责和义务，经甲乙双方协商同意，特订立以下协议。

一、 工程承包形式及范围

1、承包形式：本工程联建楼甲方以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2、承包范围：除外墙贴面砖外图纸上的所有泥工项目，即从基础垫层开始至屋面所有项目（包括屋面水箱）后至周围明暗沟、散水坡（预制沟盖、隔热板由甲方预制除外，其余现场所有预制项目）以及楼地面中间及竣工验收前所有卫生清理等泥水全过程。以下项目加以明确外墙粉刷二遍每单元内砌砖为外墙、分户墙，其余按图施工。内墙、柱梁打底、天棚做阴角（用海棉拉毛）地面水泥砂找平（用海棉拉毛），杂物间、店面、梯等共用部分墙面、天棚、地面按图施工；砼墙柱梁板上的喷浆养护，所有砼浇捣护养，砼保护层垫块，捣砼的架子塔设（含材料），基础补水，门窗框后塞缝，预留洞堵塞，外墙所有滴水线、挡水线、但铺贴除外（为保证质量，内外墙及梯等有铺贴部分同等价格情况下由乙方施工）。

二、承包单价、结算方式
1、按福建省建筑工程预算定额（２００２版）规定的建筑面积计算，建筑面积　　　元／m2２
2、所有机具、井架、搅拌机、工具、内架、水管、分格缝切割等均由乙方自负。

三、质量及对乙方的要求
1、本工程必须按施工图纸进行施工，质量必须符合国家验收标准及施工规范的要求，如达不到要求，乙方必须无偿返工，由此造成增加的材料及费用由乙方承担。
2、乙方应提前一个星期将需要使用的材料以材料单形式上报给甲方，确保施工进度，否则造成工期拖延由乙方负责。
3、乙方领用材料必须登记，并节约材料，爱护设备，材料堆放整齐，保持工地卫生清洁，落地料必须做到落手清。
4、乙方在施工中必须团结友爱，文明施工，服从甲方管理人员统一分配，协调好各工种工作，如自行乱施工，二次质量达不到要求，等原因造成工程工期拖延，甲方有权责令乙方中途退场，其退场结算按完成工程量的60％计算，余款作为补贴下一个班组施工费用。
5、凡属卫生间、厨房等有防水要求的楼地面应做蓄水试验，做到不渗不漏为止。

四、付款办法
1、进度款按月进度 ％付给乙方，工程竣工验收合格后再付 ％，余款待 月内付清。
2、为切实保护工人利益，乙方必须每月提供工人领取工资或生活费报表，否则甲方有权拒付每月进度款。

五、工期要求
1、。乙方应严格按照甲方制定的施工计划工期进行施工，因图纸设计变更较多，停电8小时以上以及人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可顺延，但需经甲方现场管理人员签字后方可有效。
2、乙方人力、物力及技术力量不足等原因造成的工期拖延，甲方有权采取有关措施另聘班组进行赶工，其费用由乙方负责。

六、安全管理要求
1、乙方在施工过程中应遵守有关安全技术操作规程及安全制度，如乙方违反造成的安全事故，一切责任均由乙方负责．
2、安全帽、雨衣等一切安全防护用品均由乙方负责。
3、乙方人员进入现场必须具备四证齐全（身份证、劳务证、计划生育证、暂住证）。
4、进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋进行施工，违者每人每次罚款20元。

七、其它要求
1、如甲方需要乙方点工，乙方不得无故推辞，点工单价技工以 元/天，普工以 元/天。

八、本协议未尽事宜，双方应协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一

份，自签字日起生效，待付完工程尾款同时失效。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 签订日期：

水 电 安 装 承 包 合 同

代建代表： （以下简称甲方）

水电班组：　　　　　　　　　　 （以下简称乙方）

为了保证联建楼工程按质按时完成，明确双方的职责和义务，经甲乙双方同意，特订立以下协议。

一、工程承包形式及范围

1、承包形式甲方将联建楼水电安装工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2、承包范围：凡属室内强电、弱电、安防、给排水、雨水、防雷以及所有试验测试、临时用水、用电搭接项目人工实行一次性包干（包括增减在内、变更项目不计价）。
3、一切使用机械设备以及工具由乙方负责。

二、承包单价、结算方式

1、整幢人工实行一次性包干（包括增减在内、变更项目不计价） 元整人民币。

三、质量及对乙方的要求

1、本工程必须按施工图纸进行施工，质量必须符合国家验收标准及施工规范的要求，如达不到要求，乙方必须无偿返工，由此造成增加的材料及费用由乙方承担。
2、乙方应提前一个星期将需要使用的材料以材料单形式上报给甲方，确保施工进度，否则造成工期拖延由乙方负责。
3、乙方领用材料必须登记，并节约材料，爱护设备，材料堆放整齐，保持工地卫生清洁，落地料必须做到落手清。
4、乙方在施工中必须团结友爱，文明施工，服从甲方管理人员统一分配，协调好各工种工作，如自行乱施工，二次质量达不到要求，或乙方人力、物力及技术力量不足等原因造成工程工期拖延，甲方有权责令乙方中途退场，其退场结算按完成工程量的50％计算，余款作为补贴下一个班组施工费用。
5、凡属安装预埋孔洞以及所凿墙槽应由乙方负责修补，卫生间、厨房等有防水要求的楼地面应做蓄水试验，做到不渗不漏为止。

四、工期要求

1、预埋工期乙方应配合各班组穿插施工，以钢筋安装完成为准，其他工期在不影响各班组施工为准，否则工期每拖延一天罚款500元。

五、付款办法

1、进度款按月进度 ％付给乙方，工程竣工验收合格后再付 ％，余款待六个月内付清。

六、安全管理要求

1、乙方在施工过程中应遵守有关安全技术操作规程及安全制度，如乙方违反造成的安全事故，一切责任均由乙方负责。
2、安全帽、雨衣等一切安全防护用品均由乙方负责。
3、乙方人员进入现场必须具备四证齐全（身份证、劳务证、计划生育证、暂住证）。

七、其它要求

1、如甲方需要乙方点工，乙方不得无故推辞，点工单价技工以 元/天，普工以 元/天。

2、为确实保护工人利益，乙方必须每月提供工人领取工资和生活费用否则
甲方有权拒付进度款。

八、本协议未尽事宜，双方应协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一
份，自签字日起生效，待付完工程尾款同时失效。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 签订日期：

施 工 合 同

代建代表： （以下简称甲方）

木工班组： （以下简称甲方）

为了保证工程按质按时完成，明确双方的职责和义务，经甲乙双方协商同意，特订立如下协议：

一、工程承包形式、范围及材料使用情况
1、承包形式：本工程联建楼甲方以包工料形式承包给乙方施工。
2、承包范围：主体及附属等所有模板项目。
3、材料使用情况：柱、梁、板均为二套，模板为胶合板，从基础起为全新（如部分无整块为八成新）。

二、承包单价，结算方法
1、按图纸实际建筑面积计算，（以02定额面积计算规则为准）单价 元／m2
2、承包单价内包括:a、所有机具、工具。b材料的转运，模板的定位及加固材料。c、所有预埋件钻孔及柱面拉结筋位置。d、基础柱定位加固材料。e、每结构层乙方须派一人配合甲方施工员进行放样工作，如每缺一次罚款120元。 f、基础捣砼车道及井架口模板搭设材料乙方应无偿提供。 、

三、质量要求
1、乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、工程联系单及有关施工验收规范要求。
2、乙方应熟悉施工图纸，做好工人技术交底工作和施工过程自检工作，质量达到一次性合格以上；乙方应接受甲方、质量主管部门监督检查，发现问题应立即整改，由此造成的工料损失均有乙方负责。
3、如发生沉模、涨模现象，乙方应派人打凿，所有工资及加固费用均由乙方负责。
4、各工序模板安装完成后，乙方应通知甲方进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
5、捣砼时，乙方应派人看模，否则每次按工资双倍罚款。
6、拆模时间必须经甲方同意后方可拆除，否则进行罚款并承担所有责任。

四、工期要求
1、基础安装 天，每层柱、梁、板安装 天，乙方必须保证月进度二层以上。如签订天数每超过壹天罚款 元。因图纸设计变更较多，停电8小时以上以及人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可顺延，但需经甲方现场管理人员签字后方有效。
2、如乙方人力、物力及技术力量不足等原因造成的工期拖延，甲方有权采取有关措施，其赶工费用有乙方负责，如乙方无能施工，工期拖延严重，甲方有权终止乙方施工，并责令乙方退场，其退场结算按完成工程量的50％计算，余款作为补贴下一班组施工费用。

五、付款办法：
1、施工中如乙方质量、工期达不到要求，甲方有权对其进行罚款，从进度款中扣回。
2、进度款按月进度付65％，工程封顶后付至85％，工程竣工验收合格后四个月内付请。
3、为切实保护工人利益，乙方必须每月提供工人领取工资或生活费报表，否则甲方有权拒付每月进度款。

六、安全管理要求
1、乙方在施工过程中应遵守有关安全技术，操作规程及安全制度，如乙方违反造成的安全事故，一切责任均由乙方负责。
2、进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋进行施工，违者每人每次罚款20元。
3、工人进场应持有劳务证、身份证、婚育证、暂住证等有关手续，如拖延不办理等原因造成的罚款由乙方负责，不得带家属及小孩进入工地。严禁在工地酗酒、打架、偷窃、赌博等，否则造成的罚款及经济赔偿由乙方负责。
4、安全帽、雨衣由乙方自负。
5、在施工中不准擅自搭电、乱开井架等机械，遵守工地安全用电制度，严禁在工地上使用电炉、电炒锅等大容量电器，否则每次罚款100至500元。

七、其他事宜
1、宿舍及食堂由乙方负责。
2、点工本工程如需派点工乙方应及时接受。其工资标准为技工 元／天，小工男 元／天，小工女 元／天。

八、本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，待付完工程量款时失效。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

协 议 书

代建代表： （以下简称甲方）
集资户： （以下简称乙方）
为了把集资房建好，保质保量，乙方特委托甲方承建。经双方商议特定如下协议：
一、集资款价：
房号 房，一次性包干价 万元，大写金额人民币
拾 万 仟 佰 拾元整。
二、工程质量：
1、按图施工。
三、装修标准：
a、内墙一律不彻分隔墙，待二次装修乙方自理。
b、电安装进户至户内箱，水安装进户后设一个水龙头，电视、电话安装进户设一过路合，排水管预留接口，洁具乙方自理。
c、内墙水泥沙浆打底，天棚平板括腻子。
d、公共楼梯踏步铺设花岗石，墙面涂料刷白。
e、门窗为铅合金玻璃窗，每套进户仅做普通防盗门壹扇，套内其他各门用户自理。
f、阳台设防盗网，由甲方统一安排施工安装，费用 元／㎡由乙方负责。

四、付款办法：
1、乙方首付二万元人民币给甲方作为承诺金（以后转为集资款）后每一层楼板浇倒完成，乙方均交人民币二万元付给甲方，砖体彻筑完成，乙方再付给甲方二万元。外架拆除乙方再付二万元给甲方。以上款目必须在各项完成后七天内交清，否则每超过一天另收滞纳金 50元，以此类推。余款待交房前一天付清。超过三个月未付清者，视为自动放弃处理。
五、房屋交付使用时，在装修时，不得损坏结构和公共设施及外墙立面。
六、如须办理产权证，土地证，待政府统一安排，所缴纳的各项费用（房地税、监证费、印花税、手续费等等）均由乙方承担。甲方协助办理。水、电视、电话初装报户费均由乙方负责。
七、屋面为六层户使用，但必须负责交房后屋面维修，不得改变其他用途。
八、本协议未尽事宜，双方应协商解决。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，并有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 年 月 日

施 工 合 同

代建代表： （以下简称甲方）

钢筋班组： （以下简称甲方）

为了保证工程按质按时完成，明确双方的职责和义务，经甲乙双方协商同意，特订立如下协议：
一、工程承包形式及范围
1、承包形式：本工程甲方以包工形式承包给乙方施工。
2、承包范围：从基础起至附属工程完成止（含所有预制构件），所有钢筋项目制作安装、电焊（包焊条）、对焊。
二、承包单价，结算方法
1、按图纸实际建筑面积计算，（以02定额面积计算规则为准）单价 元／m2
2、承包单价内包括:对焊机、电焊机、弯曲机、切割机、卷扬机等所有操作机具、工具、、切割片等。
3、本单价内含材料的转运；铁丝及保护层使用铁丝；柱墙钢筋定位加固及保护层点焊；钢筋取样；焊接、立焊焊渣卫生清理。柱、梁、板钢筋保护层铺垫。拉钢筋预埋、铺钢筋操作台。
4、单价内含所有预埋插筋及焊接。
三、质量要求
1、乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、工程联系单、图纸会审等及有关施工验收规范要求，质量达到一次性合格以上；乙方应接受甲方、监理单位、质量主管部门监督检查，发现问题应立即整改，由此造成的工料损失均有乙方负责。
2、乙方应根据图纸尺寸，科学下料，做到少浪费，下料准确。
3、除箍筋外，螺纹钢￠12钢筋以上接头均为焊接。
4、捣砼看钢筋，乙方应派一人，否则每次按工资双倍罚款。
5、所有钢筋应整理堆放整齐。
四、工期要求
1、基础安装 天，每层柱筋安装 天，每层梁板安装 天，屋面梁板安装 天。如签订天数每超过壹天罚款 元。因图纸设计变更较多，停电4小时以上以及人力不可抗抗拒的自然灾害造成的工期延误可顺延，但需经甲方现场管理人员签字后方有效。
2、乙方人力、物力及技术力量不足等原因造成的工期拖延，甲方有权采取有关措施，其赶工费用有乙方负责，如乙方无能施工，工期拖延严重，甲方有权终止乙方施工，并责令乙方退场，其退场结算按完成工程量的50％计算，余款作为补贴下一班组施工费用。
五、付款办法：
1、施工中如乙方质量、工期达不到要求，甲方有权对其进行罚款，从进度款中扣回。
2、进度款按月进度付65％，工程封顶后付至85％工程竣工验收合格后二个月内付请。

3、为切实保护工人利益，乙方必须每月提供工人领取工资或生活费报表，否则甲方有权拒付每月进度款。
六、安全管理要求
1、乙方在施工过程中应遵守有关安全技术，操作规程及安全制度，如乙方违反者造成的安全事故，一切责任均由乙方负责。
2、进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋进行施工，违者每人每次罚款20元。
3、工人进场应持有劳务证、身份证、婚育证、暂住证等有关手续，如拖延不办理等原因造成的罚款由乙方负责，不得带家属及小孩进入工地。严禁在工地酗酒、打架、偷窃、赌博等，否则造成的罚款及经济赔偿由乙方负责。
4、安全帽、雨衣由乙方负责。
5、在施工中不准擅自搭电、乱开井架等机械，遵守工地安全用电制度，严禁在工地上使用电炉、电炒锅等大容量电器，否则每次罚款100至500元。
七、其他事宜
1、宿舍及食堂由乙方负责。
2、点工本工程如需派点工乙方应及时接受。其工资标准为技工 元／天，小工男 元／天，小工女 元／天。
八、本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，待付完工程量款时失效。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日